GTC (47 PLN, -0,55%) oznámila dokončení prodeje budovy America House v Bukurešti v Rumunsku. Administrativní budova třídy A byla prodána fondu řízenému společností IXIS AEW Europe. Transakce se uskutečnila na základě ocenění v hodnotě 120 mil. EUR a očekávaného výnosu 5,55%. Náš názor: Tuto zprávu považujeme za neutrální, jelikož informace o prodeji se objevily na veřejnosti již v srpnu. V naší minulé zprávě jsme zohlednili naznačenou hodnotu transakce i efekt na ostatní nemovitosti. Přestože vysoký výnos naznačuje uzavření smluv rychleji než bylo očekáváno, domníváme se, že šlo o poněkud mimořádnou transakci a většina obchodů se bude přesto i nadále uzavírat s hodnotou okolo 6.0%. I nadále zastáváme pozitivní názor ohledně hodnoty nemovitostí GTC, které jsou v současné době budovány v jihovýchodní Evropě a které budou při dokončení znamenat podstatné výnosy z přehodnocení počínaje 4Q2007 až do roku 2009/2010.