Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco: Another hurdle in Berlin GSG property deal cleared

Orco: Another hurdle in Berlin GSG property deal cleared

27.3.2007 9:14


According to Reuters, Berlin Senate approved on 20 March 2007 the sale of GSG property in Berlin to JV fromed by Orco and Morgan Stanley (MSREI). However the deal is still subject to approval of the Berlin Parliament and the merger control clearance.

Our view:
We already mentioned last year when Orco informed about potential EUR 400m deal with MSREI for the first time that we see the deal very positively as Orco could increase its exposure to Berlin market by 800,000 sqm of office space. Based on expectation of 50:50 JV and our conservative assumption of Berlin average montly rent of EUR 7/sqm versus market average of EUR 10.5/sqm and a yield of 8% versus the average band of 4.75 – 5.75%, the market value per sqm comes to EUR 1,050, while Orco/MSREI would pay just EUR 500/sqm. Orco can thus realize immediate profit of EUR 220m of EUR 23 per fully diluted share, should the deal is approved. Note that Berlin is seen as relatively attractive market as it shows the signs of rebound, following several years of depression.

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data