Detail akcie Park Hot&Res-WI Rg diskuze

Otázka: Můžete prodiskutovat dispoziční cíl 300 až 400 milionů USD a jak plánujete tento kapitál rozmístit? Odpověď: Thomas Baltimore, CEO: Důsledně jsme prokázali naši schopnost recyklovat kapitál, když jsme prodali nebo zlikvidovali 45 hotelů za přibližně 3 miliardy dolarů. Plánujeme investovat do našeho základního portfolia, splatit dluhy a příležitostně odkoupit akcie, protože nadále obchodujeme s výrazným diskontem vůči NAV. (Book Value - $17.41 per share)___ Otázka: Jak plánujete řešit dluh CMBS ve výši 1,4 miliardy dolarů na Hawaiian Village, který bude splatný v roce 2026? Odpověď: Sean Dell'Orto, finanční ředitel: Máme přístup k různým dluhovým kapitálovým trhům a zvažujeme možnosti. Část dluhu CMBS můžeme řešit dříve, pokud nás budou tržní podmínky nutit. Zlepšený výkon Hawaiian Village podporuje vyšší úroveň dluhu a poskytuje nám více scénářů, které je třeba zvážit___ Otázka: Jaká jsou vaše očekávání ohledně výkonnosti Havaje v roce 2025 a jak se tempo skupiny promítá do růstu EBITDA? Odpověď: Thomas Baltimore, generální ředitel: Očekáváme mírné 1. čtvrtletí, ale významný růst ve 3. a 4. čtvrtletí, přičemž obě nemovitosti dosahují nízkého až středního jednociferného růstu RevPAR. Sean Dell'Orto, CFO: Tempo skupiny je silné, přispívá k lepšímu celkovému profilu RevPAR, ale vytlačuje přechodnou poptávku. Očekáváme pozitivní růst RevPAR a výnosů___ Otázka: Můžete přiblížit renovaci Royal Palm a její zamýšlené umístění v Miami? Odpověď: Thomas Baltimore, CEO: Investice ve výši 100 milionů dolarů zvýší kvalitu nemovitosti a učiní ji jako luxusní hotel životního stylu. Naším cílem je výrazně zvýšit sazby a zdvojnásobit EBITDA vylepšením veřejných prostor, prodejen potravin a nápojů a přidáním 11 nových pokojů. Renovace nám umožní konkurovat prémiovým lifestylovým resortům na trhu___ Otázka: Jaká jsou vaše očekávání od New Yorku, konkrétně od Hilton Midtown, v roce 2025? Odpověď: Thomas Baltimore, CEO: Očekáváme nízký jednociferný růst RevPAR, s tempem skupiny až o 10 %. New York zaznamenal malý nárůst nabídky a náš hotel nadále získává podíl na trhu. Zůstáváme opatrně optimističtí___///___ REV Par = Revenue per avaible room – Počítá se jako podíl příjmů za určité období a počtu disponibilních pokojů za stejné období. Je jedním z nejdůležitějších ukazatelů používaných k měření úspěchu ubytovacích zařízení