Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články

Immoeast: Akvizice nákupního centra v Rumunsku

15.3.2007 10:48
Autor: KBC/Patria

Společnost Immoeast oznámila akvizici nákupního centra Polus Centre v Rumunsku (Konstanca) s využitelnými prostory 90 tis. m2. Nemovitost by měla být dokončena na podzim 2008 a 40 % prostor je již pronajato. Celková výše investice dosahuje 185 mil. EUR, což znamená 2 055 EUR/m2.

Náš názor: Rumunský trh přitahuje obrovské množství peněz, což za poslední dva roky vedlo k výraznému snížení výnosů. I tak ale tento trh stále vykazuje růstový potenciál, který je vyšší než v zemích regionu CEE. Proto větší účast na tomto trhu vnímáme pozitivně i u investorů do nemovitostí, jako je tomu v případě Immoeast. Tato společnost již v Rumunsku vlastní 40 nemovitostí s celkovými pronajímatelnými prostory 2,13 mil. m2. Cena za nákupní centrum je mírně pod ostatními uzavřenými transakcemi Immoeast v Rumunsku, jako příklad můžeme uvést 2 100 EUR/m2 za nákupní centrum ve městě Cluj. Očekáváme, že výnos dosáhne 8-8,5 %, zatímco u hlavních měst v regionu CEE se retailové výnosy pohybují okolo 5,5-6 %.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data