Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
     

    Detail - články
    Daň z nabytí nemovitosti by měl platit jen kupující

    Daň z nabytí nemovitosti by měl platit jen kupující

    10.03.2015 16:03
    Autor: Redakce, Patria.cz

    Daň z nabytí nemovité věci by měl od příštího roku platit pouze kupec. Počítá s tím návrh novely zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, které poslalo ministerstvo financí k připomínkám. Podle dnes platné úpravy dává zákon prodávajícímu možnost dohody s kupujícím na tom, kdo nakonec poplatníkem bude. Návrh je na internetových stránkách vlády.

    Aby daň platil pouze kupující navrhovala již bývalá vláda Petra Nečase (ODS). Loni v říjnu ovšem Senát schválil zákonné opatření, které umožnilo současný stav.

    "Jednoznačné vymezení nabyvatele jako poplatníka daně přitom nejen odpovídá koncepci většiny evropských zemí, ale odstraní i problémy, které v praxi mohou v důsledku možnosti volby poplatníka vznikat, například při směně nemovitých věcí nebo při nabytí nemovité věci z majetku České republiky," uvádí předkládací zpráva k zákonu.

    Poplatníkem daně je v současnosti podle zákona v případech nabytí vlastnického práva koupí nebo směnou prodávající, pokud se s kupujícím ve smlouvě nedohodne, že plátcem daně bude právě kupec nemovitosti. Kupující je poplatníkem pouze v odůvodněných případech exekucí, vyvlastnění, vydržení nebo nabytí nemovitosti ve veřejné dražbě. Návrh zároveň ruší institut ručitele daně.

    MF rovněž navrhuje zjednodušit určení základu daně v případě směny nemovitých věcí. Další změna se týká osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se toto osvobození bude vztahovat pouze na stavby a jednotky dokončené nebo užívané, tedy nikoliv na rozestavěné.

    "Důvodem je obtížná spravovatelnost tohoto osvobození při stávajícím znění zákona. Rozestavěné stavby se již nezapisují do katastru nemovitostí a pro správce daně je velmi obtížné dohledat, zda se v daném případě opravdu jednalo o první nabytí nemovité věci," uvedlo MF.

    Zdroj: ČTK


    Váš názor
    • Tyto daně jsou lumpárna a zlodějina
      11.03.2015 8:04

      Za zdaněné peníze si koupíte bydlení a máte platit nějakou daň, převedete starší auto a platíte zlodějskou daň ke které se bohužel vžil již název "eko daň" ikdyž to s ekologií nemá nic společného, domovní daň za to, že se máte bydlení atd, atd. Vybrané peníze se pak vyvolenými rozkradou na státních zakázkách a na korupci. Je to hnus, jak nás dřou. Ve škole jsme se učili, že ti feudálové, co to bylo za xindl, že brali desátky. Dnes Vás stát obere o polovinu příjmu a to je OK. Nutno připočíst ještě výdaj na dúchodové a zdravotní pojištění a zbyde nám ten desátek. Ale je to tedy nějak obráceně.......
      karel777
      • Re: Tyto daně jsou lumpárna a zlodějina
        11.03.2015 8:26

        Česká legislativa je postavena na hlavu a je vidět na každém kroku, že ji schvalují debilové a nebo podsvětí. Vždy platilo, že daně se při prodeji platí ze zisku prodeje a má to logiku, která se dá překousnout. Ale jaký zisk docílí kupec svého nového bytu, ve kterém chce bydlet? A ještě větší svinstvo je nevýhoda pro majitele, kterého o nemovitost připraví podvodník na katastru. On se tuto krádež střechy nad hlavou nemusí do 3 let promlčení dozvědět (služebně mimo bydliště atd...) Zloděj, tedy nabyvatel v dobré víře tuto daň zaplatí a je z obliga. Okradený ji též zaplatí, ale FU mu to oznámit nemusí třeba 10 let. Předchozí i tato vláda spojila skandální NOZ s tímto zákonem, což je známka dalšího okrádání obyvatelstva. Potkat to totiž může kohokoliv.
        Jesse
        • Ještě
          11.03.2015 9:10

          bych třeba přidal možnost exekutora vymáhat po dítěti dluh, který mu v pěti letech způsobil rodič tím, že nezakoupil děcku jízdenku...
          el mrcoch
          • Re: Ještě
            11.03.2015 9:19

            Tento zákon si napsal mafiánský hajzl Němec za ODA. Dodnes tak jeho kasta rabuje miliardy. Dost nechutné.
            Jesse
    Aktuální komentáře
    16.10.2026
    22:01Americké indexy strmě padají  
    16:14Bank of America: Čekají nás týdny averze k riziku. Dluhopisy, AI a volby zvyšují nervozitu
    14:41Cesta k „likvidaci dolaru“
    13:03Perly týdne: Pochyby o budoucnosti hyperscalerů a evropské Silicon Valley
    12:06Akcie se koncem týdne zvedají, ale polovodiče zůstávají nejisté. Dluhopisy zvládly vysoké PPI  
    11:44Výsledková sezóna v Evropě slibuje silné čtvrtletí. Barclays věří bankám, energetice i čipům  
    10:10Rozjetý americký IPO trh přibrzdil. Díky Anthropicu ale může být letošní rok stále mimořádný
    9:21Tesla představila sportovní vůz s raketovými tryskami
    8:51Po turbulentním týdnu přichází uklidnění. Investory podpořila umírněná rétorika Fedu  
    8:47Rozbřesk: Francouzský dluh pod politickým tlakem
    6:00Přijde restrukturalizace dluhů?
    15.10.2026
    22:00Wall Street se poprvé v týdnu vymanila ze silného prodejního tlaku  
    17:55Přijde fiskální dominance, kvantitativní utahování, nebo něco jiného?
    16:31Traders Talk: NASDAQ může spadnout až k 29 tisícům bodů. Kam se schovat?
    16:28Výrobní ceny v USA v září rostly nejrychleji za čtyři a půl roku
    15:13Jihokorejský index Kospi spadl do medvědího trhu  
    13:53Maďarsko po Orbánovi cílí na euro, rozhodnou ale rozpočtové škrty
    12:07CoreWeave děsí trhy. Akcie i dluhopisy signalizují pochybnosti o AI infrastruktuře  
    11:23Inflace nepotěšila, ale hlavní důvod propadu trhů je třeba hledat v sektoru polovodičů  
    10:10Tržby Anthropicu ve 3Q vyskočily na 16,8 miliardy dolarů. Vstup na burzu je možný ještě před Dnem díkůvzdání

    Související komentáře
    Nejčtenější zprávy dne
    Nejčtenější zprávy týdne
    Nejdiskutovanější zprávy týdne
    Kalendář událostí
    Nebyla nalezena žádná data