Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Nemovitosti 100-krát jinak .... tentokrát ve Velké Británii

Nemovitosti 100-krát jinak .... tentokrát ve Velké Británii

01.09.2003 15:51
Autor: 

V roce 1928 americký prezident Herbert Hoover prohlásil - "Dnešní Spojené státy jsou nejblíže vítězství nad chudobou od okamžiku, kdy byly založeny". Co se stalo pak je obecně známé. V roce 1929 došlo ke kolosálnímu propadu na Wall Street, počátku Velké deprese a všem problémům s tím spojeným. Proč se mnoha analytikům a investorům tato vzpomínka vkrádá na mysl, nyní ve spojitosti s trhem nemovitostí ve Velké Británii?

Inflace cen nemovitostí ve Velké Británii pokračovala v srpnu s nezměněnou silou. Podle údajů hypotéčního makléře a realitní společnosti Nationwide se ceny domů jenom za srpen zvyšily o 1%. To posunulo cenu průměrněho domu ve Velké Británii o více než GBP 1000 výše na hodnotu GBP 129 258. Nationwide je proto nucen zvyšovat své celoroční odhady cen nemovitostí.

Ke konci srpna se ceny nemovitostí ve Velké Británii zvýšily o necelých 9%, o něco více než 1% za měsíc. Podle Nationwide se tak ceny zvýší celoročně o více jak 13% a podle odhadů porostou stejným tempem jako dosud i po zbytek tohoto roku. Studie Nationwide však ukázala ještě další pozoruhodné informace:

* úrokové sazby klesají poslední zhruba 3 roky, za tu dobu se ceny nemovitostí v U.K. zvyšily o 68%.

* v tomto období inflace cen nemovitostí ve Velké Británii výrazně předčila růst ceny jakéhokoliv jiného aktiva (o akciích nemluvě).

* akciový index FTSE 100 propadl za toto období o 32%, cena zlata se od roku 2000 zvýšila o 35%.

* obecně se ceny zvýšily v průměru o 8%, některé oblasti výrazně pokulhávají - BigMac stojí o necelá 4% více než před třemi lety, automobily jsou o pouhá 3% dražší. Pokud se vezme v úvahu vliv inflace, jejich cena se skoro nezměnila.

* počet "first time buyers" nemovitostí poklesl na nejnižší hodnotu od roku 1974. Dluh domácností a potřebitelů se však v mnoha případech začíná vymykat kontrole - celková zadluženost je v U.K. GBP 878 mld., každý obyvatel Spojeného království dluží v průměru GBP 3 383 v půjčkách a na kreditních kartách.

* podle údajů auditorské a konzultační firmy KPMG jedna čtvrtina domácností přiznává, že kreditní kartu používá k úhradě "provozních" nákladů, tj. na chod domácnosti a životní náklady. Polovina z těchto domácností má dluhy minimálně v objemu GBP 10 000.

Dalo by se říci - "Scary movie".

Petr Žabža


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
04.03.2021
9:13Rozbřesk: Nezvládnutá čtvrtá vlna pandemie versus rozvolňování v Německu
8:52Developer CTP Group chce vstoupit na burzu v Amsterdamu
8:44Akcie prohrávají s dluhopisy, futures pro Evropu jednoznačně v červeném  
8:39Lufthansa vykázala za rok 2020 rekordní ztrátu 6,7 miliardy eur
8:31Anghami bude první arabskou technologickou firmou na Nasdaqu
8:20Polská centrální banka zlepšila odhad letošního růstu ekonomiky
5:59Dluhopisová ETF mohou dělat psí kusy. A to je podle BIS dobře
03.03.2021
22:04Doba se otáčí, finance vzkvétají a technologie trpí  
18:07Volkswagen v zásadním bodu valuace...a jeho CEO tweetuje
17:29Strmý nárůst výnosů už akcie neunesly, ropa stoupá  
17:22Reálné sazby implikují pokles valuací. Zachrání trh zisky?
16:21Německá centrální banka poprvé od roku 1979 rozpočtu nepřispěje
16:03Ministr: Britská ekonomika se vzpamatuje dříve, než se čekalo
15:45Čínské zaostření na možné bubliny je pro akciové trhy varovným znamením
14:41MF dnes prodalo při velkém zájmu dluhopisy za 25 miliard korun
14:26Havlíček: Textace tendru na nový blok Dukovan bude během několika týdnů
13:54Jak správně zdanit příjmy z cenných papírů za rok 2020? - druhá část
13:37Reuters: OPEC+ zvažuje, že těžbu ropy zatím nezvýší
13:17Veeva reportuje konzervativní výhled (komentář analytika)  
12:48Komentář: Avast překonal náš odhad pro výsledek EBITDA a čistý příjem  

Související komentáře
    Nejčtenější zprávy dne
    Nejčtenější zprávy týdne
    Nejdiskutovanější zprávy týdne
    Kalendář událostí
    ČasUdálost
    Broadcom Inc (01/21 Q1, Aft-mkt)
    Henkel AG & Co KGaA (12/20 Q4, Bef-mkt)
    Kroger Co/The (01/21 Q4, Bef-mkt)
    7:00Deutsche Lufthansa AG (12/20 Q4)
    7:00Merck KGaA (12/20 Q4)
    7:00Thales SA (12/20 Q4)
    8:00William Hill PLC (03/19 Q1)
    14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
    16:00USA - Průmyslové objednávky, m/m
    22:15Costco Wholesale Corp (02/21 Q2)
    22:15Gap Inc/The (01/21 Q4)