Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Poptávka po nových bytech v Praze od začátku roku mírně klesla, prodalo se jich přes 750

Poptávka po nových bytech v Praze od začátku roku mírně klesla, prodalo se jich přes 750

2.4.2012 15:14
Autor: Redakce, Patria Online

V letošním prvním čtvrtletí prodaly developerské firmy v Praze celkem 753 nových bytů. Po skokovém navýšení prodejů ve druhém pololetí loňského roku, který byl způsoben navýšením DPH, tak prodeje meziročně mírně poklesly a opět se vrátily na svou přirozenou úroveň, uvedla tuzemská developerská společnost Ekospol.

Ve výhledu na celý letošní rok Ekospol ale výrazné snížení prodeje neočekává. "Zhruba 750 prodaných bytů za čtvrtletí je přesně tou hranicí, která podle našich dlouhodobých analýz odpovídá přirozené poptávce po novém bydlení v Praze. Tedy okolo 3 tisíc prodaných nových bytů ročně," uvedl generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Výsledek za první tři měsíce roku podle ukázal, že teorie o předzásobení trhu na konci roku 2011 a následném zamrznutí prodejů se zatím nepotvrdila. V prvním a druhém čtvrtletí loňského roku se prodalo 781, resp. 723 nových bytů.

ekospol

Firma očekává, že celkový letošní prodej bude v hlavním městě činit 3100 až 3300 nových bytů. Loni stavitelé prodali 3455 jednotek. "Jak se ale zdá, pokles trhu nebude ani deset procent a je otázkou, zdali trh letos vůbec poklesne. Je docela dobře možné, že prodeje v letošním roce znovu překročí hranici 3300 nových bytů," poznamenal šéf Ekospolu.

Poptávku může podle Korce ovlivnit další zvýšení daně z přidané hodnoty, které plánuje vláda. Lidé by se totiž snažili pořídit nové bydlení ještě před změnou daně. V případě zvýšení sazeb DPH o jeden procentní bod by poptávka rostla jen mírně. "Pokud by ale od 1. ledna 2013 došlo k dalšímu výraznému zvýšení dolní sazby DPH, prodeje by mohly znovu skokově vzrůst, a pak by se pravděpodobně letos prodalo znovu přes 3500 nových bytů," soudí ředitel Ekospolu.

V lednu zahájili investoři v Česku podle Českého statistického úřadu stavbu 2446 bytů a dokončili jich 2577. Počet zahájených bytů v bytových domech přitom meziročně stoupl o 78,6 procenta, naopak v rodinných domech klesl o 27,6 procenta. U dokončených bytů v rodinných domech statistici zaznamenali nárůst o 0,6 procenta a v bytových domech o 165,1 procenta, což podle nich ale zčásti ovlivnila nízká srovnávací základna z loňského ledna.

(Zdroj: EKOSPOL, čtk)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
27.7.2017
16:04Summary: Facebook drží tempo růstu, AstraZeneca má problém kvůli klinickému testu
15:44Technická analýza: WTI se pokouší vymanit z medvědího sevření
15:34Twitter (-11,7 %) nepotěšil nárůstem uživatelů. Dál navíc zůstává v červeném
15:30Úspory a snižování nákladů. To je recept evropských těžarů na dobré výsledky hospodaření
15:11Facebook varuje před vyčerpáním hvězdných čísel hospodaření. Musí hledat nové zdroje
14:50Objednávky letadel v USA letí vzhůru, ostatní zaostávají
14:11Zombie firem je v Evropě teď víc než před pádem Lehman Brothers (BofA)
13:18Airbusu se oproti Boeingu ve 2. čtvrtletí nedařilo. Firma zhoršila i výhled
13:00Generální ředitel Shellu: Moje příští auto bude elektrické
11:06Volkswagen (-1,1 %) zlepšil odhad tržeb, mraky ale nemizí
10:52Karcinom plic otevřel před AstraZeneca znovu otázku akvizic. Výsledky hospodaření šly stranou
10:41Euro pokračuje v jízdě a vyhlíží další mety, investoři sledují tektonické změny  
9:54ArcelorMittal zvýšil zisk i prognózu růstu světové poptávky
9:51Spotřebitelská nálada v Německu na 16letém maximu
9:16Rozbřesk: Eurodolar pokořil po Fedu důležitou rezistenci nad 1,17 a mašíruje na sever, ECB může přece jen zviklat odhodlání ČNB zvyšovat sazby
8:49Další ztráty i na pražské burze ukazují akciové futures. Překoná ČEZ 400 Kč?  
8:38Fed, ropa, výsledky firem podpořily akciovou Asii. Ta prý jede na býčí vlně  
26.7.2017
22:00Fed trhům pomohl jen krátkodobě
21:00Fed oznámí začátek kvantitativního utahování “relativně brzo”
18:44Stále je tu možnost, že Tesla i veškerá elektromobilita jsou jen velkou bublinou

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
14:30USA - Objednávky zboží dlouh. spotřeby, m/m