Orco v pátek informovalo o akvizici polského skladovacího a distribučního centra Ozarow Business Centre (OBC) pro svůj Endurance fond. Rozloha tohoto centra dosahuje 35 300 m2 pronajímatelných prostor a nachází se 15 km na západ od centra Varšavy na hlavní dopravní trase. Cena akvizice nebyla zveřejněna.
Náš názor: Akvizici, díky jejímu dobrému umístění, nahlížíme pozitivně. Logistické nájmy ve Varšavě se v loňském roce pohybovaly v rozmezí 4,5-5,0 EUR/m2/měsíc a
výnosy byly blízko 7 %. Nicméně
Orco drží pouze okolo 10 % v Endurance fondu, tzn., že růstový potenciál je spíše malý. Tato akvizice odpovídá snaze dovést portfolio k cílové hodnotě 500 mil. EUR, což by mělo Orcu zajistit stabilní tok hotovosti, protože si účtuje 2,0% manažerský poplatek. Celkově zprávu hodnotíme z hlediska dnešního obchodování neutrálně.