Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
GTC: New acquisitions in Romania and Bulgaria

GTC: New acquisitions in Romania and Bulgaria

30.7.2007 10:17

GTC announced on Friday acquisition of 75% stake in company building a shopping mall in Stara Zagora, Bulgaria. The acquisition provides GTC with a plot of 12,500 sqm, where 23,000 sqm of net rentable area will be developed. The completion is expected in 1H2009. GTC paid € 4.1m for the land, which implies taking into account GTC’s share price of € 440/sqm. Total CAPEX, excluding cost of land is estimated at € 36.5m, which implies € 1,587/sqm.

In addition to Bulgarian acquisition, GTC acquired 66.7% stake in the company possessing 46,500 sqm plot in Bucharest, Romania, on which 85,000 sqm of apartments will be build. The land plot is in the Northern part of Bucharest, not far from the recent GTC’s acquisition there. GTC paid € 9.61m for the stake, implying price of € 310/sqm of land. The project is scheduled for completion in 2009-2010. GTC will be responsible for the management of the project, for which it will receive a fee equal to 5% for the investment costs, excluding land.

Our view: We view GTC’s cooperation with local partners in the SEE region positively as these markets with higher upside potential are also more risky. GTC has a good track record in signing value creative deal. Although Bulgaria’s retail market is increasing it is still extremely underdeveloped, and is the country with the lowest retail space per capita in the EU. We believe that this acquisition could add some PLN 0.3 to our fair value based on € 20/sqm/month rent and yield of 7.5%.

As we mentioned previously, we believe the Romanian residential market provides huge potential as the availability of mortgages increases and more people are eager to acquire their own apartments. Based on assumed price of € 1,200 per square meter and for Romanian market rather conservative 25% margin, we believe this project could add another PLN 0.3 to our fair value estimate.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
12.12.2017
22:02Technologickému sektoru se dnes nedařilo
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc
17:08Praha zpět v zeleném, pomohl ČEZ a KB
17:07Odpoledne patří dolaru a zlepšení tržního sentimentu  
15:50Česká zbrojovka a.s.: Oprava notářského zápisu o průběhu schůze vlastníků dluhopisů konané 21. 11. 2017
15:48ZEW: Pokles důvěry v německou ekonomiku překonal odhady
15:43ČEZ, a.s. - Zápis z valné hromady ČEZ OZ UIF 16.8.2017
15:30Tesla dostala největší objednávku na svůj Semi, Pepsi jich koupí 100
15:26Výbuch rakouského plynového terminálu odřízl Itálii, Slovinsko a Chorvatsko. Ceny komodity prudce rostou
14:32Polovodiče, mikročipy a Micron: stojí ještě za to? (pohled analytika)  
14:13Maloja Investment SICAV a.s.: Výroční zpráva za období 1. 11. 2016 - 31. 8. 2017
13:34Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
13:09Tenoučká prasklina zalomcovala trhy s ropou
12:26Americká studie: Brexit oslabí Velkou Británii i vliv USA v Evropě
11:56Nové byty v Praze meziročně zdražily o 15 procent, tvrdí analýza Deloitte
11:32Přichází přelomový rok pro fúze a akvizice
11:11Evropské indexy mírně rostou, Gemalto +33 %
10:19Koruna kvůli pomalejší inflaci už tolik neláká, dražší ropa má omezený vliv na komoditní měny  
9:28V areálu v Záluží hořelo, Unipetrol omezil provoz
9:13Rozbřesk: Inflace nahrává jen pomalému růstu sazeb, koruna postrádá jestřábí hlas

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data