Detail akcie Brandywine diskuze

Nov 14, 2025: Analyst Steve Sakwa from Evercore ISI reiterated a hold rating on Brandywine Realty. // Analytik společnosti Evercore ISI Steve Sakwa dnes potvrdil doporučení „držet“ na akcie Brandywine Realty a stanovil cílovou cenu na 4,00 USD.

Oct 27, 2025: Analyst Michael Lewis from Truist Financial maintained a hold rating on Brandywine Realty. // Finanční analytik společnosti Truist Michael Lewis ponechává doporučení „držet“ na akcie Brandywine Realty Trust (BDN.US) a cílovou cenu stanovuje na 4 USD

Oct 27, 2025: Analyst Nicholas Joseph from Citi maintained a sell rating on Brandywine Realty. // Nicholas Joseph ze společnosti Citi ponechal doporučení „prodat“ na akcie společnosti Brandywine Realty s cílovou cenou 3,20 USD

Zřejmě furt ve ztrátě?

Oct 23, 2025: Analyst Steve Sakwa from Evercore ISI maintained a hold rating on Brandywine Realty. // Analytik Steve Sakwa z Evercore ISI ponechal u akcií Brandywine Realty doporučení „držet“ s cílovou cenou 5,00 USD.

Oct 23, 2025: Analyst Michael Lewis from Truist Financial maintained a hold rating on Brandywine Realty. // Analytik společnosti Truist Financial Michael Lewis ponechal rating „držet“ akciím Brandywine Realty. Cílová cena nebyla uvedena.

