Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco dokončilo akvizici GSG v Berlíně

Orco dokončilo akvizici GSG v Berlíně

13.6.2007 8:47

Berlínská komise pro fúze schválila prodej portfolia GSG Berlin a tak umožnila společnosti Orco dokončit akvizici tohoto portfolia prostřednictvím společného podniku s Morgan Stanley Real Estate Fund V (MSREF V). Akvizice zahrnuje okolo 800 tis. m2 komerčních a průmyslových prostor a její cena dosáhla 400 mil. EUR. Smlouva o společném podniku mezi Orco a MSREF V předpokládá vklad od MSREF V ve výši 35 mil. EUR a 50 % GSG do základního kapitálu společnosti Orco Germany výměnou za 14 100 000 nových akcií. Po dokončení transakce se bude počet akcií Orco Germany, zapsané na XETRA ve Frankfurtu, rovnat 48 771 333. Výsledkem této společné transakce bude 29 % v držení MSREF V, Orco bude mít 57 % a 14 % bude volně dostupných.

Náš názor: Jak jsme již dříve uvedli, vnímáme tuto akvizici pozitivně na základě faktu, že kupní cena je okolo 500 EUR/m2, zatímco vyplývající tržní hodnota, na základě průměrného nájmu 7 EUR/m2/měsíc a 8% výnosu, by mohla dosáhnout až 1 050 EUR/m2. Připomínáme, že průměrný nájem v Berlíně se pohybuje okolo 10,5 EUR/m2/měsíc a současné pásmo výnosů je 4,75-5,75 %. I když Orco nebude moci tuto nemovitost několik let prodat, domnívám se, že akvizici pomůže NAV Orco. Před touto akvizicí mělo Orco 80% podíl v Orco Germany, proto se domníváme, že tato transakce by mohla přidat 16,5 EUR k naší fundamentální ceně 140,9 EUR na jednu akcii, pokud nebudou potřeba žádné kapitálové výdaje jak bylo dříve uvedeno. Zároveň budeme kontaktovat společnost, abychom zjistili další podrobnosti o této transakci. Zprávu hodnotíme pozitivně, nicméně cenu akcií Orco v současnosti táhne pokračující navyšování kapitálu.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
12.12.2017
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc
17:08Praha zpět v zeleném, pomohl ČEZ a KB
17:07Odpoledne patří dolaru a zlepšení tržního sentimentu  
15:50Česká zbrojovka a.s.: Oprava notářského zápisu o průběhu schůze vlastníků dluhopisů konané 21. 11. 2017
15:48ZEW: Pokles důvěry v německou ekonomiku překonal odhady
15:43ČEZ, a.s. - Zápis z valné hromady ČEZ OZ UIF 16.8.2017
15:30Tesla dostala největší objednávku na svůj Semi, Pepsi jich koupí 100
15:26Výbuch rakouského plynového terminálu odřízl Itálii, Slovinsko a Chorvatsko. Ceny komodity prudce rostou
14:32Polovodiče, mikročipy a Micron: stojí ještě za to? (pohled analytika)  
14:13Maloja Investment SICAV a.s.: Výroční zpráva za období 1. 11. 2016 - 31. 8. 2017
13:34Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
13:09Tenoučká prasklina zalomcovala trhy s ropou
12:26Americká studie: Brexit oslabí Velkou Británii i vliv USA v Evropě
11:56Nové byty v Praze meziročně zdražily o 15 procent, tvrdí analýza Deloitte
11:32Přichází přelomový rok pro fúze a akvizice
11:11Evropské indexy mírně rostou, Gemalto +33 %
10:19Koruna kvůli pomalejší inflaci už tolik neláká, dražší ropa má omezený vliv na komoditní měny  
9:28V areálu v Záluží hořelo, Unipetrol omezil provoz
9:13Rozbřesk: Inflace nahrává jen pomalému růstu sazeb, koruna postrádá jestřábí hlas
8:53Evropské futures v zeleném, asijské trhy v červeném. Kam se přidá Praha?  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data