Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Výsledky ECM za rok 2009: Negativní trend v ocenění nemovitostí přetrvává, celková hodnota aktiv spadla na polovinu

Výsledky ECM za rok 2009: Negativní trend v ocenění nemovitostí přetrvává, celková hodnota aktiv spadla na polovinu

28.04.2010 16:47

Aktualizováno (18:01)

Realitní společnost ECM Real Estate Investments AG dnes oznámila své konsolidované a auditované finanční výsledky dle mezinárodních účetních standardů za celý rok 2009, podle nichž čistá ztráta po zdanění dosáhla 62,2 milionu eur. Meziročně jde o snížení ztráty o téměř třetinu oproti -92,1 milionu eur v roce 2008. Celková aktiva ECM vlivem negativného vývoje na realitním trhu ke konci loňského roku poklesla meziročně o 50 % na 342 milionů eur z 677,9 milionu eur k 31. 12. 2008.

Propad celkové hodnoty aktiv o polovinu byl podle dnešního vyjádření ECM zapříčiněn především změnou konsolidačních metod u obou čínských projektů - nákupního centra ECMall a administrativní budovy Metropolis Tower. „Počátkem tohoto roku společnost prodala 23% podíl v obou uvedených projektech svému místnímu joint-venture partnerovi a snížila tak svůj podíl na 37 %. Došlo tak ke změně konsolidační metody z metody plné konsolidace na metodu konsolidace ekvivalencí,“ uvedla realitní společnost. Dalšími faktory snížení celkové bilanční sumy byl prodej projektu City Tower v závěru roku 2009 a ztráty z přecenění projektů.

Čistá provozní ztráta před čistými finančními výnosy/náklady skončila k 31.12. 2009 na úrovni 47,2 milionu eur, zatímco o rok dříve byla ztráta 74,3 milionu eur. Administrativní náklady společnosti se meziročně snížily o 31%, což je výsledek úsporných opatření přijatých ve druhé polovině roku 2008 a počátkem roku 2009.

Společnost vykázala velice mírný meziroční nárůst čistého zisku z pronájmu a služeb o 5,3 % procenta meziročně na 11,8 milionu EUR, a to zejména díky zvýšené obsazenosti budovy CITY Tower. K letošnímu 31. březnu tvořilo portfolio developera 20 projektů s celkovou plochou 560.000 metrů čtverečních. Kromě Česka podniká ECM REI také v Rusku a Číně.

Mezi hlavními provozními ukazateli pro budoucí vývoj firma dnes spolu s výsledky zmínila získání stavebního povolení pro projekty Ryazan shopping center a City Court a celkem 47% výše prodejů (po obou fázích) u projektu Terasy Unhošť.

Výsledky za rok 2009 již dříve oznámily také další dvě developerské firmy s akciemi na pražské burze. Skupina Orco v roce 2009 snížila ztrátu na 250,564 milionu eur, což je zhruba 6,4 miliardy korun. V roce 2008 měla společnost ztrátu 390,56 milionu eur. A společnost VGP, která se zaměřuje na výstavbu skladových a průmyslových areálů, vykázala za loňský rok čistý zisk 1,2 milionu eur (zhruba 30,6 milionu korun). Ve srovnání s předchozím rokem jí sice klesl čistý zisk o 27,3 milionu eur, 14 nových dokončených projektů mělo za výsledek 52,4% nárůst celkové pronajímatelné plochy na 535 872 m2. VGP hodlá také poprvé ve své historii vyplatit dividendu ze zisku ve výši 0,28 EUR/akcie.

(Zdroj: ECM Real Estate Investments AG, čtk)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
19.09.2024
9:01Rozbřesk: Fed se bojí nezaměstnanosti a tak startuje padesátkou. Pro korunu povzbuzením
8:37Fed snížil sazby o 50 bps, evropské futures zelenají. Investoři očekávají tzv. měkké přistání  
18.09.2024
22:07Jan Čermák: Fed se bojí nezaměstnanosti a tak startuje padesátkou
22:01Fed nasadil Wall Street pořádného brouka do hlavy  
20:27Prostor pro české firmy? ČEZ naváže strategické partnerství s firmou Rolls-Royce pro modulární reaktory
20:21Nová éra měnové politiky Fed začala. Zvolil agresívnější pokles sazeb tváří v tvář horšímu výhledu a hodlá v něm pokračovat
17:14Dluhopisy krátce před Fedem ztrácejí, zatímco Wall Street jen vyčkává  
16:38Pár úvah o férové hodnotě amerických akcií
15:14Investiční tipy: Ohlédnutí za výsledky za 2Q24 významných amerických i evropských firem  
13:50Vanguard nakupuje dolary s tím, že sázky na snížení sazeb Fedu zašly příliš daleko
12:28Podle Siegela by sazby Fedu mohly jít dolů o 50 bazických bodů. Sahm míní, že pravidlo nyní recesi neukazuje
11:33Tak o kolik? Fed rozhoduje o sazbách a velké tržní sázky slibují volatilní reakci  
11:07Google vyhrál u soudu EU spor o pokutu 1,49 miliardy eur za omezování konkurence
9:07Rozbřesk: Dilema před Fedem: věřit propagandě novinářů, anebo solidním datům? Pokud Fed sníží sazby jen o 25 bodů, dolar mohutně posílí
8:22Evropa otevře smíšeně, německý DAX klesá pod tíhou horšícího se sentimentu. Pro další vývoj bude klíčové večerní rozhodnutí Fedu o sazbách  
17.09.2024
22:01Investoři vyčkávají na zítřejší rozhodnutí Fedu  
17:24Je trh drahý? Stačí „jen“ odhadnout pět čísel
16:44Americký maloobchod poslal výnosy nahoru, ale akciím v růstu nepřekáží  
15:09Analytici: Záplavy ve střední Evropě mohou způsobit ztráty až za miliardy eur
14:09Tradiční souboj v americkém Kongresu: Dva týdny, než vláda bude bez peněz

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů