Slova ministra financí Spojených států o „širokých známkách zlepšení“ na trhu nemovitostí zapůsobila jako raketa na americké obchodování na Wall Street, kde následně akcie stavebního sektoru jako celku posílily o více jak šest a půl procenta (také zde). Podle Timothy Geithnera se situace na americkém nemovitostním trhu výrazně zlepšuje, ačkoli „stále existuje riziko, že sektor může být brzdou pro širší ekonomické oživení“.
Timothy Geithner oznámil, že program ministerstva financí, který je zaměřen na úpravu podmínek splácení hypoték, dosáhl svého cíle zapojení 500 tisíc amerických domácností již 6. října, což je o několik týdnu dříve, než byl cíl US MF. Toto číslo podle Geithnera představuje přibližně 40 procent z celkového počtu 1,2 milionu amerických domácností způsobilých k využití programu. Zástupci ministerstva financí jednají s poskytovateli hypoték o podmínkách, které by uchránili hypotéky podpořené programem US MF před pádem zpět do kategorie špatných a nesplácených. „Počet modifikovaných nemovitostních úvěrů překročil počet úvěrů v selhání, avšak stále řada domácností setrvává v riziku ztráty nemovitosti. Měly by využít nabízené změny podmínek splácení hypoték, když ta možnost existuje“ uvedl Geithner.
Kongres bude podle Geithnera uvažoval o prodloužení daňového zvýhodnění pro kupce domů. Podle zástupcu MF je v jednání rozšíření daňových úlev na nově přicházející na trh, tedy na ty, kteří dům kupují poprvé. Ministerstvo zároveň podle jeho zástupců zkoumá možnosti revize podmínek u těch domácností, které vstupu do programu nevyhověly.
Zářijová statistická data ministerstva financí o podpůrném programu „Making Home Affordable Program“ukazují, že v jednání o přehodnocení podmínek splátek hypoték je celkem 487 081 smluv, z toho nejvíce přes (45,3 USD, -0,88%) – 117196 a z dalších významných hráčů pak (17,33 USD, -0,12%) (94918), (4,65 USD, 0,22%) skrze CitiMortgage (62248) a (29,05 USD, -0,72%) (62989). Posledně jmenovaná banka uvedla, že v září zaznamenala nárůst modifikovaných smluv o 50 % s tím, že podobné nárůsty sleduje i u svých dalších programů řešení problematických nemovitostních úvěrů, nejen skrze iniciativu US MF. Teri Schrettenbrunner, mluvčí Home Mortgage tak nepřímo apeluje na změkčení podmínek programu MF. „Vyčkáváme na změnu podmínek programů, abychom s nimi mohli oslovit další domácnosti, pro které doposud nebyly dostupné,“ uvedla mluvčí hypoteční divize .
(Zdroj: Bloomberg, AP, makinghomeaffordable.gov)