Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Poptávka po nových bytech v Praze od začátku roku mírně klesla, prodalo se jich přes 750

Poptávka po nových bytech v Praze od začátku roku mírně klesla, prodalo se jich přes 750

2.4.2012 15:14
Autor: Redakce, Patria Online

V letošním prvním čtvrtletí prodaly developerské firmy v Praze celkem 753 nových bytů. Po skokovém navýšení prodejů ve druhém pololetí loňského roku, který byl způsoben navýšením DPH, tak prodeje meziročně mírně poklesly a opět se vrátily na svou přirozenou úroveň, uvedla tuzemská developerská společnost Ekospol.

Ve výhledu na celý letošní rok Ekospol ale výrazné snížení prodeje neočekává. "Zhruba 750 prodaných bytů za čtvrtletí je přesně tou hranicí, která podle našich dlouhodobých analýz odpovídá přirozené poptávce po novém bydlení v Praze. Tedy okolo 3 tisíc prodaných nových bytů ročně," uvedl generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Výsledek za první tři měsíce roku podle ukázal, že teorie o předzásobení trhu na konci roku 2011 a následném zamrznutí prodejů se zatím nepotvrdila. V prvním a druhém čtvrtletí loňského roku se prodalo 781, resp. 723 nových bytů.

ekospol

Firma očekává, že celkový letošní prodej bude v hlavním městě činit 3100 až 3300 nových bytů. Loni stavitelé prodali 3455 jednotek. "Jak se ale zdá, pokles trhu nebude ani deset procent a je otázkou, zdali trh letos vůbec poklesne. Je docela dobře možné, že prodeje v letošním roce znovu překročí hranici 3300 nových bytů," poznamenal šéf Ekospolu.

Poptávku může podle Korce ovlivnit další zvýšení daně z přidané hodnoty, které plánuje vláda. Lidé by se totiž snažili pořídit nové bydlení ještě před změnou daně. V případě zvýšení sazeb DPH o jeden procentní bod by poptávka rostla jen mírně. "Pokud by ale od 1. ledna 2013 došlo k dalšímu výraznému zvýšení dolní sazby DPH, prodeje by mohly znovu skokově vzrůst, a pak by se pravděpodobně letos prodalo znovu přes 3500 nových bytů," soudí ředitel Ekospolu.

V lednu zahájili investoři v Česku podle Českého statistického úřadu stavbu 2446 bytů a dokončili jich 2577. Počet zahájených bytů v bytových domech přitom meziročně stoupl o 78,6 procenta, naopak v rodinných domech klesl o 27,6 procenta. U dokončených bytů v rodinných domech statistici zaznamenali nárůst o 0,6 procenta a v bytových domech o 165,1 procenta, což podle nich ale zčásti ovlivnila nízká srovnávací základna z loňského ledna.

(Zdroj: EKOSPOL, čtk)


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
PL - Jednání NBP, základní sazba
8:00DE - Průmyslová výroba, m/m
9:00CZ - Obchodní bilance - nár. pojetí, mld. Kč
9:00CZ - Průmyslová výroba, y/y
10:30UK - Průmyslová výroba, m/m