Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco: Dvě největší překážky v transakci GSG byly překonány

Orco: Dvě největší překážky v transakci GSG byly překonány

30.4.2007 8:41

Po souhlasu berlínského senátu z 20. března 2007, schválil prodej nemovitosti GSG v Berlíně do rukou společného podniku Orco a Morgan Stanley (MSREF) 26. dubna 2007 i berlínský parlament. Transakce ještě musí dostat povolení o fúzi.

Náš názor: GSG je již dlouho probíhající transakce, která se s největší pravděpodobností blíží ke zdárnému konci. Jak jsme již dříve uváděli je tato transakce, na základě současných podmínek na trhu, růstotvorná. I když Orco nebude moci nemovitost několik let prodat a bude muset společně s MSREF investovat dalších 10 mil. EUR na podporu společností sídlících v této budově, vyplývající akviziční cena 500 EUR za m2 se nám zdá být velice výhodná. Konzervativní ocenění počítá s průměrným měsíčním nájmem 7 EUR/m2/měsíc v porovnání s 7,0-12,5 EUR/m2/měsíc v Berlíně a 8% výnosem v porovnání s průměrem 4,75-5,75 %. Dostaneme tedy odhadovaných 1 050 EUR/m2, což znamená potenciální zisk 19,3 EUR na jednu akcii Orco. Připomínáme, že portfolio GSG nevyžaduje žádné výrazné kapitálové výdaje, protože bylo nedávno renovováno a nachází se v dobrém technickém stavu. Zároveň připomínáme, že Orco zvažuje navýšení kapitálu o 100 mil. EUR u příležitosti uvedení svých akcií na burzy ve Varšavě a Budapešti v květnu 2007, což by mohlo vytvořit krátkodobý tlak na cenu akcií, a to bychom vnímali jako dobrou příležitost ke koupi.

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
12.12.2017
22:02Technologickému sektoru se dnes nedařilo
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc
17:08Praha zpět v zeleném, pomohl ČEZ a KB
17:07Odpoledne patří dolaru a zlepšení tržního sentimentu  
15:50Česká zbrojovka a.s.: Oprava notářského zápisu o průběhu schůze vlastníků dluhopisů konané 21. 11. 2017
15:48ZEW: Pokles důvěry v německou ekonomiku překonal odhady
15:43ČEZ, a.s. - Zápis z valné hromady ČEZ OZ UIF 16.8.2017
15:30Tesla dostala největší objednávku na svůj Semi, Pepsi jich koupí 100
15:26Výbuch rakouského plynového terminálu odřízl Itálii, Slovinsko a Chorvatsko. Ceny komodity prudce rostou
14:32Polovodiče, mikročipy a Micron: stojí ještě za to? (pohled analytika)  
14:13Maloja Investment SICAV a.s.: Výroční zpráva za období 1. 11. 2016 - 31. 8. 2017
13:34Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
13:09Tenoučká prasklina zalomcovala trhy s ropou
12:26Americká studie: Brexit oslabí Velkou Británii i vliv USA v Evropě
11:56Nové byty v Praze meziročně zdražily o 15 procent, tvrdí analýza Deloitte
11:32Přichází přelomový rok pro fúze a akvizice
11:11Evropské indexy mírně rostou, Gemalto +33 %
10:19Koruna kvůli pomalejší inflaci už tolik neláká, dražší ropa má omezený vliv na komoditní měny  
9:28V areálu v Záluží hořelo, Unipetrol omezil provoz
9:13Rozbřesk: Inflace nahrává jen pomalému růstu sazeb, koruna postrádá jestřábí hlas

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data