Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
GTC: New acquisitions in Romania and Bulgaria

GTC: New acquisitions in Romania and Bulgaria

30.7.2007 10:17

GTC announced on Friday acquisition of 75% stake in company building a shopping mall in Stara Zagora, Bulgaria. The acquisition provides GTC with a plot of 12,500 sqm, where 23,000 sqm of net rentable area will be developed. The completion is expected in 1H2009. GTC paid € 4.1m for the land, which implies taking into account GTC’s share price of € 440/sqm. Total CAPEX, excluding cost of land is estimated at € 36.5m, which implies € 1,587/sqm.

In addition to Bulgarian acquisition, GTC acquired 66.7% stake in the company possessing 46,500 sqm plot in Bucharest, Romania, on which 85,000 sqm of apartments will be build. The land plot is in the Northern part of Bucharest, not far from the recent GTC’s acquisition there. GTC paid € 9.61m for the stake, implying price of € 310/sqm of land. The project is scheduled for completion in 2009-2010. GTC will be responsible for the management of the project, for which it will receive a fee equal to 5% for the investment costs, excluding land.

Our view: We view GTC’s cooperation with local partners in the SEE region positively as these markets with higher upside potential are also more risky. GTC has a good track record in signing value creative deal. Although Bulgaria’s retail market is increasing it is still extremely underdeveloped, and is the country with the lowest retail space per capita in the EU. We believe that this acquisition could add some PLN 0.3 to our fair value based on € 20/sqm/month rent and yield of 7.5%.

As we mentioned previously, we believe the Romanian residential market provides huge potential as the availability of mortgages increases and more people are eager to acquire their own apartments. Based on assumed price of € 1,200 per square meter and for Romanian market rather conservative 25% margin, we believe this project could add another PLN 0.3 to our fair value estimate.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.5.2018
9:11Rozbřesk: Vyšší výnosy odráží důvěru ve vyspělé ekonomiky… co ji může nahlodat?
8:56Obchodní válka USA-Čína zažehnána? Evropské burzy mohou v úvodu růst  
8:32Americký ministr financí: Obchodní válku s Čínou odkládáme
6:44Jak dlouhý bude dojezd Tesly? Aneb přehled posledních událostí
20.5.2018
14:19Víkendář: Po Američanech se čínskému tlaku začíná bránit i Evropa
10:50PŘIVÁDÍME: Nokia. Nová technologie a geopolitické obavy vytvářejí investiční příležitost
19.5.2018
14:37Víkendář: Jak vidí současnou americkou a globální realitu bývalý šéf CIA
10:07PŘIVÁDÍME: Volvo. Výrobce nákladních aut odměňuje štědře
18.5.2018
22:01Poklidný závěr týdne na amerických trzích
19:31Vrací se Marxova doba?
18:28PŘIVÁDÍME: Skanska. Stabilní akcie s lákavou dividendou
17:06František Kronus: Evropská dluhová krize II?
17:05Koruna zakončuje týden oslabením, euro nepotěšil italský vládní program  
17:00Prahu táhl dolů tabák. V USA září Bioblast Pharma  
16:29Technická analýza: Výnosy dolaru tlačí korunu dolů
15:47Akcionáři schválili v Kofole rekordní výplatu dividend
15:02Perly týdne: Ekonomika bude dál šlapat, Tesla bez 10 miliard dolarů ne
14:22V ospalé Praze lehce ční Philip Morris, červené Evropě by mohly pomoci pozitivně naladěné USA
14:15Applied Materials po rozpačitém výhledu drží divokou kartu (komentář analytika)  
13:48Reuters: Oživení půjček otevírá novou kapitolu pro maďarské banky

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data