Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodeje bytů budou příští rok dál slábnout, možná klesnou i ceny

Prodeje bytů budou příští rok dál slábnout, možná klesnou i ceny

27.12.2011 8:54
Autor: ČTK

V roce 2012 bude tuzemský trh s bydlením pravděpodobně ve znamení prohlubování rozdílu mezi nabídkou bytů a slábnoucí poptávkou. Lidé budou mít hlouběji do kapsy, přístup k hypotečním úvěrům se zhorší, a opět tak stoupne zájem o nájemní bydlení. Není vyloučen ani další pokles cen bytů. Vyplývá to z ankety ČTK mezi realitními kancelářemi.

"Trend převisu nabídky nad poptávkou bude určitě pokračovat stejně tak jako rozevírající se nůžky mezi cenami nemovitostí na dobrých a horších adresách," uvedla manažerka tuzemské realitní sítě RE/MAX Lucie Krajná.

Otazník zůstává také nad vývojem prodejů nových bytů. Letos se prodejům podle prodejců dařilo, mimo jiné i kvůli obavám zákazníků ze zvýšení spodní sazby daně z přidané hodnoty z deseti na 14 procent od roku 2012. "Naše prodejní výsledky jsou oproti stejnému období loňského roku o 25 procent lepší," řekl ČTK obchodní ředitel realitní kanceláře Lexxus Peter Višňovský.

Právě ale prodeje novostaveb na tom budou v příštím roce špatně, i když kvalitním projektům v dobrých lokalitách se může dařit dál, uvedl generální ředitel realitní sítě Coldwell Banker ČR Tomáš Satrapa. Pokles zájmu o developerské projekty očekává také spolumajitel sítě M&M Reality Miroslav Jonáš.

Satrapa soudí, že v případě dalšího propadu ekonomiky může opět růst obliba nájemního bydlení. "Když lidé nedostanou peníze na bydlení od bank, zůstane jim jediná možnost, a tou je pronájem. V příštím roce budou pronájmy z tohoto důvodu zcela jistě na vzestupu," poznamenal.

Hodně realitních makléřů čeká, že příští rok budou ceny bytů v Česku dál klesat. "Trend snižování cen nemovitostí bude pokračovat pravděpodobně i v roce 2012. Přibude majitelů nemovitostí nucených svou nemovitost prodat z důvodů neschopnosti splácet své závazky vůči bankám," sdělil regionální ředitel Realitní kanceláře Sting na severní Moravě Michal Kresta.

Nové byty v Česku byly v letošním třetím čtvrtletí podle Českého statistického úřadu meziročně o 1,4 procenta levnější. Starší byty zlevnily o 2,6 procenta.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data