Property Index: Ceny bytů a domů v ČR podle p-indexu klesly o 3,48 %

Praha/Property Index, s.r.o. (9. srpna 2007) – P-INDEX byty a domy ČR dosáhl k 30.6.2007 hodnoty 109,32 procentních bodů. Meziroční tempo růstu se v posledních měsících snižuje a hodnota P-INDEXu je meziměsíčně nižší dokonce o 3,48%. Do tohoto poklesu se promítá snížení peněžní zásoby M1 během června, rostoucí úrokové sazby, ale také zvolnění tempa růstu realitních obchodů.

„Zatím by bylo předčasné tvrdit, že pokles tempa má přímou souvislost s dramatickým vývojem realitního trhu v USA a v některých západoevropských státech,“ tvrdí spoluautor indexu Pavel Kohout. „Nicméně nepřímé souvislosti bychom zde možná našli. Když poleví investiční aktivita na trhu nemovitostí v nejvyspělejších světových ekonomikách, těžko zůstaneme zcela izolováni od tohoto trendu. Čísla z července však zatím mohou být spíše statistickým výkyvem. Na potvrzení trendu si musíme počkat ještě měsíc nebo dva.“

Ceny nemovitostí budou ovlivněny i politikou České národní banky. Vzhledem ke snížení tempa růstu spotřebitelských cen a ke zmíněným mezinárodním souvislostem lze očekávat, že ČNB odsune chystané zvýšení repo sazby na některý z podzimních termínů. 

O P-INDEXu:
P-INDEX sleduje vývoj cen na trhu s nemovitostmi a ukazuje rovnovážnou hodnotu nemovitostí. Kolem této rovnováhy ceny nemovitostí dlouhodobě oscilují. Tento index zobrazuje ceny na trhu nemovitostí za veškeré (dokončené a stávající) byty a rodinné domy v České republice. Vývoj P-INDEXU je udáván v procentních bodech, 100 bodů dosáhl index 31.12.2004.

(Zdroj: Tisková zpráva společnosti Property Index)