Detail akcie ČEZ diskuze

No spíš bych to shrnul tak, že za tím ČEZem je hodnota rozhodně nezpochybnitelná a obrovská, navíc těžko replikovatelná nebo jen za cenu obrovských nákladů (které násobně převyšují současnou tržní cenu akcií ČEZ). U těch ostatních aktiv (i včetně těch bytů) většinu hodnoty táhne spekulace, protože není problém je při troše vůle stavět za zlomek. Stavět nájemní byty je samozřejmě hovadina na entou, ale jde o to, že město se k těm bytům od developera dostane za hubičku. Ono totiž vystavět nové byty ještě i dnes vyjde na asi 40.000 CZK / m2 i včetně pozemku. Pozemky navíc město má, o to ta cena bude nižší. A jestli se k takový novostavbě bytu (výměnou za schválení další výstavby pro developera) 3+1 seš schopnej dostat za 2 mil a ten pak následně pronajímat za současných tržních podmínek třeba za 20.000 / měsíčně, tak to už ta matematika potom vychází úplně jinak. A že těch možností (kromě těch popisovaných v článku pro až 15.000 lidí) tady ještě je nepočítaně. Ad absurdum by se klidně daly zastavět a spojit Pardubice a Hradec Králové dohromady. V čem se ta "vzácnost lokality" bere, mi zcela uniká.