Developerská společnost Real Estate Investments (ECM REI) oznámila prodej svého většinového podílu ve společnosti Ryazan Investors Company, Ltd., která v ruském městě Rjazaň realizuje projekt obchodního centra M5 Mall. Stoprocentní vlastníkem Ryazan Investors Company, Ltd., se stane společnost PSJ New, N.V. , poté co celá transakce bude následně schválena financující bankou.
Společnost PSJ New, N.V., navýší svůj stávající podíl ve výši 21,36 procenta o zbývajících majoritních 78,64 procenta, které dosud ovládala REI, a stane se tak jediným vlastníkem projektové společnosti Ryazan Investors Company, Ltd. Kupní cena většinového podílu činí 18,7 milionu EUR, v přepočtu přibližně 462 milionů korun. Cena byla stanovena na základě ocenění nezávislým odhadcem.
Obchodně zábavní centrum M5 Mall v Rjazani se skládá ze tří samostatných jednopodlažních objektů. Centru má na půdorysné ploše 70 tisíc metrů čtverečních dominovat nákupní komplex, který nabídne hypermarket, nákupní pasáž, multikino s pěti sály a bowlingové centrum, uvádí REI. Druhý objekt o rozloze 12 tisíc metrů čtverečních má pak zahrnovat hobby market a třetí část s 550 m2 si pronajme síť rychlého občerstvení.
Dokončení stavby celého projektu je plánováno na prosinec 2011. Náklady na výstavbu se pohybují na úrovni 170 milionů EUR, v přepočtu 4,37 miliardy korun.
Prodej části projektu v Rjazani ze strany ve prospěch PSJ New byl realizován již v listopadu roku 2008, kdy PSJ New koupila 15 % v projektu. Postupně došlo k navýšení na výše uvedených 21,36 procenta. Termín dokončení projektu byl původně stanoven na konec roku 2010, postupně se o rok posunul. Původní hodnota projektu v dokončeném stavu byla kalkulována mezi 120 a 130 miliony EUR.
ECM REI v prvním pololetí prohloubila ztrátu na 41,1 milionu eur (asi 1,03 miliardy Kč). Ve stejném období loni měla firma ztrátu 18,6 milionu eur. Na konci roku 2009 a letos ECM odprodala klíčové kancelářské projekty v Praze, nevyšší budovy v Česku City Tower a sousední City Empirii, stejně jako přilehlé projekty City Court a City Forum.
(Zdroj: Bloomberg, ECM)