Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Immoeast: Akvizice dvou kancelářských budov ve Varšavě

Immoeast: Akvizice dvou kancelářských budov ve Varšavě

19.06.2007 9:54

Společnost Immoeast oznámila akvizici dvou kancelářských budov ve Varšavě. První budova “Rondo” by měla zajistit 20 tis. m2 pronajímatelných prostor. Projekt je naplánován na dobu od podzimu 2007 do léta 2009 a celkové investice se odhadují na 36 mil. EUR. Druhá budova “Passat” by měla poskytovat 15 tis. m2 pronajímatelných prostor. Obsazenost této budovy je údajně vynikající a investice by zde měla dosáhnout 27 mil. EUR. Portfolio Immoeast v Polsku čítá 61 nemovitostí s 2,2 mil. m2 využitelné plochy, což představuje 17 % z celkového portfolia.

Náš názor: Akviziční cena 1 800 EUR za m2 se zdá být správná nebo dokonce mírně příznivá v porovnání s podobnými varšavskými transakcemi. Domníváme se, že Immoeast sází na rostoucí nájmy spíše než na kompresi výnosů, když výnosy varšavských kancelářských budov se již nyní pohybují na 5,5 %, což je rozdíl pouze 50bp vůči západní Evropě. Na druhou stranu nájmy rostou a v hlavních oblastech dosahují 25 EUR/m2/měsíc, zatímco průměr EU-15 činil v 1Q07 zhruba 36,5 EUR/m2/měsíc.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.11.2019
17:48Premiér Babiš: Nový blok Dukovan se začně stavět v roce 2029 s dokončením 2036
17:31„Obchodovaný“ ropný vrchol je již za námi
17:10Powell zatím nepřekvapil, akcie se snaží setřást ztráty a eurodolar je na svém  
16:34WSJ: Google nastupuje do světa financí. Příští rok začne nabízet běžné účty
15:55IEA: Růst globální poptávky po ropě po roce 2025 výrazně zpomalí
15:03Spotřebitelské ceny v USA v říjnu rostly o více, než se čekalo
14:34Reuters: Alibaba chystá v Hongkongu rekordní prodej akcií až za 13,4 miliardy dolarů
13:07Musk chce postavit evropskou Gigafactory v Německu
11:34Škoda Auto letos dodala již více než milion vozů
11:10Krugman: USA daleko za bodem, kdy finanční sektor začíná škodit
10:17Trump směr neukázal, s Powellem to může být podobné. Ráno je lehce negativní  
10:17Tchajwanský výrobce elektroniky Foxconn zvýšil čtvrtletní zisk o 23 pct
9:16Rozbřesk: Zamíří Německo do recese? Tento týden bude jasno
8:55Trump hrozí výrazným zvýšením cel, pokud nedojde k dohodě. Evropa míří do červeného  
8:52Inflace v Německu v říjnu zůstala na 0,9 procenta
8:48Spuštění streamovací služby Disney+ provázely potíže
8:30Donald Trump opět kritizoval EU, první fáze dohody s Čínou je prý blízko
5:55Aghion: Pád a vzestup Koreje jako lekce pro ostatní
12.11.2019
22:06Wall Street zakončila nerozhodně, Rockwell +10 %
18:04Co říká moudrost trhu o ropném vrcholu?

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
9:00Wizz Air Holdings Plc (09/19 Q2)