Developer (468 CZK, -1,31%) vykázal za první pololetí letošního roku čistou ztrátu 19,925 milionu EUR oproti čistému zisku 1,711 milionu EUR za stejné období loňského roku. Čistá provozní ztráta společnosti před čistými finančními výnosy/náklady dosáhla v tomto období úrovně 4,0 milionu EUR, zatímco v prvním pololetí loňského roku to bylo zisk 6,8 milionu EUR.
k 30. červnu 2008 poklesla čistá hodnota aktiv o 3,9% na 234 milionů EUR, a to především kvůli poklesu kapitálu podle IFRS v důsledku vykazované ztráty, uvádí společnost v dnešní zprávě.
zároveň oznámila, že vykázala čisté výnosy z přecenění investičního majetku za 1. pololetí 2008 ve výši 3,7 miliónů EUR, v porovnání se 7,4 milióny EUR vykazovanými v 1. pololetí roku 2007. „Výnosy z přecenění projektů Rjazaňské nákupní centrum, Kancelářské centrum Varenská a Kaskády Zlín převážily nad menšími ztrátami z přecenění jiných projektů,“ komentuje výsledek zpráva společnosti.
Celkový kapitál společnost se v 1H08 snížil o 0,9 % na EUR 146,6 milionů EUR, když ke konci roku 2007 dosahoval úrovně 148,0 milionů EUR, a peníze a peněžní ekvivalenty vzrostly ke konci sledovaného období na 48,6 milionu EUR (ke konci roku 2007: 36,8 milionů EUR).
Developer dále uvedl, že pokračující posilování kurzu české koruny vůči euru v 1. pololetí roku 2008 i nadále ovlivňovalo některé položky účetnictví , tyto položky však nemají vliv na finanční výkonnost společnosti.
- Výsledky za 1H08:
| Čisté výnosy z pronájmu a související výnosy |
4.596 |
4.362 |
5,36% |
| Výnosy / ztráty z prodeje investičního majetku |
18 |
3.005 |
-99,40% |
| Čisté zisky z přecenění investic do nemovitostí |
3.660 |
7.358 |
-50,26% |
| Administrativní náklady |
(8.027) |
(5.240) |
53,19% |
| Čistý provozní zisk před čistými finančními náklady |
(3.965) |
6.759 |
-- |
| Čisté finanční náklady / výnosy |
(20.974) |
(5.775) |
-- |
| Zisk před zdaněním |
(24.913) |
1.369 |
-- |
| Čistý zisk |
(19.925) |
1.711 |
-- |
Zdroj:
Komentář Patrie bude následovat