Detail akcie Brandywine diskuze

https://finance.yahoo.com/news/brandywine-realty-trust-announces-quarterly-134300109.html.... Půlku jsem odstřelil, druhou si nechávám

Aug 28, 2025: Analyst Steve Sakwa from Evercore ISI maintained a hold rating on Brandywine Realty. // Analytik společnosti Evercore ISI Steve Sakwa ponechal akciím Brandywine Realty doporučení „držet“ a stanovil cílovou cenu na 4,50 USD.

Nejbližší support 3,80 a nejbližší rezistence 4,05 (obojí ale slabší). Silnější support kolem 3,50 USD.

2025: 0,63 USD ; 2026: 0,74 USD ; 2027: 0,72 USD ; 2028: 0,72 USD. // Odhady FFO naznačují, že dividendy do budoucna nejspíše nebudou příliš růst. Spíše je ve hře růst kurzu akcií, který by se mohl výhledově a po zahájení snižování úrokových sazeb FEDem dostat až k 10 USD, což je cca čistá hodnota aktiv. Zajímavý růst kurzu by tak mohl být hlavní devizou tohoto REIT a dividendy pěkným pravidelným čtvrtletním bonusem. Řekl bych, že nyní je velmi příznivá doba pro nákup.

Jul 24, 2025: Analyst Michael Lewis from Truist Financial maintained a buy rating on Brandywine Realty. // Cílová cena byla ponechána na 5 USD.

Jul 24, 2025: Analyst Steve Sakwa from Evercore ISI maintained a hold rating on Brandywine Realty // Analytik společnosti Evercore Steve Sakwa udržuje doporučení „držet“ akcie Brandywine Realty Trust a cílovou cenu ponechává na 4,5 USD.

