Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Poptávka po nových bytech v Praze od začátku roku mírně klesla, prodalo se jich přes 750

Poptávka po nových bytech v Praze od začátku roku mírně klesla, prodalo se jich přes 750

2.4.2012 15:14
Autor: Redakce, Patria.cz

V letošním prvním čtvrtletí prodaly developerské firmy v Praze celkem 753 nových bytů. Po skokovém navýšení prodejů ve druhém pololetí loňského roku, který byl způsoben navýšením DPH, tak prodeje meziročně mírně poklesly a opět se vrátily na svou přirozenou úroveň, uvedla tuzemská developerská společnost Ekospol.

Ve výhledu na celý letošní rok Ekospol ale výrazné snížení prodeje neočekává. "Zhruba 750 prodaných bytů za čtvrtletí je přesně tou hranicí, která podle našich dlouhodobých analýz odpovídá přirozené poptávce po novém bydlení v Praze. Tedy okolo 3 tisíc prodaných nových bytů ročně," uvedl generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Výsledek za první tři měsíce roku podle ukázal, že teorie o předzásobení trhu na konci roku 2011 a následném zamrznutí prodejů se zatím nepotvrdila. V prvním a druhém čtvrtletí loňského roku se prodalo 781, resp. 723 nových bytů.

ekospol

Firma očekává, že celkový letošní prodej bude v hlavním městě činit 3100 až 3300 nových bytů. Loni stavitelé prodali 3455 jednotek. "Jak se ale zdá, pokles trhu nebude ani deset procent a je otázkou, zdali trh letos vůbec poklesne. Je docela dobře možné, že prodeje v letošním roce znovu překročí hranici 3300 nových bytů," poznamenal šéf Ekospolu.

Poptávku může podle Korce ovlivnit další zvýšení daně z přidané hodnoty, které plánuje vláda. Lidé by se totiž snažili pořídit nové bydlení ještě před změnou daně. V případě zvýšení sazeb DPH o jeden procentní bod by poptávka rostla jen mírně. "Pokud by ale od 1. ledna 2013 došlo k dalšímu výraznému zvýšení dolní sazby DPH, prodeje by mohly znovu skokově vzrůst, a pak by se pravděpodobně letos prodalo znovu přes 3500 nových bytů," soudí ředitel Ekospolu.

V lednu zahájili investoři v Česku podle Českého statistického úřadu stavbu 2446 bytů a dokončili jich 2577. Počet zahájených bytů v bytových domech přitom meziročně stoupl o 78,6 procenta, naopak v rodinných domech klesl o 27,6 procenta. U dokončených bytů v rodinných domech statistici zaznamenali nárůst o 0,6 procenta a v bytových domech o 165,1 procenta, což podle nich ale zčásti ovlivnila nízká srovnávací základna z loňského ledna.

(Zdroj: EKOSPOL, čtk)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
19.6.2018
18:21Čeká velké farmaceutické firmy nový útes?  
17:45Evropa umazala část ztrát, indexy v USA v červeném
17:41Pokles nervozity z obchodní války dovolil eurodolaru korekci ztrát  
16:58ČBA: Nová hypoteční kritéria by loni negativně ovlivnila 30 procent celkového objemu půjček
16:40Rusko a Saúdská Arábie prosazují výrazné zvýšení těžby ropy
16:26Pravděpodobná dlouhodobá tržní cena kryptoměn je nula
15:23Česká zbrojovka a.s.- Oznámení zahájení výplaty pátého úrokového výnosu
14:44Prosil bych jednu soběstačnost. Trumpova nová hrozba Číně v několika číslech
13:46Respektovaný institut Ifo prudce snížil odhad růstu německé ekonomiky
12:55Co investoři do ETF chtějí
11:59Trump na nic nečekal a znovu otřásl s trhy. Trpí i koruna  
10:44Americký prezident Trump pohrozil Číně dalšími cly
10:21Obchodní válka USA – Čína potápí evropské akciové trhy  
9:24Rozbřesk: Nedostatek lidí bariérou pro další růst české ekonomiky, obchodní válka eskaluje
9:11Schodek 50 miliard korun, plánuje vláda pro rozpočet roku 2019
8:58Nová Trumpova hrozba cly, nový plán rozdělení ČEZ, napětí v německé politice. Trhy v úterý zřejmě zahájí níže  
8:45Možnost rozdělení ČEZ: distribuce či obnovitelné zdroje do nové dcery, pak nařídit výstavbu reaktorů
6:32Proč ženy pracují stále více a muži méně?
18.6.2018
22:02Stopy obchodní války zatlačily také Wall Street do ztráty. Dařilo se energetice
18:01Jedna monetární hádanka, jedno velké poučení

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:00HU - Jednání MNB, základní sazba
14:30USA - Počet nově zahájených staveb