Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Cenová mapa 2011: Stavební parcely v Praze zdraží průměrně o 4 procenta

Cenová mapa 2011: Stavební parcely v Praze zdraží průměrně o 4 procenta

20.1.2011 13:27
Autor: ČTK

Pražští zastupitelé přijali aktualizovanou vyhlášku, která určuje cenu stavebních pozemků v metropoli. Na základě změn z minulého roku zvýšili hodnotu parcel v průměru o čtyři procenta. Vyplývá to z cenové mapy na rok 2011, která je součástí vyhlášky. Město mapu zohledňuje při prodeji pozemků, význam má i pro znalce, kteří pozemky oceňují.

Cenová mapa se každoročně mění na základě majetkových převodů, které byly zapsány do katastru nemovitostí. Je tak vlastně odrazem toho, co se děje na trhu s realitami. O čtyři procenta stoupla cena pražských pozemků i v loňském roce.

Pro příští rok bylo nově oceněno, respektive přeceněno 19 procent skupin pozemků. "Nárůst průměrných cen je téměř totožný pro všechny kategorie polohy," píše se ve vyhlášce. Za metr čtvereční kupci ve vnitřním městě v průměru zaplatí v tomto roce 6644 korun, v průměru celé Prahy pak 4388 .

Důvodem zdražení pozemků je podle schváleného dokumentu především nedostatek míst, která by byla využitelná pro lukrativní komerční stavby. Hodnota parcel postupně klesá směrem k okrajům města. Na jejich cenu mají vliv i další okolnosti, například napojení na metro.

Podle analýzy trhu s pozemky, kterou vyhláška obsahuje, stále rostou ceny pozemků, které jsou určeny k bydlení, a to po celém území Prahy. Největší zájem je o místa vhodná pro rodinné domy, u kterých je podle autorů vyhlášky větší poptávka než nabídka. V atraktivních lokalitách na krajích města jejich ceny začínají převyšovat "historicky tradiční cenové špičky města jako je Hanspaulka, Ořechovka či Barrandov". Parcely pro bytovou výstavbu se nejvíce prodávaly například v Hostivaři, Modřanech nebo na Hostivaři.

Naopak se podle vyhlášky významně snížilo obchodování s pozemky určenými pro kanceláře, hotely nebo obchodní centra, a to vlivem tvrdšího poskytování úvěrů bankami.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
25.11.2017
7:53Víkendář: Díky Čechům klesá atraktivita zrádných technologií
24.11.2017
19:12Vysvětlí se někdy akciově – dluhopisová záhada posledních let?
19:01Černý pátek na Wall Street končí v zeleném
17:06Praha vymazala týdenní ztráty, táhla ji Erste
17:01Eurodolar je po růstovém týdnu na dosah kulatých 1,20  
16:25Perly týdne: Investorům došly peníze a medvědí akcie letos krutě trestají
15:00Týden technicky: Koruna prorazila další důležité supportní pásmo
14:21Německo se možná vyhne předčasným volbám. Ve hře je velká koalice
13:44Češi peníze mají. Podle obchodníků jsou tržby na Černý pátek rekordní
13:24Zpomalení globální ekonomiky přijde v roce 2019. Kdy zareagují trhy?
12:11Bude internet pay-to-play? V USA začala bitva o jeho budoucnost
11:17Evropa na konci týdne mírně roste, daří se bankám
10:42Dolar dál ustupuje, zatímco euru znovu pomohla solidní makrodata  
10:38Nálada v Německu dál láme rekordy. Tak proč euro nesílí?
10:37Důvěra v ekonomiku ČR v listopadu po čtyřměsíčním růstu klesla
10:22ERÚ: České domácnosti si příští rok připlatí za elektřinu i plyn
10:16OPEC v centru dění - prodlouží dohodu na omezení produkce?  
9:24Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
9:23Rozbřesk: Nálada v eurozóně láme rekordy, ale euro nemá sílu dobrá čísla ocenit
8:50Evropské futures v zeleném, pomůžou Praze zvrátit čtyřdenní pokles?  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data