Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
USA: Počet nesplácených a vypovězených hypoték ve 4Q vyletěl na rekord

USA: Počet nesplácených a vypovězených hypoték ve 4Q vyletěl na rekord

05.03.2009 16:41
Autor: Redakce, Patria.cz

Počet nesplácených hypoték ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku v USA vzrostl na rekordních 7,88 % ze všech úvěrů, uvedla americká asociace hypotéčních bankéřů (Mortgage Bankers Association). Oproti předchozímu čtvrtletí činil nárůst nesplácených hypotéčních úvěrů rovněž dosud nejvíce naměřených 0,9 %. Taktéž počet vypovězených hypoték se vyšplhal na rekord: +3,3 %. Stále více Američanů má tak v situaci rostoucí nezaměstnanosti a poklesu cen nemovitostí problém splácet vysoké sumy za své příbytky koupené v době, kdy se realitní bublina ještě nafukovala. Celkové procento úvěrů, u kterých došlo buď k nezaplacení splátky, nebo k vypovězení smlouvy, činí 11,18 %, což je nejvyšší číslo, jaké MBA dosud zaznamenala.

"Pokud je to záležitostí struktury úvěru, můžete s tím něco dělat, ale pokud je to kvůli nezaměstnanosti, tak není moc možností, aniž byste šli a našli jim práci," řekl hlavní ekonom MBA Jay Brinkmann pro agenturu Bloomberg s tím, že hypotéka v takovém případě nakonec skončí vypovězením smlouvy. Recese v USA se rozrůstá na druhý rok a nezaměstnanost se stává hlavním důvodem neschopnosti splácet, uvedl Brinkmann.

Třetina majitelů domů navíc přestane splácet hypotéky, pokud hodnota jejich domů klesne o 20 či více procent pod částku, kterou dluží, uvedl Norm Miller z Univerzity San Diego School of Business Administration. Medián cen domů v USA ve 4Q spadl meziročně o 12 % a za celý rok 2008 hodnota domů spadla o 2,4 bilionu USD. Propad cen způsobil, že v posledním čtvrtletí více než 8,3 mil. Američanů, kteří splácí hypotéku, dluží na tomto úvěru více, než kolik je hodnota jejich nemovitosti. Pokud ceny klesnou o dalších 5 %, přidá se k nim podle dat First American dalších 2,2 milionu.

Graf: Vývoj počtu nesplácených hypoték v USA

Deliquencies

(Zdroj: Bloomberg)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
19.09.2024
22:09Fed dodal akciím novou krev do žil, trhy oslavovaly "jumbo cut"  
17:39Fed konečně snížil sazby: Jak na to trh historicky reaguje a které akcie mají šanci stát se šampiony?  
16:58Wall Street se odpoledne připojuje k akciové jízdě  
15:38Britská centrální banka vsadila pauzu do snižování sazeb a libra okamžitě posílila. Chystá prodeje dluhopisů
15:13Pár poznámek k 50 bazickým bodům
13:49Než otevře Wall Street: DoorDash, Mobileye, Coinbase  
13:11NUPEH CZ s.r.o: Informace o předčasném splacení dluhopisu
13:02Rozpočtová rada: České veřejné finance směřují k udržitelnějšímu stavu
12:42Technická analýza: Udrží JPMorgan svůj růstový trend?  
12:13Tradiční tahanice "něco za něco" o financování americké vlády: Plán lídra republikánů selhal, další vývoj zatím nejasný
11:40Změna rozpočtu kvůli povodním: Letošní schodek naroste o 30 miliard korun, příští rok o 10 miliard
11:19Akcie se vezou na vlně optimismu. Fed posílil důvěru v příznivý výhled ekonomiky a měnové politiky  
9:01Rozbřesk: Fed se bojí nezaměstnanosti a tak startuje padesátkou. Pro korunu povzbuzením
8:37Fed snížil sazby o 50 bps, evropské futures zelenají. Investoři očekávají tzv. měkké přistání  
18.09.2024
22:07Jan Čermák: Fed se bojí nezaměstnanosti a tak startuje padesátkou
22:01Fed nasadil Wall Street pořádného brouka do hlavy  
20:27Prostor pro české firmy? ČEZ naváže strategické partnerství s firmou Rolls-Royce pro modulární reaktory
20:21Nová éra měnové politiky Fed začala. Zvolil agresívnější pokles sazeb tváří v tvář horšímu výhledu a hodlá v něm pokračovat
17:14Dluhopisy krátce před Fedem ztrácejí, zatímco Wall Street jen vyčkává  
16:38Pár úvah o férové hodnotě amerických akcií

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
JP - Základní O/N úroková sazba