PHILADELPHIA, July 23, 2025: Komentář vedení: „Jsme potěšeni pokrokem v našem obchodním plánu na rok 2025, který je zdůrazněn dosažením více než 98 % našeho cíle v polovině našeho současného výhledu,“ uvedl Gerard H. Sweeney, prezident a generální ředitel Brandywine Realty Trust. „Stále se zabýváme expirací našich dopředných nájemních smluv a naše průměrná roční míra expirace nájemních smluv do roku 2026 je pouze 5,1 %, což je jedna z nejnižších v kancelářském sektoru. Poptávka nájemců se nadále zlepšuje, přičemž aktivita v oblasti pronájmů ve druhém čtvrtletí překročila první čtvrtletí o 35 %. Během čtvrtletí se také zvýšil počet našich developerských projektů, přičemž aktivita v oblasti prohlídek v rámci celé společnosti vzrostla oproti prvnímu čtvrtletí o 66 %. Dosáhli jsme solidního pokroku v pronájmu našich developerských projektů podpisem nájemní smlouvy o rozloze 100 000 čtverečních stop v našem kancelářském developerském projektu One Uptown a Solaris, náš rezidenční projekt v Austinu, je nyní z 89 % pronajat. Díky prodaným aktivům nebo aktivům, na která je uzavřena pevná smlouva, zvyšujeme náš prodejní cíl z 50 milionů dolarů v obchodním plánu na 72,7 milionu dolarů. Naše likvidita zůstává ve vynikající kondici a na naší nezajištěné úvěrové linii ve výši 600 milionů dolarů nemáme žádný nesplacený zůstatek. Naše hotovost k dispozici činí 123 milionů dolarů po dokončení dříve oznámené emise dluhopisů ve výši 150 milionů dolarů v červnu. V červenci jsme výtěžek použili na splacení stavebního úvěru a část zbývajících výnosů plánujeme použít na snížení ostatních dluhů. Vzhledem k nejistému načasování schvalování a uzavírání transakcí odstraňujeme z našeho obchodního plánu na rok 2025 zisky z prodeje pozemků a revidujeme naše rozpětí FFO na 0,60 až 0,66 USD, což vede ke střední hodnotě FFO 0,63 USD, který tak zůstává nad konsensuálními odhady.“ ___ Finanční výsledky: Čistá ztráta: (89,0) milionů USD, tj. (0,51) USD na akcii. Naše výsledky za druhé čtvrtletí zahrnují nepeněžní náklady na snížení hodnoty v celkové výši 63,4 milionů USD, tj. 0,37 USD na akcii, související s portfoliovými aktivy nacházejícími se v Austinu v Texasu. ___ Prostředky z provozní činnosti (FFO): 26,1 milionů USD, tj. 0,15 USD na akcii.___ Portfolio nemovitostí: Klíčové portfolio: 88,6 % obsazeno a 91,1 % pronajato. Podepsané nové a obnovené nájemní smlouvy: 234 000 čtverečních stop v našem stoprocentně vlastněném portfoliu a 461 000 čtverečních stop, včetně našich nekonsolidovaných společných podniků. Nájemné Mark-to-Market: Zvýšení o 2,1 % na akruální bázi a snížení o (4,7) % na hotovostní bázi. Poměr udržení nájemců: 82 %.___Aktivita prodeje: Dne 12. června 2025 jsme dokončili prodej stoprocentně vlastněné kancelářské nemovitosti v Austinu v Texasu za 17,6 milionu dolarů. Nemovitost má celkovou rozlohu 120 600 čtverečních stop a v době prodeje byla obsazena z 36 %. Čistý výtěžek byl použit ke snížení nesplaceného zůstatku na naší nezajištěné úvěrové linii___ K 30. červnu 2025 měla Společnost uzavřenou smlouvu o prodeji kancelářské nemovitosti v Austinu v Texasu, která je ve svém plně vlastnictví, za 55,1 milionu USD. Společnost usoudila, že dokončení prodeje je pravděpodobné, a v konsolidovaných rozvahách klasifikovala nemovitost jako určenou k prodeji___Finanční / kapitálové trhy: Jak již bylo dříve oznámeno, dne 17. června 2025 jsme vydali dluhopisy v hodnotě 150,0 milionů USD s garantovaným úrokem 8,875 % a splatností v roce 2029, které byly použity na splacení úvěrové linky. Dluhopisy jsou splatné v roce 2029 a byly vydány s prémií 106 %, což představuje výnos do splatnosti 7,039 %.___ Dne 23. července 2025 jsme splatili náš stavební úvěr týkající se nemovitosti na adrese 155 King of Prussia Road v Radnoru v Pensylvánii. Zbývající jistina úvěru činila 43,6 milionu USD a byla financována z dostupných hotových prostředků.___ K 30. červnu 2025 jsme neměli žádný nesplacený zůstatek na našem nezajištěném úvěrovém rámce ve výši 600,0 milionů USD.___ K 30. červnu 2025 jsme měli k dispozici hotovost a ekvivalenty hotovosti ve výši 122,6 milionů USD.___FFO: FFO dostupné pro kmenové akcionáře a podílové jednotky činilo v Q2 2025 celkem 26,1 milionu USD, tj. 0,15 USD na akcii. Náš výplatní poměr za druhé čtvrtletí roku 2025 tedy byl 100 %.___Náš FFO za prvních šest měsíců roku 2025 činil celkem 50,8 milionu USD, tj. 0,28 USD na akcii, oproti 79,2 milionu USD, tj. 0,45 USD na akcii, za prvních šest měsíců roku 2024. Náš výplatní poměr za první polovinu roku 2025 (0,30 USD na kmenové akcie / 0,28 USD FFO na akcii) činil 107,1 %.___ Provozní a leasingová činnost: K 30. červnu 2025 naše hlavní portfolio 60 nemovitostí zahrnovalo 11,3 milionu čtverečních stop, bylo obsazeno z 88,6 % a k 18. červenci 2025 jsme nyní z 91,1 % pronajatí (což odráží i nové nájmy začínající po 30. červnu 2025).___Výplata dividend: Dne 21. května 2025 naše správní rada oznámila čtvrtletní výplatu dividend ve výši 0,15 USD na kmenovou akcii, která byla 17. července 2025 vyplacena akcionářům registrovaným k 2. červenci 2025.___Prognóza zisku a FFO za rok 2025: Na základě současných plánů a předpokladů a s ohledem na rizika a nejistoty podrobněji popsané v našich podáních Komisi pro cenné papíry a burzy upravujeme naši prognózu ztráty na akcii pro rok 2025 z (0,56) - (0,46) USD na akcii na (0,96) - (0,90) USD na akcii a naši prognózu FFO pro rok 2025 z 0,61 - 0,71 USD na akcii na 0,60 - 0,66 USD na akcii. Tato prognóza je poskytována pro informativní účely a může se změnit.___Zpětný odkup akcií: nepočítá se v roce 2025 se zpětným odkupem. Roční zisk a FFO na akcii je počítán na základě 179 milionů kmenových akcií.

to jako 0,05 měsíčně? To si děláte srandu? To už je snad lepší OCCI, Nebo orchid.

Jun 26, 2025: Analyst Anthony Paolone from J.P. Morgan maintained a hold rating on Brandywine Realty. // Anthony Paolone ze společnosti J.P. Morgan ponechal rating „držet“ na akcie Brandywine Realty s cílovou cenou 5,00 USD.

Nejsou nějaké negativní indície?

Jun 9, 2025: Analyst Michael Lewis from Truist Financial maintained a buy rating on Brandywine Realty. // Analytik společnosti Truist Financial Michael Lewis ponechal doporučení „koupit“ na akcie společnosti Brandywine Realty a stanovil cenový cíl na 5,00 USD.

Total Shares Sold Short: 13,280,000 shares ; Dollar Volume Sold Short: $52.46 million ; Change from Previous Report: +1.4% (oproti 15.4.2025) ; Percentage of Float Shorted: 8.0% ; Days to Cover: 5,5 ; Price on Report Date $3.95 // Oproti stavu před měsícem se jedná o pokles o 1 mil akcií, přestože cena šla dolů. Tak snad se už nedůvěra v tento titul pomalu obrací...