Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Interfax: Investment transactions in Hungarian real estate to stagnate y/y in '07 at EUR 1 bln

Interfax: Investment transactions in Hungarian real estate to stagnate y/y in '07 at EUR 1 bln

17.4.2007 17:54
Autor: 

BUDAPEST. APRIL 17. INTERFAX C.NTRAL EUROPE - While the boom in investment volumes in real estate in the CEE region is expected to continue in 2007, investment transactions in volume terms in Hungary are seen stagnating year on year (y/y) at around EUR 1 bln (HUF 250 bln), international real-estate agent Jones Lang LaSalle's (JLL) Head of Capital Markets Ferenc Furulyas told reporters on Tuesday.

"Hungary was one of the few countries in the Central and Eastern European (CEE) region that saw a slight decrease in real estate investment volumes from 2005 to 2006," Furulyas told Interfax at the sidelines of the press conference. "We expect the investment volume to remain close to the EUR 1 bln threshold in 2007 as well."

In 2006, around EUR 950 mln was invested in the Hungarian real estate market, down from EUR 1 bln in 2005. Around a quarter of the 2006 investment value was directed at the office market, and the remainder was divided between the retail and the industrial markets, according to the latest figures from JLL.

Furulyas said that, in part, further volume increase was likely limited by of a lack of opportunities.

"I expect the Hungarian real estate investment volume to stagnate in the future, due in part to the limited size and number of real estate developments, as well as the size of the Hungarian market as a whole," Furulyas said.

In 2007, Furulyas expects the office market to take up an even larger slice of investments, increasing its share to about 50% in the total, versus 30% of investments directed at the retail segment and 20% at the industrial market.

Yields on the Budapest office market were around 6% in the fourth quarter of 2006, down from 7% in 2005 and around 10% in 2000. Average yields in Budapest were somewhat higher than yields in Prague and Warsaw but low compared to the 9-9.5% in Moscow.

Budapest has so far benefited from investment in the office real-estate market in recent years, mainly from Austrian and German, but also from U.S.-based and other funds.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
20.5.2018
14:19Víkendář: Po Američanech se čínskému tlaku začíná bránit i Evropa
10:50PŘIVÁDÍME: Nokia. Nová technologie a geopolitické obavy vytvářejí investiční příležitost
19.5.2018
14:37Víkendář: Jak vidí současnou americkou a globální realitu bývalý šéf CIA
10:07PŘIVÁDÍME: Volvo. Výrobce nákladních aut odměňuje štědře
18.5.2018
22:01Poklidný závěr týdne na amerických trzích
19:31Vrací se Marxova doba?
18:28PŘIVÁDÍME: Skanska. Stabilní akcie s lákavou dividendou
17:06František Kronus: Evropská dluhová krize II?
17:05Koruna zakončuje týden oslabením, euro nepotěšil italský vládní program  
17:00Prahu táhl dolů tabák. V USA září Bioblast Pharma  
16:29Technická analýza: Výnosy dolaru tlačí korunu dolů
15:47Akcionáři schválili v Kofole rekordní výplatu dividend
15:02Perly týdne: Ekonomika bude dál šlapat, Tesla bez 10 miliard dolarů ne
14:22V ospalé Praze lehce ční Philip Morris, červené Evropě by mohly pomoci pozitivně naladěné USA
14:15Applied Materials po rozpačitém výhledu drží divokou kartu (komentář analytika)  
13:48Reuters: Oživení půjček otevírá novou kapitolu pro maďarské banky
13:22Příští lídři Itálie. Dokážou ji vést? A co na to trhy?
12:08Čína má prý pro Trumpa návrhy, jak na zlepšení obchodní bilance
10:33Jak autoritářská vláda v Maďarsku vyhnala Sorose z Budapešti
10:30Italská vláda dohodnuta, ale euro se drží. Koruna koriguje ztráty  

Související komentáře
    Nejčtenější zprávy dne
    Nejčtenější zprávy týdne
    Nejdiskutovanější zprávy týdne
    Denní kalendář hlavních událostí
    Nebyla nalezena žádná data