Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články

GTC enters Moldova

28.6.2006 9:25
Autor: KBC/Patria

GTC announced that it entered another new country, Moldova by acquiring a class-A building in an advanced stage of construction for EUR10m with the total development costs is estimated at EUR12.5m. The building is located in the centre of Chisinau. The building is expected to hold c8.3k of gross office space and c3.5k sqm of gross retail space. GTC Moldova, 95% owned by GTC, will hold 51% in the project while the opening of the building is scheduled for 2Q2007. Assuming the total costs at EUR12.5m (EUR10m for the building and additional EUR2.5m for development), the price per sqm equals EUR1,059 per gross sqm compared with the average cost of EUR1,500 per sqm in the traditional C3 markets. Net NAV contribution to GTC should be PLN0.4 per share. In addition, GTC signed a memorandum of understanding to buy 2 plots of land of the total size of 22.7k sqm in Budapest, District XI, for EUR7.3m. The plots will be used to develop upto 90k of gross sqm of retail and office space.

Our view:
Despite the size of the deal being relatively small, we see it as a first step to enter into a new market, We regard GTC’s strategy to enter completely new markets as positive due to further geographic diversification and larger upside in the new markets compared with the traditional C3 markets, which may be showing signed to too fast yield compression. Note that, there are deals secured in the range of 5.5-5.95% in Prague and Warsaw. In Moldova, the supply/demand of quality office/retail space is much winder compared to the C3 markets with yields ranging between 10% to 11% offering significant yield compression upside. We reiterate our Buy recommendation and believe that GTC currently trades significantly below its fair value.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.12.2017
10:33Yellenová naposledy - dolar se připravuje na vyšší sazby  
9:15Rozbřesk: Čeká se na další růst oficiálních amerických sazeb a poslední vystoupení guvernérky Yellenové
8:58Evropské futures nerozhodné, čeká se na výsledek jednání Fedu  
8:33PKN Orlen chce získat nejméně 90 % v Unipetrolu. Nabízí 380 korun za akcii
6:31Fed, sazby a očekávání trhů. Situace se opakuje, říká Fidelity
12.12.2017
22:02Technologickému sektoru se dnes nedařilo
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc
17:08Praha zpět v zeleném, pomohl ČEZ a KB
17:07Odpoledne patří dolaru a zlepšení tržního sentimentu  
15:50Česká zbrojovka a.s.: Oprava notářského zápisu o průběhu schůze vlastníků dluhopisů konané 21. 11. 2017
15:48ZEW: Pokles důvěry v německou ekonomiku překonal odhady
15:43ČEZ, a.s. - Zápis z valné hromady ČEZ OZ UIF 16.8.2017
15:30Tesla dostala největší objednávku na svůj Semi, Pepsi jich koupí 100
15:26Výbuch rakouského plynového terminálu odřízl Itálii, Slovinsko a Chorvatsko. Ceny komodity prudce rostou
14:32Polovodiče, mikročipy a Micron: stojí ještě za to? (pohled analytika)  
14:13Maloja Investment SICAV a.s.: Výroční zpráva za období 1. 11. 2016 - 31. 8. 2017
13:34Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
13:09Tenoučká prasklina zalomcovala trhy s ropou
12:26Americká studie: Brexit oslabí Velkou Británii i vliv USA v Evropě
11:56Nové byty v Praze meziročně zdražily o 15 procent, tvrdí analýza Deloitte

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data