Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco: Další překážka na cestě k získání berlínské nemovitosti GSG byla odstraněna

Orco: Další překážka na cestě k získání berlínské nemovitosti GSG byla odstraněna

27.3.2007 9:17


Podle agentury Reuters schválil berlínský senát 20. března 2007 prodej nemovitosti GSG v Berlíně do rukou společného podniku Orco a Morgan Stanley (MSREI). Transakce nicméně stále podléhá souhlasu berlínského parlamentu a schválení antimonopolního úřadu.

Náš názor: Již v loňském roce, kdy Orco informovalo o možné transakci v hodnotě 400 mil. EUR s MSREI, jsme tuto zprávu vnímali velice pozitivně, protože Orco by tak mohlo zvýšit svoje působení na berlínském trhu o 800 tis. m2 kancelářských prostor. Za předpokladu rozdělení společného podniku 50:50 a našeho konzervativního odhadu průměrného měsíčního nájmu 7 EUR/m2 v Berlíně proti průměru trhu 10,5 EUR/m2 a výnosu 8 % proti průměrnému rozpětí 4,75-5,75 %, činí tržní hodnota na m2 1 050 EUR, zatímco Orco/MSREI zaplatí pouze 500 EUR/m2. Orco tak může ihned zaznamenat zisk 220 mil. EUR nebo 23 EUR na jednu plně zředěnou akcii, pokud bude tato transakce schválena. Připomínáme, že Berlín je vnímán jako relativně atraktivní trh, protože po několika letech útlumu začíná vykazovat známky obnovy.

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:30USA - Empire State Manufacturing index
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m