Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články

GTC enters Moldova

28.6.2006 9:25
Autor: KBC/Patria

GTC announced that it entered another new country, Moldova by acquiring a class-A building in an advanced stage of construction for EUR10m with the total development costs is estimated at EUR12.5m. The building is located in the centre of Chisinau. The building is expected to hold c8.3k of gross office space and c3.5k sqm of gross retail space. GTC Moldova, 95% owned by GTC, will hold 51% in the project while the opening of the building is scheduled for 2Q2007. Assuming the total costs at EUR12.5m (EUR10m for the building and additional EUR2.5m for development), the price per sqm equals EUR1,059 per gross sqm compared with the average cost of EUR1,500 per sqm in the traditional C3 markets. Net NAV contribution to GTC should be PLN0.4 per share. In addition, GTC signed a memorandum of understanding to buy 2 plots of land of the total size of 22.7k sqm in Budapest, District XI, for EUR7.3m. The plots will be used to develop upto 90k of gross sqm of retail and office space.

Our view:
Despite the size of the deal being relatively small, we see it as a first step to enter into a new market, We regard GTC’s strategy to enter completely new markets as positive due to further geographic diversification and larger upside in the new markets compared with the traditional C3 markets, which may be showing signed to too fast yield compression. Note that, there are deals secured in the range of 5.5-5.95% in Prague and Warsaw. In Moldova, the supply/demand of quality office/retail space is much winder compared to the C3 markets with yields ranging between 10% to 11% offering significant yield compression upside. We reiterate our Buy recommendation and believe that GTC currently trades significantly below its fair value.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
26.5.2018
10:13Víkendář: Fischer o ostudě Německa, Evropě zmítané vírem dějin a ničícím Trumpovi
25.5.2018
22:00Ropa úřadovala na amerických trzích
18:56Blíží se doba, kdy bude hotovost opět královnou?
17:36Smrt tradičního maloobchodu probíhá úplně jinak, než se většinou domníváme
17:34Technická analýza: Koruna v defenzívě, euro nejníže od loňského listopadu
17:24Erste potopila pražskou burzu, ČEZ pod tlakem prodávajících. Unicredit bank – 3,5%!  
17:17Itálie a ropa ovládly závěr týdne. Euro dál padá  
17:00Estonské banky "vypraly" miliardy dolarů a eur z Ruska
16:35Martin Cakl a Martin Kycelt: CD Projekt. Kyberpunkáč herního průmyslu (video)
16:26Společnost Czech Investment Fund SICAV, a.s. - Informace o nové emisi akcií na BCPP
15:16ČEZ OZ uzavřený investiční fond a.s.- pozvánka na valnou hromadu 2018
15:07Rusnok očekává, že koruna začne v příštích týdnech opět posilovat
14:56Vlastnosti, které by podle Buffetta měl mít dobrý investor
14:56Samsung má podle soudu zaplatit 539 milionů USD firmě Apple
13:34Ropě se nad 80 dolarů za barel (zatím) příliš nechce  
12:15Perly týdne: Je vám zima? Těžte kryptoměny
12:11Pokles podnikatelské důvěry v Německu se zastavil
12:03Vedení Unipetrolu navrhuje nevyplatit akcionářům dividendu
10:59Faktograf: Evropě přibývají problémy  
10:33Evropa zahájila v zeleném, automobilky se vzpamatovávají z Trumpových prohlášení

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data