Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články

GTC enters Moldova

28.06.2006 9:25
Autor: KBC/Patria

GTC announced that it entered another new country, Moldova by acquiring a class-A building in an advanced stage of construction for EUR10m with the total development costs is estimated at EUR12.5m. The building is located in the centre of Chisinau. The building is expected to hold c8.3k of gross office space and c3.5k sqm of gross retail space. GTC Moldova, 95% owned by GTC, will hold 51% in the project while the opening of the building is scheduled for 2Q2007. Assuming the total costs at EUR12.5m (EUR10m for the building and additional EUR2.5m for development), the price per sqm equals EUR1,059 per gross sqm compared with the average cost of EUR1,500 per sqm in the traditional C3 markets. Net NAV contribution to GTC should be PLN0.4 per share. In addition, GTC signed a memorandum of understanding to buy 2 plots of land of the total size of 22.7k sqm in Budapest, District XI, for EUR7.3m. The plots will be used to develop upto 90k of gross sqm of retail and office space.

Our view:
Despite the size of the deal being relatively small, we see it as a first step to enter into a new market, We regard GTC’s strategy to enter completely new markets as positive due to further geographic diversification and larger upside in the new markets compared with the traditional C3 markets, which may be showing signed to too fast yield compression. Note that, there are deals secured in the range of 5.5-5.95% in Prague and Warsaw. In Moldova, the supply/demand of quality office/retail space is much winder compared to the C3 markets with yields ranging between 10% to 11% offering significant yield compression upside. We reiterate our Buy recommendation and believe that GTC currently trades significantly below its fair value.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
28.03.2024
17:21Růstové a hodnotové akcie a jeden padesátiletý cyklus
16:53Jaký závěr nás čeká tentokrát? Wall Street v úvodu pouze přešlapuje  
16:06Přehled (ne)obchodování na trzích přes Velikonoce 2024
16:06Čínský výrobce chytrých telefonů Xiaomi vstupuje na trh s elektromobily
15:48Růst americké ekonomiky ve čtvrtém čtvrtletí zpomalil pouze na 3,4 procenta
15:44Tesla už odepsala na akciích 350 miliard dolarů. Očekávání investorů ohledně dalšího vývoje jsou nevalná
13:29Invesco: Významný týden pro měnovou politiku je pro trhy dobrým znamením
12:22Než otevře Wall Street: Snowflake, MillerKnoll, Sprinklr  
11:20Podle guvernéra Fedu by se po posledních datech o ekonomice měla snížení sazeb odložit nebo zredukovat
11:02Investoři se připravují na konec kvartálu, Fed nechce spěchat se snižováním  
9:42Jan Bureš: HDP revidován vzhůru, reálné příjmy domácností rostou a s nimi i útraty
8:55Se snižováním sazeb v USA není kam spěchat, opakuje guvernér Fedu Waller. Futures jsou zelené  
8:52Putin: Rusko nezaútočí na Pobaltí, Polsko či Česko. Jde jen o strašení lidí
8:45Rozbřesk: HDP potvrdí pozitivní obrat v útratách domácností
6:03Britské akcie jsou nyní (historicky) mimořádně levné a Evropa už obchoduje s výrazným diskontem i vůči Japonsku
27.03.2024
21:19Americké indexy posilovaly díky silnému závěru  
18:26Jen kousek od intervence? Akcie a dluhopisy dnes lehce v zeleném  
17:50Pavol Mokoš: Je čas svézt se na vlně růstu, ne chytat dno. A technické cíle pro pražské banky
15:43BlackRock: Dlouhodobě nebude pokračovat scénář vyšší inflace a sazeb. Postará se o to umělá inteligence a další technologie
15:00ČEZ, a.s.: Zvolen nový místopředseda dozorčí rady ČEZ

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
13:30USA - Jádrový deflátor PCE, y/y
13:30USA - Výdaje na osobní spotřebu, m/m