Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ceny nemovitostí v nejvyspělejších ekonomikách jsou nafouknuté o 10 procent, říká Oxford Economics

Ceny nemovitostí v nejvyspělejších ekonomikách jsou nafouknuté o 10 procent, říká Oxford Economics

22.07.2021 10:42
Autor: Redakce, Patria.cz

Ceny nemovitostí v nejbohatších zemích jsou po desetiletém boomu, který je jedním z nejsilnějších od roku 1900, nadhodnoceny asi o 10 %, říká Oxford Economics.

Tato britská výzkumná firma označila jako nejrizikovější trhy s nemovitostmi Nizozemsko, Kanadu, Švédsko, Německo a Francii, přičemž svá zjištění založila na dlouhodobých trendech a poměrech cen k nájmu. Odhaduje se, že hodnoty ve 14 sledovaných vyspělých ekonomikách vzrostly za 10 let až o 43 %.

Současný boom by se mohl stát druhým nejdelším a třetím největším, pokud jde o růst cen za posledních 120 let. Konkuruje mu poslední vrchol v roce 2006 těsně před globální finanční krizí.

Ceny amerických domů v dubnu zaznamenaly největší cenový skok za více než 30 let, zatímco nemovitosti ve Velké Británii ve stejném měsíci vzrostly nejvíce za téměř dvacet let. Na obou trzích jsou hnací silou nízké hypotéční sazby, silná poptávka po větších nemovitostech na předměstí a nedostatečná nabídka.

Navzdory menšímu růstu v posledních dvou měsících se podle odhadů realitního makléře Savillse zveřejněného na začátku letošního roku zvýší průměrné britské ceny domů v příštích čtyřech letech až o 21 %.

Vysoké valuace a pokračující cenová inflace zvyšují vyhlídky na „velký zvrat cen“, ačkoli pomalejší růst hypoték v porovnání se situací před finanční krizí naznačuje mnohem nižší riziko prasknutí bubliny, uvedl Adam Slater, ekonom u Oxfordu.

„Klíčovým problémem pro nadcházející roky bude, jak se budou chovat reálné sazby vzhledem k protichůdným vlivům, jako jsou demografie, nadbytek úspor a možnost vyšší inflace,“ stojí v komentáři.

Zdroj: Bloomberg

 

Čtěte více:

Kdepak jako po krizi. Nálada na americkém trhu realit je jako po druhé světové válce, říká nobelista
02.06.2021 12:26
Tempo růstu cen nemovitostí v USA se zvyšuje a hostem Yahoo Finance by...
Bublající trh s bydlením má Kanada i Švédsko. Varovné signály prý připomínají rok 2008
15.06.2021 14:13
Ceny nemovitostí po celém světě vysílají varovně bublající signály, a ...
Petr Dufek: Růst cen bytů nebere konce, oproti roku 2015 jsou dražší o 67 procent
08.07.2021 15:08
Podle dnes zveřejněných dat za první čtvrtletí letošního roku, ceny by...
Víkendář: Dostupnost bydlení se v USA za posledních 40 let nezhoršuje, naopak
10.07.2021 8:17
Zatímco americká média hovoří o tom, že bydlení se stává stále méně do...
Artus: Co kdyby centrální banky braly do úvahy ceny nemovitostí?
20.07.2021 10:49
Monetární politika ve vyspělých zemích vede podle hlavního ekonoma Nat...

Váš názor
  • Ten kdo počká, ten se dočká?
    22.07.2021 10:58

    Když to tvrdí "Oxford", tak si ještě s tím nákupem domu v Londýně na Piccadilly Circus s výhledem na Leicester Square počkám, až ceny tam ceny nemovitostí "rupnou".
    Harpagon První
Aktuální komentáře
18.03.2024
17:24Jaký by „měl být“ poměr cen akcií k objemu peněz?
17:03Spolupráce Applu a Alphabetu dnes nastartovala zájem o technologie  
16:02Gerber: Situace v Tesle by se mohla změnit k lepšímu…
14:50Ceny starších bytů v Praze, Brně a Ostravě vzrostly, dorovnávají loňsky pokles
13:50Týdenní výhled: Jak moc změní Fed projekci sazeb na letošek?  
12:37Než otevře Wall Street: Alphabet, Nvidia, PepsiCo  
12:15Týden začíná opatrně pro akcie i dluhopisy. O slovo si řekla AI, ale pozornost míří k sazbám  
12:09Eurostat: Míra inflace v EU v únoru zvolnila na 2,8 procenta, česká klesla pod unijní průměr
11:32Komerční banka, a. s.: Znovuzvolení členky Představenstva KB
10:56Růst maloobchodu a průmyslu v Číně na začátku roku překonaly odhady analytiků
10:26Zájem o akcie Redditu před vstupem na burzu pětkrát převyšuje nabídku
10:08ČEZ, a.s.: Doplnění výroční finanční zprávy 2022
10:06ČEZ, a.s.: Oznámení o výplatě úrokového výnosu
9:58ČSÚ: Ceny průmyslových a zemědělských výrobců v únoru meziročně opět klesly
9:31Zdroje Bloomberg: Apple vyjednává o zabudování umělé inteligence od Gemini do iPhonu
9:13Rozbřesk: Březnové rozhodnutí ČNB - zvítězí snížení sazeb o 50bps?
8:56Trhy zamíří v úvodu týdne vlažně vzhůru. Vláda dle Síkely rozhodne nejméně o dvou jaderných blocích, volby v Rusku vyhrál Putin  
8:55Nynější vláda rozhodne o nejméně dvou nových jaderných blocích, je přesvědčen ministr Síkela
8:50Putin získal celkem 87,28%, EU nikdy neuzná výsledky voleb na okupovaných územích Ukrajiny
6:36Investoři do amerických akcií ignorují riziko stagflace, říká stratég BofA

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
JP - Jednání BoJ, základní sazba
11:00DE - Index očekávání ZEW
13:30USA - Počet stavebních povolení