Nákup realit se v Evropě nyní nejvíce vyplatí zřejmě v Moskvě a Istanbulu, kde je znát velmi vysoká poptávka. Zjistil to průzkum, který provedla organizace Urban Land Institute (ULI) ve spolupráci s poradenskou společností PricewaterhouseCoopers (PwC). Moskvu a Istanbul si jako sídlo své pobočky často vybírají nadnárodní firmy.
Průzkum, z něhož cituje agentura AP, hodnotil celkem 27 evropských měst. Z hlediska vhodné investiční příležitosti se do první pětky dostaly rovněž Hamburk, Mnichov a Paříž. Za pět let, co se tento průzkum provádí, poprvé z první desítky vypadl Londýn.
"Londýn je jedním z našich prioritních trhů, pro nové akvizice je ale příliš drahý," uvedla zpráva. Mnohem lépe proto vychází Moskva, která je na první či druhé příčce u všech typů nemovitostí. Nejvhodnější k investici se v tuto chvíli v Moskvě jeví kancelářské a obchodní prostory.
"Negativní dopady ale bude mít v nadcházejících měsících horší přístup k úvěrům, růst cen energií, pokles vývozu zboží, jehož cena se vyjadřuje v eurech, a pokles aktivity na trhu bydlení," podotýká ředitel organizace ULI pro oblast Evropy, Blízkého východu, Afriky a Indie William Kistler.
Problémy, s nimiž se globální ekonomika potýká, by ale podle Kistlera měla většina trhů překonat bez větší újmy. "Situace na trhu nemovitostí je poměrně stabilní a solidní je i tempo hospodářského růstu. Kdo je trpělivý a opatrný, uspěje," dodal Kistler.
Vhodné je podle průzkumu nakupovat reality například v Lyonu, Stockholmu a Helsinkách, z hlediska výhodnosti rozvojových projektů zpráva vedle Lyonu zmiňuje Prahu, Varšavu, Stockholm a Helsinky.