Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
KPMG: Investice bank do realit v CEE jsou letos nejníže od roku 2005

KPMG: Investice bank do realit v CEE jsou letos nejníže od roku 2005

9.10.2012 12:47
Autor: ČTK

Investice bank do realitních projektů ve střední a východní Evropě jsou letos na nejnižší úrovni od roku 2005, vyplývá z dnes zveřejněné studie společnosti KPMG. V regionu se už třetím rokem těší nejvyšší důvěře bank Česko spolu s Polskem, letos k nim přibylo také Bulharsko. Nejméně oblíbené je u bank naopak Pobaltí. 

Přístup bank se odvíjí od stability jednotlivých ekonomik, peněžní ústavy také zohledňují způsob, jakým se země vypořádávají s krizí. Česká republika a Polsko v tomto ohledu podle KPMG vykazují lepší výsledky než zbytek regionu. 

Podmínky financování zůstávají stejně jako loni přísné, uvádí studie. Banky nadále v Česku chtějí, aby stavitel do projektu vložil 30 až 35 procent vlastního kapitálu. Finančníci současně poskytnutí peněz podmiňují tím, aby developeři pronajali většinu ploch ještě před zahájením stavby. U kanceláří a obchodů činí požadovaný objem takzvaných předpronájmů 55 až 60 procent, u průmyslových nemovitostí 75 až 80 procent. 

Banky jsou ve srovnání s rokem 2011 ve financování realitních projektů opatrnější. Dávají přednost projektům, které už vytvářejí stabilní peněžní příjem. "Tyto nemovitosti již existují a generují příjem odvoditelný z minulosti, jejich rizika jsou tak menší než u výstavby nových projektů," uvedl realitní a stavební odborník KMPG Česká republika Pavel Kliment. 

Trh podnikatelských nemovitostí se v Česku za letošní tři čtvrtletí podle poradenské společnosti Cushman & Wakefield meziročně propadl o 76 procent na 452 milionů eur, tedy asi 11 miliard korun. V celé střední Evropě investice do komerčních nemovitostí klesly o 59 procent.


 


Čtěte více:

Reality v CEE: Nepřízeň už v ceně, lepší pohled na Orco. Výhled pro český trh a Prahu? (analýza KBC)
20.9.2012 17:05
Krátkodobý výhled realitního sektoru v regionu střední Evropy zůstává ...
Jean-Francois Ott pro Patria.cz: Mým snem je vybudovat univerzitní kampus v Bubnech
27.9.2012 17:50
Tuzemský realitní trh má již za sebou odraz od svého dna u pronájmů i ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
9:00CZ - PPI, y/y
11:00EMU - CPI, y/y