Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Jak bude vypadat finanční leasing od příštího roku?

Jak bude vypadat finanční leasing od příštího roku?

18.06.2013 5:30
Autor: Jan Černohouz, KSB

Ani po přijetí nového občanského zákoníku či zákona o obchodních korporacích není v českém soukromém právu obsažena definice finančního leasingu. Vzhledem k tomu, že pro oblast daní je jeho přesné vymezení důležité, najdete se s účinností od 1. ledna 2014 jeho definici v samostatném ustanovení zákona o daních z příjmů.

Zákon o daních z příjmů v nové podobě definuje finanční leasing jako přenechání věci (s výjimkou věci, která je nehmotným majetkem) vlastníkem k užití uživateli za úplatu, pokud je při vzniku smlouvy ujednáno, že po uplynutí sjednané doby převede vlastník užívané věci vlastnické právo k ní za kupní cenu nebo bezúplatně na uživatele věci (tzv. povinný odkup). Případně je ujednáno právo uživatele na převod předmětu leasingu (tzv. dobrovolný převod).

Z definice finančního leasingu je vyjmut nehmotný majetek. Při jeho leasingu se tak nebudou aplikovat žádná speciální omezení pro daňovou uznatelnost splátek. U tohoto majetku bude daňový režim primárně sledovat režim účetní. Pokud budou náklady v podobě splátek leasingu nehmotného majetku splňovat tzv. základní podmínku daňové uznatelnosti, tj. budou vynaloženy na dosažení, zajištění a udržení příjmu, neměli by mít poplatníci problémy s jejich zahrnutím do základu daně.

Finanční leasing se tedy od nájmu či pachtu liší tím, že obsahuje závazek uživatele věci či častěji jeho opční právo (po splnění smluvních podmínek) na převod předmětu finančního leasingu do jeho vlastnictví. Hlavním účelem finančního leasingu je pořízení věci, práva či jiné majetkové hodnoty s využitím cizích zdrojů. Předmět finančního leasingu zůstává až do okamžiku jeho převodu ve vlastnictví poskytovatele leasingu. Tato skutečnost odlišuje leasing od jiných institutů pořizování majetku se zapojením cizích zdrojů (např. půjčky).

Vzhledem k tomu, že se finanční leasing odlišuje od nájmu, je tato skutečnost postavena na jisto i v ustanovení o finančním leasingu. V případě předčasného ukončení leasingu nebo v situaci, kdy nedojde po uplynutí sjednané doby leasingu k převodu vlastnického práva na uživatele, bude se finanční leasing považovat od počátku za nájem.

Pokud jde o daňovou uznatelnost nájemného (nově úplaty u finančního leasingu), nedochází od 1. ledna příštího roku k věcným změnám. Zůstávají tak zachovány požadavky na minimální dobu trvání finančního leasingu a požadavky na výši kupní ceny. Stejně tak zůstávají v platnosti omezení pro případy, kdy dojde k předčasnému ukončení finančního leasingu. Veškerá tato omezení byla do zákona o daních z příjmů zavedena s cílem „daňově zrovnoprávnit“ pořizování majetku běžnou koupí a prostřednictvím finančního leasingu. V současné době proto již není možné v takové míře využít výhody rychlého zahrnutí nákladů v podobě splátek do daňových nákladů oproti postupnému zahrnutí vstupní ceny majetku do daňových nákladů pomocí daňových odpisů. A ani od příštího roku se na tom nic nezmění.

Definice finančního leasingu je důležitá nejen pro účely daně z příjmů, ale také například pro daň z nabytí nemovitých věcí (od 1. ledna 2014 by měla nahradit dnešní daň z převodu nemovitostí). Od daně z nabytí nemovitých věcí bude osvobozeno nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která je předmětem finančního leasingu, jejím uživatelem. Co se v této souvislosti rozumí finančním leasingem, stanoví právě zákon o daních z příjmů. Pro účely uplatnění osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí může být předmětem finančního leasingu i právo stavby, i když je jako nehmotný majetek vyloučeno z definice finančního leasingu pro účely daně z příjmů.

