Orco získalo pozemky v Berlíně za 75 mil. EUR

Orco přes svojí německou dceřinou společnost získalo pozemky bývalého komplexu Wertheim v centru Berlína a hodlá na něm vystavět kanceláře (88 000 m2), obchody, byty a hotely. Pozemky se nacházejí mezi centry východního a západního Berlína v tzv. novém centru, což je prestižní adresa pro národní a zahraniční společnosti. Cena akvizice je 75 mil. EUR a Viterra Development bude manažerem celého projektu.

Náš názor: Orco se přiklání ke své strategii a vizi ohledně německého trhu zejména Berlína, kde předpokládá potenciál pro zhodnocení, vzhledem k tomu, že místní trh zatím nezažil podobný boom jako ostatní evropská města. Na konci 3Q06 bylo volných 10,4 % kancelářských prostor v Berlíně, kde se nejvyšší sazba v současnosti pohybuje okolo 20,5 EUR za měsíc a metr čtvereční. Orco má zkušenosti s akvizicemi na německém trhu za příznivou cenu. Cena za stavební metr čtvereční je 850 EUR, což je o 20 % níže než u podobných transakcí ve stejné oblasti. Wertheim komplex poskytuje různé možnosti pro development , na zprávu tak nahlížíme pozitivně.