Letošní pohledávky smluvních partnerů, právníků a auditorů a dalších subjektů, které poskytly služby developerské společnosti (116 CZK, 15,37%) Property Group, se stávají reálnou hrozbou platební neschopnosti společnosti, píše dnes Czech Business Weekly (CBW).
Práce na rezidenčním mrakodrapu Zlota 44 ve Varšavě, který měl být dokončen v roce 2010, byly podle informací polského deníku Gazeta Wyborcza 16. března pozastaveny stejně jako většina dalších projektů developera . Šéf polské divize (30,99 EUR, 0,94%) (25,18 USD, -5,55%) sice připustil, že developer vyjednává nové finanční podmínky s partnery projektu Zlota 44, ale tvrdí, že investice dále pokračují. Mluvčí české pobočky Petra Zdeňková k situaci uvedla, že je vše pod kontrolou a výstavba polského mrakodrapu pokračuje podle plánu. Spekulace o tom, že by čelilo nějakým problémům se splácením pohledávek mluvčí odmítla komentovat.
Nejmenovaný zdroj CBW se domnívá, že vzhledem k výraznému propadu ohodnocení aktiv společnosti vykáže za rok 2008 čistou ztrátu asi 300 milionů eur a zaostane tak o 240 milionů eur za konsensuálním odhadem agentury Reuters a o 238,5 mil. eur za naším odhadem (viz ZDE).
Zdroj CBW prý zároveň tvrdí, že šéf společnosti Jean-Francois Ott chtěl pozastavit obchodování s akciemi , aby získal více času. "Rád by zvrátil vývoj vyjednáním nějaké klíčové dohody nebo získáním dalšího akcionáře. Jeden z jeho plánů je dostat do stavu platební neschopnosti, ale lucemburské zákony jsou velmi přísné a bylo by obtížné toto dokončit ve svůj prospěch. Další možností je dostat pod francouzské právo, ale na to potřebuje ještě více času," uvedl zdroj.
Podle zdroje chce Otta na pozici šéfa společnosti nahradit Nicolas Tomassini, který je nyní na pozici interim CFO. Na valné hromadě v dubnu budou prý oznámeny další návrhy ohledně změn v managementu. K odstranění Otta z čela společnosti by podle zdroje CBW mohlo dojít také vzhledem k tlaku ze strany nového akcionáře - Prosperty a investorů sdružených v SOS . Agentura Bloomberg dnes zároveň přinesla zprávu, že investor Martin Burda navýšil k 13. březnu svůj podíl v developerské firmě na 2,66 %.
Informace, které CBW získalo z jiných zdrojů odmítl potvrdit Aleš Vobruba, výkonný ředitel Czech Republic a Slovakia. "V situaci, kdy vstupuje do jednání o potenciálních transakcích se třetími stranami, je vázáno vzájemnými dohodami o důvěrnosti," uvedl Vobruba.
Realitní společnost představí svou strategii pravděpodobně ve středu 25. března po uzavření pařížské burzy, tedy po 17:30. ČTK to dnes řekla mluvčí firmy Petra Zdeňková. Obchodovaní s akciemi Orka na pražské burze bylo dnes na 15 minut pozastaveno kvůli silnému růstu ceny.
(Zdroj: CBW, Bloomberg, ČTK)