Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco Property Group too sell Sky Office in 2 months, price probably below initial estimate

Orco Property Group too sell Sky Office in 2 months, price probably below initial estimate

31.7.2012 9:13

According to Bloomberg, quoting an interview with Mr. Jean-Francois Ott, the CEO of Orco Property Group, the Sky Office building in Dusseldorf should be sold within 2 months at a price probably below the initial estimate of € 140m. Mr. Ott stated that the company is in final talks with two institutional investors. According to Mr. Ott, the market conditions
have worsened in the past months.

Our view:
The building is registered in the books of Orco at a value of € 135.1m. The 33,142 sqms office building is 88% occupied and has a rent level of € 21.4 per sqm per month. Based on the book value of the building, the yield generated at the current occupancy and rent stands at 5.4% while at the ERV level (€8m), the yield would be close to 6.0%. According to CBRE, the yields for prime locations in Dusseldorf stood at 5.1% at the end of 2Q12.

The building is financed with a € 96m loan. While an exact price is not disclosed, we would view as negative an eventual sale of the building at a price below the book value and a sign that the market conditions remain difficult. However, on the positive side, the equity proceeds from the sale could be used partly for refinancing Orco’s € 285.7m GSG loan. The plans to sell the building have been known for almost two years. Orco was up 7.3% yesterday in Paris trading, the third day of positive price movement, after being 40.3% down YTD. We view the news as neutral until more information is available on how much the price is below the initial estimate.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
14.12.2017
17:59Summary: Prodej větrníků, nákup filmů a internetová neutralita
17:35Pražská burza rostla třetí den za sebou, PX +0,52 %
17:10Disney koupí aktiva Foxu za 66 miliard dolarů. Měl by se Netflix bát?
17:02Technická analýza: Týden bohatý na události rozhoupal trh s ropou
16:30ECB euru další zisky nepřinesla, zatímco dolar využil dobré zprávy z ekonomiky  
15:15ECB výrazně vylepšuje prognózu, ale dál mává holubičími křídly
15:14Česká zbrojovka a.s.: Zápis z řádné valné hromady akciové společnosti
14:41Listopad znovu nastartoval americký maloobchod  
14:38České ekonomice došli lidé, její růst v příštím roce zpomalí
14:09INFOND investiční fond s proměnným základním kapitálem: Oznámení ohledně delistace investičních akcií
13:48ECB zlepšila výhled růstu v eurozóně a Draghi hýbe eurem. Sledovali jsme ŽIVĚ
13:35Konsorcium v čele s EPH kupuje většinu v druhé největší maďarské elektrárně
13:15Sazby v Británii beze změny, další proměny rétoriky tentokrát nepřišly
11:54Ifo: Německá ekonomika poroste příští rok nejrychleji od 2011
11:37Evropa před ECB ztrácí, Vestas Wind Systems +7 %
11:01Eurodolar přestal růst, když vyprchal efekt Fedu. Jsou tu ale data a přijde ECB  
10:44VIG (-0,19 %) spojí dvě české pojišťovny
9:39Deutsche Boerse zvažuje termínové kontrakty na bitcoin
9:11Rozbřesk: Fed zvýšil sazby, koruně jestřábi chybí a trh s auty je v kondici
8:59Evropské burzy po rozhodnutí Fedu asi zahájí poklesem, co ta pražská?  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
3:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
3:00Čína - Průmyslová výroba, y/y
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00CZ - Běžný účet, mld. Kč
10:00EMU - PMI v průmyslu
10:30UK - Maloobchodní tržby vč. PHM, y/y
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
13:45EMU - Jednání ECB, základní sazba
14:30USA - Maloobchodní tržby, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
15:45USA - PMI v průmyslu (Markit)