ČTK: Bush předloží návrh na pomoc zadluženým vlastníkům domů

Washington 6. prosince (ČTK) - Americký prezident George Bush dnes předloží návrh pomoci lidem, kteří v důsledku nepříznivé situace na realitním trhu mohou mít problémy se splácením hypoték. Bush nicméně už dříve varoval, že pomoc nemohou očekávat všichni, a zcela vyloučena je tam, kde si lidé koupili byty za účelem spekulace.

Zdroje z odvětví tvrdí, že plán počítá s pětiletým odkladem změny úročení hypotečního úvěru, kterého budou moci využít ti, jimž hrozí největší nárůst měsíčních splátek. Záležet ale bude také na tom, zda se lidé v této situaci ocitli vlastním zaviněním, nebo z přičinění nezodpovědných makléřů.

Přestože jde o široce medializované téma, problémy na trhu bydlení se v USA týkají jen omezeného počtu lidí. Podle odhadů tamní centrální banky jde asi o 1,8 milionu vlastníků. Nicméně asi nad půl milionem těchto lidí visí reálná hrozba ztráty střechy nad hlavou. Většina Američanů s hypotékou tedy žádné problémy se splácením nemá.

Celý problém se týká takzvaného "subprime" segmentu trhu, který se zaměřuje na lidi se špatnou úvěrovou historií. Nejhůře jsou na tom v rámci této skupiny lidé, kteří si vzali hypotéku na celou cenu nemovitosti, a při poklesu její tržní hodnoty nejsou schopni poskytnout další peníze jako zástavu.

Podrobnosti návrhu ještě zbývá doladit a konečná verze bude hotova až při zveřejnění plánu. Teprve v úterý totiž svou představu řešení krize předložila obchodní skupina, která zastupuje velké investory na hypotečním trhu. Její návrh by měl být zapracován do návrhu prezidenta.

Podle neoficiálních informací budou moci o pomoc požádat lidé, kteří si vzali hypotéku v období od 1. ledna 2005 do 31. července 2007. Zároveň však bude záležet na tom, aby jim skončila fixace úrokové sazby nejpozději do dvou a půl roku.