PHILADELPHIA, Oct. 22, 2025: Komentář vedení: „Jsme potěšeni pokrokem v našem obchodním plánu na rok 2025, který je zdůrazněn dosažením poloviny našeho cíle spekulativních tržeb a mnoha našich provozních cílů,“ uvedl Gerard H. Sweeney, prezident a generální ředitel Brandywine Realty Trust. „Stále máme jeden z nejnižších harmonogramů expirace nájemních smluv v kancelářském sektoru, kdy pouze 4,9 % vyprší do roku 2026. Naše komerční developerské projekty zůstávají silné, s rozlohou 1,6 milionu čtverečních stop, přičemž 75 000 je v aktivních jednáních o nájemních smlouvách. Naše dva rezidenční developerské projekty, Solaris v Uptown ATX a Avira v Schuylkill Yards, jsou oba z 99 % pronajaté. Likvidita zůstává ve vynikajícím stavu, bez nesplaceného zůstatku na našem nezajištěném úvěru ve výši 600 milionů dolarů a s hotovostní hotovostí ve výši 75 milionů dolarů. Nedávno jsme vydali pětileté nezajištěné dluhopisy v hodnotě 300 milionů dolarů s úrokovou sazbou 6,125 % a většinu těchto výnosů jsme použili na předčasné splacení zajištěného úvěru ve výši 245 milionů dolarů, jehož splatnost byla plánována na únor 2028. V důsledku toho jsme uvolnili přibližně 45 milionů dolarů čistého provozního zisku a opět máme plně nezatížené provozní portfolio v plném vlastnictví. Toto předčasné splacení vygeneruje za čtvrté čtvrtletí náklady ve výši přibližně 0,07 dolaru na akcii.“ Jako první krok k rekapitalizaci našich společných developerských podniků jsme získali prioritní podíl našeho partnera ve společnosti 3025 JFK za 70,5 milionu dolarů. Náš obchodní plán na rok 2025 počítal s rekapitalizací několika projektů, jakmile dojde ke stabilizaci a zlepší se podmínky na kapitálovém trhu. I když se domníváme, že dojde k dalším rekapitalizacím, načasování těchto transakcí bylo odloženo. Revidujeme a zužujeme naše rozpětí výhledu FFO na rok 2025 na 0,51 až 0,53 dolaru na akcii, abychom zohlednili poplatek za předčasné splacení ve výši 0,07 dolaru na akcii a dopad rekapitalizace developerských projektů, ke které dojde koncem roku 2025 nebo 2026.“___Finanční výsledky 3Q/25: Čistá ztráta: (26,2) milionu dolarů, tj. (0,15) dolaru na akcii. Prostředky z provozní činnosti (FFO): 28,0 milionu dolarů, tj. 0,16 dolaru na akcii. ; Klíčové portfolio: 88,8 % obsazeno a 90,4 % pronajato.___Prodeje: Dne 25. srpna 2025 jsme dokončili prodej nemovitosti o rozloze 223 000 čtverečních stop nacházející se v Austinu v Texasu za hrubou prodejní cenu 55,1 milionu dolarů, tj. 247 dolarů za čtvereční stopu. Nemovitost byla v době prodeje obsazena ze 70 %.___ Aktivity společného podniku: V říjnu 2025 jsme získali prioritní podíl našich partnerů v nemovitosti na adrese 3025 JFK, která se nachází ve Filadelfii v Pensylvánii, za 70,5 milionu dolarů, což bylo financováno hotovostí. V souvislosti s odkupem přebíráme stávající zajištěný stavební úvěr ve výši 178 milionů dolarů, který má splatnost v červenci 2026. V důsledku transakce je nemovitost na adrese 3025 JFK plně vlastněným aktivem a bude konsolidována v našich výsledcích za čtvrté čtvrtletí. Kancelářská část nemovitosti na adrese 3025 JFK o rozloze 200 000 čtverečních stop je z 92 % pronajata a z 24 % obsazena a rezidenční část s celkem 326 bytovými jednotkami je z 98 % obsazena.____Aktivity v oblasti financí: Dne 23. července 2025 jsme splatili náš stavební úvěr týkající se nemovitosti na adrese 155 King of Prussia Road v Radnoru v Pensylvánii. Zůstatek jistiny úvěru činil 43,6 milionu dolarů a byl financován hotovostí. Jak již bylo dříve oznámeno, vydali jsme v rámci nepopsané veřejné nabídky dluhopisů v hodnotě 300 milionů dolarů s garantovaným úrokem 6,125 % a splatností v roce 2031 („Dluhopisy“). Úrok z Dluhopisů je splatný pololetně 15. ledna a 15. července každého roku, počínaje 15. lednem 2026. Dluhopisy byly investorům nabídnuty za cenu 100 % jejich jistiny a byly uzavřeny 3. října 2025. Čistý výnos z nabídky činil celkem přibližně 296,3 milionu dolarů a byl použit na splacení našeho konsolidovaného zajištěného dluhu v celkové výši 245 milionů dolarů a byl použit na obecné firemní účely. Dne 6. října 2025 jsme splatili náš zajištěný termínovaný úvěr ve výši 245 milionů dolarů se splatností v únoru 2028. Během čtvrtého čtvrtletí vykážeme ztrátu z vypořádání dluhu ve výši 12,3 milionu dolarů, tj. 0,07 dolaru na akcii, v důsledku splacení. Po splacení jsou všechny naše plně vlastněné nemovitosti nyní bez zátěže. K 30. září 2025 jsme neměli žádný nesplacený zůstatek na našem nezajištěném revolvingovém úvěru ve výši 600,0 milionů USD.___ K 30. září 2025 jsme měli k dispozici hotovost a ekvivalenty hotovosti v hodnotě 75,5 milionu dolarů.___Výsledky za prvních 9 měsíců: Čistá ztráta dosáhla za prvních devět měsíců roku 2025 celkem 142,6 milionu USD, tj. 0,82 USD na akcii, oproti čisté ztrátě 152,3 milionu USD, tj. 0,88 USD na akcii, za prvních devět měsíců roku 2024. Naše výsledky za rok 2025 zahrnují nepeněžní náklady na snížení hodnoty ve výši 63,4 milionu USD, tj. 0,37 USD na akcii, související s portfoliovými aktivy nacházejícími se v texaském Austinu. Naše výsledky za rok 2024 zahrnují ztráty ze snížení hodnoty aktiv v celkové výši (167,8) milionu USD, tj. (0,97) USD na akcii, a jednorázový nepeněžní příjem související se zrušením našeho záporného zůstatku investice v nekonsolidovaném společném podniku v celkové výši 53,8 milionu USD, tj. 0,31 USD na akcii.___ Náš FFO za prvních devět měsíců roku 2025 činil celkem 78,8 milionu USD, tj. 0,44 USD na akcii, ve srovnání s FFO dostupným pro akcionáře a podílové jednotky ve výši 119,0 milionu USD, tj. 0,68 USD na akcii, za prvních devět měsíců roku 2024. Náš poměr výplaty FFO za prvních devět měsíců roku 2025 (0,45 USD na distribuci kmenových akcií / 0,44 USD na akcii) činil 102,3 %.____Prognóza zisku a finančního hospodaření za rok 2025: Na základě aktuálních plánů a předpokladů a s ohledem na rizika a nejistoty podrobněji popsané v našich podáních Komisi pro cenné papíry a burzy upravujeme naši prognózu ztráty na akcii pro rok 2025 z (0,96) až (0,90) USD na akcii na (1,05) až (1,03) USD na akcii a naše Prognóza FFO pro rok 2025 z 0,60–0,66 USD na akcii na 0,51–0,53 USD na akcii. Tato prognóza je poskytována pro informační účely a může se změnit. Roční zisk a FFO na akcii je počítán na 179,0 milionů kmenových akcií.

Announced: 26.9.2025 ; Ex divi: 9.10.2025 ; Výplata: 23.10.2025. Hrubý dividendový výnos 8,44 % v tento moment.

Oct 16, 2025: Analyst Steve Sakwa from Evercore ISI maintained a hold rating on Brandywine Realty. // Steve Sakwa z Evercore ISI ponechal u akcií Brandywine Realty doporučení „držet“ s cílovou cenou 5,00 USD.

https://finance.yahoo.com/news/brandywine-realty-trust-announces-quarterly-134300109.html.... Půlku jsem odstřelil, druhou si nechávám