Společnost Immoeast oznámila akvizici nákupního centra v Rumunsku, přesněji ve městě Baia Mare. Nákupní centrum bude mít 43 tis. m2 pronajímatelných prostor a projekt by měl být dokončen ve 4Q08. Immoeast získala v tomto projektu 80 % a zbývající podíl získá po dokončení. Celková výše investice by měla dosáhnout 97 mil. EUR.
Náš názor: Jak již společnost uvedla před sekundární emisí akcií, je rumunský trh hlavní oblastí, kde bude chtít investovat výnosy z této emise. Tržní výnosy v retailovém segmentu se v Rumunsku pohybují okolo 7,0 %, zatímco v regionu CEE je to 5,75-6,0 %. Očekáváme, že nájmy by mohly dosáhnout 20 EUR/m2/měsíc. Stávající nákupní plochy v Rumunsku dosahují 20 m2 na 1 000 obyvatel, zatímco průměr regionu CEE činí okolo 135 m2 na 1 000 obyvatel. Tuto akvizici vnímáme pozitivně.