Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco: Další podrobnosti o projektu City Gate v Bratislavě

Orco: Další podrobnosti o projektu City Gate v Bratislavě

24.5.2007 8:42

Po včerejším zveřejnění prvních informací o projektu víceúčelové budovy City Gate v Bratislavě na okraji historického centra, dnes přinášíme další podrobnosti. Orco chce prostory rozdělit na retail (4 850 m2), kanceláře (1 576 m2) a luxusní bydlení (5 408 m2). Dosažitelné nájmy v této oblasti by měly činit nejméně 52 EUR/m2/měsíc u retailu, 14 EUR/m2/měsíc u kanceláří a prodejní cena u luxusního bydlení by se mělo pohybovat nejméně na 3 800 EUR/m2.

Náš názor: Na základě dostupných čísel odhadujeme tržní hodnou rekonstruované nemovitosti, za použití konzervativního výnosu 7,0 % a 10% snížení z důvodu výběru nájmu a neobsazených prostor, na 63 mil. EUR. Pokud odečteme odhadované kapitálové výdaje ve výši 42 mil. EUR poskytnuté společností, dostaneme příspěvek okolo 2,0 EUR na jednu plně zředěnou akcii. Jak jsme již dříve uvedli, akvizici nahlížíme pozitivně, protože jen potvrzuje schopnost Orca uzavírat výhodné transakce. Opakujeme naše doporučení Koupit.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.5.2018
16:04Pompeo: Írán pozná nevídaný finanční tlak, jadernou zbraň nezíská
15:25CEFC Shanghai, dcera čínské CEFC Energy, nedokáže splácet dluh
15:17Ničí velké technologické firmy maloobchodní trhy?
14:23UNIMEX GROUP - Oznámení o fúzi společností
13:58Týdenní výhled: Hrozba cel odvolána, brzdit mohou evropská data. Výsledkovou sezónu uzavře retailový komplex  
12:33Viceguvernér ČNB Hampl: Ekonomika se přehřívá, je čas utáhnout kohouty
12:16Šéf Ryanair (+3,6 %): Některé aerolinky nepřežijí zimu
12:12Atraktivní světové akcie už od zítřka na domácí burze a za koruny!
11:06Itálie versus Čína. Trhy začaly pozitivně, ale eurodolar moc úspěšný není  
10:44Má nemocenská vůbec smysl?
10:15PX mírně roste při slabších objemech. Část evropských burz je kvůli svátkům zavřená
9:51HN: J&T převzala vedení i v některých dceřiných firmách CEFC
9:11Rozbřesk: Vyšší výnosy odráží důvěru ve vyspělé ekonomiky… co ji může nahlodat?
8:56Obchodní válka USA-Čína zažehnána? Evropské burzy mohou v úvodu růst  
8:32Americký ministr financí: Obchodní válku s Čínou odkládáme
6:44Jak dlouhý bude dojezd Tesly? Aneb přehled posledních událostí
20.5.2018
14:19Víkendář: Po Američanech se čínskému tlaku začíná bránit i Evropa
10:50PŘIVÁDÍME: Nokia. Nová technologie a geopolitické obavy vytvářejí investiční příležitost
19.5.2018
14:37Víkendář: Jak vidí současnou americkou a globální realitu bývalý šéf CIA
10:07PŘIVÁDÍME: Volvo. Výrobce nákladních aut odměňuje štědře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data