Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco: Další podrobnosti o projektu City Gate v Bratislavě

Orco: Další podrobnosti o projektu City Gate v Bratislavě

24.05.2007 8:42

Po včerejším zveřejnění prvních informací o projektu víceúčelové budovy City Gate v Bratislavě na okraji historického centra, dnes přinášíme další podrobnosti. Orco chce prostory rozdělit na retail (4 850 m2), kanceláře (1 576 m2) a luxusní bydlení (5 408 m2). Dosažitelné nájmy v této oblasti by měly činit nejméně 52 EUR/m2/měsíc u retailu, 14 EUR/m2/měsíc u kanceláří a prodejní cena u luxusního bydlení by se mělo pohybovat nejméně na 3 800 EUR/m2.

Náš názor: Na základě dostupných čísel odhadujeme tržní hodnou rekonstruované nemovitosti, za použití konzervativního výnosu 7,0 % a 10% snížení z důvodu výběru nájmu a neobsazených prostor, na 63 mil. EUR. Pokud odečteme odhadované kapitálové výdaje ve výši 42 mil. EUR poskytnuté společností, dostaneme příspěvek okolo 2,0 EUR na jednu plně zředěnou akcii. Jak jsme již dříve uvedli, akvizici nahlížíme pozitivně, protože jen potvrzuje schopnost Orca uzavírat výhodné transakce. Opakujeme naše doporučení Koupit.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.11.2019
17:48Premiér Babiš: Nový blok Dukovan se začně stavět v roce 2029 s dokončením 2036
17:31„Obchodovaný“ ropný vrchol je již za námi
17:10Powell zatím nepřekvapil, akcie se snaží setřást ztráty a eurodolar je na svém  
16:34WSJ: Google nastupuje do světa financí. Příští rok začne nabízet běžné účty
15:55IEA: Růst globální poptávky po ropě po roce 2025 výrazně zpomalí
15:03Spotřebitelské ceny v USA v říjnu rostly o více, než se čekalo
14:34Reuters: Alibaba chystá v Hongkongu rekordní prodej akcií až za 13,4 miliardy dolarů
13:07Musk chce postavit evropskou Gigafactory v Německu
11:34Škoda Auto letos dodala již více než milion vozů
11:10Krugman: USA daleko za bodem, kdy finanční sektor začíná škodit
10:17Trump směr neukázal, s Powellem to může být podobné. Ráno je lehce negativní  
10:17Tchajwanský výrobce elektroniky Foxconn zvýšil čtvrtletní zisk o 23 pct
9:16Rozbřesk: Zamíří Německo do recese? Tento týden bude jasno
8:55Trump hrozí výrazným zvýšením cel, pokud nedojde k dohodě. Evropa míří do červeného  
8:52Inflace v Německu v říjnu zůstala na 0,9 procenta
8:48Spuštění streamovací služby Disney+ provázely potíže
8:30Donald Trump opět kritizoval EU, první fáze dohody s Čínou je prý blízko
5:55Aghion: Pád a vzestup Koreje jako lekce pro ostatní
12.11.2019
22:06Wall Street zakončila nerozhodně, Rockwell +10 %
18:04Co říká moudrost trhu o ropném vrcholu?

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
9:00Wizz Air Holdings Plc (09/19 Q2)