O povinnostech a problémech spoluvlastnictví domu mají vlastníci a spoluvlastníci jen minimální a nedostatečné vědomosti. Prostřednictvím otázek a odpovědí se proto v příloze týdeníku EKONOM dozvíte, jak si poradit se správou domu, společnými prostory a ručením za úvěry na rekonstrukci i jak se zákon o vlastnictví bytů vztahuje na bývalá stavební bytová družstva.
Týdeník EKONOM s rozsáhlou přílohou PROBLÉMY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ BYTŮ naleznete od čtvrtka 13.11. v trafikách a prodejnách tisku.
Řekněte si o dvě aktuální vydání na ukázku ZDARMA…
url:
http://www.economia.cz/info/ek/zkindex.htm
Z obsahu
-Které zvláštní právní předpisy upravují činnost společenství vlastníků jednotek ve vztahu ke správě společných částí domu či poskytování služeb?
-Jaké povinnosti a podmínky má vlastník jednotky při její úpravě?
-Kdy má vlastník jednotky povinnost splácet úvěr, který získalo společenství vlastníků jednotek na opravy společných částí domu?
-Jak postupovat v případě, že po uplynutí funkčního období není zvolen nový výbor ani pověřený vlastník anebo tyto orgány během funkčního období odstoupí?
-Jak a v jakém rozsahu se zákon o vlastnictví bytů vztahuje na družstevní byty a na bytová družstva?
-Jak zákon upravuje převody družstevních bytů do vlastnictví členů?
-Může bytové družstvo či lidové bytové družstvo bezplatně převést jednotku členovi-fyzické osobě, v případě, kdy splňuje požadavky určené zákonem, ale vůbec nepodal výzvu, protože předtím neměl o převod do vlastnictví zájem?
-Platí ustanovení o povinných převodech jednotek z vlastnictví bytového družstva také pro družstva, která vznikla v současné době či v předchozích letech na základě privatizace bytového fondu měst a obcí?
-V čem se liší náležitosti smlouvy o povinném převodu jednotky z vlastnictví bytového družstva od ostatních smluv o převodu vlastnictví jednotky?
-Co se stane s členstvím v BD , jakmile se člen stane vlastníkem jednotky?
-Jak se vypořádá majetková účast člena bytového družstva při převodu jednotky do vlastnictví, pokud nabyvatel jednotky nezůstane členem družstva?
-Může být předmětem vlastnictví lodžie, balkón či terasa?
-Které prostory musí být vždy společnými částmi domu? Musí být společnou částí domu i předávací stanice?
-Co se započítává do podlahové plochy bytu?
-Mohou být předmětem převodu řadové nebo halové garáže
komerční prezentace