Reakce Orca a ECM na varování Morgan Stanley před krizí ve střední Evropě

Globální úvěrová krize patrně zasáhne i země ve střední a východní Evropě, takže trh nemovitostí v Maďarsku, Polsku a České republice před sebou může mít obtížný rok. Upozorňují na to analytici investiční banky Morgan Stanley (41 USD, -0,55%) (více ZDE). Relativně izolovaný ale podle nich zůstává realitní trh v Rusku.

Orco (1 615 CZK, -1,82%) s tímto pohledem podle ČTK nesouhlasí. "Jsme překvapení tímto názorem a v žádném případě ho nesdílíme. Trh je v dobré kondici a kupní síla je stále veliká. Prodeje našich nemovitostí neklesly, naopak poptávka je vysoká a lidé jsou schopni nemovitosti financovat," řekla ČTK mluvčí Orco Group Petra Zdeňková.

ECM (850 CZK, 0,47%) chce riziko z případných otřesů realitního trhu, kterou vlastní Milan Janků, kromě dalších opatření omezit také působením v různých zemích a regionech. "Nejsme závislí na jednom regionu, mimo Českou republiku působíme v Číně, Rusku a zemích střední a východní Evropy," řekla ČTK mluvčí ECM Zuzana Doležalová.

Jako nepravděpodobné vidí rozšíření úvěrové krize na východ Evropy také realitní odborník René Hradecký ze společnosti Bonafide Communications. "Krize se pravděpodobně dotkne i některých investorů u v Česku. Jedná se ale o akciové trhy a krize příliš nesouvisí s investicemi do nových bytů, které developerské společnosti staví," uvedl. "Výstavba nových bytů se i tento rok těší velkému zájmu jak mezi drobnými investory, tak i mezi fondy, které investují do větších celků a následně je pronajímají. Výnosy z těchto investic i v letošním roce většinou splňují jejich očekávání," dodal Hradecký.

(Zdroj: ČTK)