Aktualizováno Developerská firma dokončila konstrukci svého klíčového projektu v Polsku, kterým je čtyřiapadesátipatrový obytný mrakodrap v centru Varšavy navržený známým architektem Danielem Libeskindem. Polská média připomínají, že stavbu výškového domu s názvem Žagiel (Plachta), ale více známého jako Zlota 44, provázela řada problémů.
„Stejně jako je ikonou Dubaje Burj Khalifa, stane se ikonou Varšavy Zlota 44,“ prohlásil včera podle polského listu Życie Warszawy generální ředitel Orka Jean Francois Ott. Stavba již podle něho dosáhla plánovaných rozměrů a nyní developera prý čeká již jen „zkrášlování“.
V budově, která měří 192 metrů, bude 251 exkluzivních apartmánů. Jean Francois Ott podle portálu gazeta.pl přiznal, že firma našla zatím jen 88 zájemců a podobná čísla prý uváděl i před rokem, než byla stavba po vynucené přestávce obnovena. "Nervoval bych se, kdyby prodej šel rychle, znamenalo by to, že jsme ceny nasadili moc nízko," řekl Ott. podle něho není pod tlakem, protože si v bance zařídilo peníze na dokončení investice.
tvrdí, že konkrétní ceny bytů v bezprostředním sousedství varšavského hlavního nádraží a stalinistického Paláce vědy a kultury prozrazuje jedině potenciálním zájemcům. Už dříve se ale v polských médiích objevily informace, že klienti za jeden metr čtvereční v mrakodrapu zaplatí 7000 až 10.000 eur (175.400 až 250.600 korun). Ke konci roku 2007 byl projekt oceněn hodnotou 71,8 milionu eur. První obyvatelé by se měli do mrakodrapu s výhledem na značnou část centra polské metropole nastěhovat začátkem příštího roku.
původně stavební povolení pro projekt Zlota 44 získalo na jaře 2008. Jeho platnost byla ale pozastavena kvůli stížnostem majitelů bytů v sousedním panelovém domě. Stavbu podle polských médií přerušily i finanční problémy Orka, dále pak až do loňského ledna nemohla pokračovat kvůli různým úředním a soudním průtahům.
Mezitím mrakodrapu Zlota 44 vyrůstá konkurenční budova podobných rozměrů. Poměrně blízko něho má být příští rok dokončen obytný dům vysoký 160 metrů a v roce 2014 podle současných plánů developera se ve městě bude do výšky 220 metrů tyčit nejvyšší část obrovského kancelářského komplexu.
List Życie Warszawy před časem připomněl, že Varšava je jediným hlavním městem v Evropě, kde celá skupina mrakodrapů vzniká v samém centru. Mluví se tak o "polském Manhattanu".
Šéf Jean-Francois Ott včera v rozhovoru pro Bloomberg uvedl, že letos čeká celoroční tržby skupiny Orco kolem 300 milionů eur. Věří, že dohoda s německými věřiteli otevírá cestu k refinancování portfolia GSG a že uspokojivého prodeje Sky Office dosáhne během několika měsíců. V Polsku zvažuje Orco výstavbu dalšího nového mrakodrapu. Přiznává ale také, že na trhu pociťuje zhoršující se podmínky pro bankovní financování.
Akcie Orco Property Group dnes po včerejším růstu přes dvě procenta dnes otevřely poslední obchodní seanci týdne propadem skoro o 4 procenta na 100 korun za akcii.
(Zdroj: ČTK, gazeta.pl, Życie Warszawy)