Administrativa amerického prezidenta Baracka Obamy zvažuje zavedení mimořádného úvěrového programu pro nezaměstnané a vládní refinancování hypoték. Uvedla to v pondělí agentura Bloomberg s odvoláním na ministra bydlení a územního rozvoje Shauna Donovana.
Podle Donovana je nový plán reakcí na červencový propad na americkém trhu s bydlením.
"Červencové statistiky byly horší, než se čekalo, horší, než čekal trh a to nás znepokojuje," prohlásil Donovan ve vysílání televizní stanice CNN. "Proto chceme přijmout dodatečné kroky, abychom se pohli vpřed," dodal ministr.
Vláda bude žadatelům, kteří mají problémy se splácením hypoték, pomáhat přes Federální úřad pro bytovou výstavbu. Zároveň zahájí program mimořádných úvěrů pro majitele domů, kteří ztratili zaměstnání, tak, aby mohli zůstat bydlet ve svých domech.
"Budeme se i nadále snažit, aby lidé měli možnost vlastnit domy," uvedl ministr.
Prodeje nových domů ve Spojených státech v červenci nečekaně klesly na historicky nejnižší úroveň. I přes nižší ceny a lepší podmínky pro poskytování hypoték se tak ukazuje, že americký trh s bydlením se propadá. Prodeje klesly o 12 procent meziměsíčně na 276 tisíc jednotek ročně, což je nejhorší statistika prodejů od začátku jejich měření v roce 1963.
Prodeje starších domů klesly v červenci o rekordních 27 procent meziměsíčně, což bylo způsobeno ukončením vládního programu daňových úlev.
Prodeje domů tak ve Spojených státech prudce klesly na 3,83 milionu jednotek ročně, což je mnohem méně, než kolik odhadovali i ti nejpesimističtější analytici. Poptávka po rodinných domech klesla podle americké Národní asociace realitních makléřů na 15leté minimum, přičemž vzrostla nabídka domů na trhu.
Ceny domů ve Spojených státech klesly ve druhém čtvrtletí meziročně o 1,6 procenta. Konfiskace nesplácených domů zároveň dosáhly rekordní úrovně, což ještě zvýšilo nabídku na trhu. Podle Federálního úřadu pro kontrolu financování bydlení pokles cen ve druhém čtvrtletí následuje jejich 3,2procentní meziroční propad v prvním čtvrtletí.
Podle ministra Donovana je zatím příliš brzy říkat, zda bude znovu obnoven program daňových úlev, který skončil 30. dubna tohoto roku a v rámci něhož si mohli lidé, kteří si poprvé koupili dům, odepsat osm tisíc dolarů (cca 155 tisíc korun) z daní.
"Zatím mohu pouze říct, že celou situace velmi bedlivě sledujeme," prohlásil Donovan. "Chceme se soustředit hlavně na to, kde se trh s bydlením hýbe vpřed, a budeme sledovat všechno, abychom trh stabilizovali a aby se obnovil," dodal ministr.