KŠB

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
29.07.2021
12:55Důvěra v české ekonomice klesá, komentuje sentiment v ČR analytik Petr Dufek
12:21Petr Dufek: Důvěra v ekonomiky zemí eurozóny na maximu
12:10Moneta představila z našeho pohledu smíšené výsledky, říká analytik Michal Křikava  
11:52Analytik k výsledkům Facebooku: Management varuje před pomalejším druhým pololetím  
11:30Uklidnění v Číně zlepšuje náladu i v Evropě. Fed směr neukázal  
10:51Globální dodávky čipů pro automobilky by se ještě letos mohly zlepšit
10:45Vyšší ceny ropy a plynu vykouzlily Shellu vyšší zisk. Plánuje vyšší dividendu i odkup akcií
10:36Volkswagen vykázal v prvním pololetí rekordní provozní zisk a navýšil celoroční prognózu
9:16Rozbřesk: Americký HDP vykáže ve druhém kvartále raketový růst
9:00Airbus zdvojnásobil výhled pro zisk. Chystá nový nákladní letoun A350
8:56Ford odolal propadu do ztráty kvůli nedostatku čipů a navíc zlepšil výhled pro celý rok
8:53Facebook zdvojnásobil zisk. Zároveň varuje před zpomalením tržeb
8:51Před otevřením trhů přinesla výsledky Moneta, Facebook i Airbus, futures ukazují na růst  
8:24MONETA Money Bank, a.s.: Uveřejnění vnitřní informace 29. 7. 2021
8:08Moneta zvyšuje celoroční cíl pro zisk a mírní odhad nákladů rizik
28.07.2021
22:18Aplikace pro výuku jazyků Duolingo debutovala na burze růstem o skoro 40 procent
22:09Fed stále ještě na cestě k útlumu expanze
22:05Wall Street ve středu přerušila výprodeje, AMD +7,5 %  
17:59Summary: AMD se veze na vlně překotné poptávky po čipech
17:23Standardní cyklus a nestandardní Spojené státy

Související komentáře
    Nejčtenější zprávy dne
    Nejčtenější zprávy týdne
    Nejdiskutovanější zprávy týdne
    Kalendář událostí
    ČasUdálost
    Air Liquide SA (06/21 Q2)
    Airbus SE (06/21 Q2, Bef-mkt)
    Amazon.com Inc (06/21 Q2)
    ArcelorMittal SA (06/21 Q2, Bef-mkt)
    AstraZeneca PLC (06/21 Q2, Bef-mkt)
    Cabot Oil & Gas Corp (06/21 Q2, Aft-mkt)
    Carlyle Group Inc/The (06/21 Q2, Bef-mkt)
    Cellnex Telecom SA (06/21 Q2, Bef-mkt)
    Comcast Corp (06/21 Q2, Bef-mkt)
    Credit Suisse Group AG (06/21 Q2, Bef-mkt)
    Edwards Lifesciences Corp (06/21 Q2, Aft-mkt)
    Electricite de France SA (06/21 Q2)
    Enel SpA (06/21 Q2, Aft-mkt)
    First Solar Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
    Fortinet Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
    Gilead Sciences Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
    Hilton Worldwide Holdings Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
    Intercontinental Exchange Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
    International Paper Co (06/21 Q2, Bef-mkt)
    JCDecaux SA (06/21 Q2, Bef-mkt)
    KLA Corp (06/21 Q4, Aft-mkt)
    L'Oreal SA (06/21 Q2, Aft-mkt)
    Mastercard Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
    Northrop Grumman Corp (06/21 Q2, Bef-mkt)
    Orange SA (06/21 Q2)
    Peabody Energy Corp (06/21 Q2, Bef-mkt)
    PG&E Corp (06/21 Q2, Bef-mkt)
    Pinterest Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
    Sanofi (06/21 Q2)
    Skyworks Solutions Inc (06/21 Q3, Aft-mkt)
    Spirit Airlines Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
    STMicroelectronics NV (06/21 Q2, Bef-mkt)
    TotalEnergies SE (06/21 Q2)
    Twilio Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
    United States Steel Corp (06/21 Q2, Aft-mkt)
    Volkswagen AG (06/21 Q2, Bef-mkt)
    World Wrestling Entertainment Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
    Yum! Brands Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
    7:00Anheuser-Busch InBev SA/NV (06/21 Q2)
    7:00Nokia Oyj (06/21 Q2)
    7:15Nestle SA (06/21 Q2)
    7:30Danone SA (06/21 Q2)
    7:30Telefonica SA (06/21 Q2)
    7:30Veolia Environnement SA (06/21 Q2)
    8:00Lloyds Banking Group PLC (06/21 Q2)
    8:00Puma SE (06/21 Q2)
    8:00Royal Dutch Shell PLC (06/21 Q2)
    11:00EMU - Index důvěry ve službách
    11:00EMU - Index důvěry ve zprac. průmyslu
    12:30Repsol SA (06/21 Q2)
    13:00Altria Group Inc (06/21 Q2)
    13:00American Tower Corp (06/21 Q2)
    13:00Eni SpA (06/21 Q2)
    13:00Molson Coors Beverage Co (06/21 Q2)
    13:05Citrix Systems Inc (06/21 Q2)
    13:15S&P Global Inc (06/21 Q2)
    14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
    22:05T-Mobile US Inc (06/21 Q2)