Společnost Orco oznámila akvizice pozemku v polském Štětíne o rozloze 73 tis. m2, kde chce postavit 770 rezidenčních jednotek. Projekt by měl být realizován ve čtyřech fázích, když první z nich bude dokončena v roce 2009. Přibližně 20 tis. m2 by mělo být vyhrazeno pro retail a služby. Cena transakce nebyla zveřejněna.
Náš názor: Toto je první expanze Orca na polském trhu mimo Varšavu. Rostoucí příjmy střední třídy a zvyšující se dostupnost hypoték žene vzhůru poptávku po kvalitním bydlení. Je potřeba zmínit, že cena bydlení v Polsku vzrostla v roce 2006 o více než 30 % a v roce 2005 o 27 %. Domníváme se, že regionální města jsou v tomto směru stále o krok pozadu za Varšavou a růst cen se tak očekává i v letošním roce. Průměrná cena bydlení ve Varšavě činí přibližně 1 800 EUR/m2, v regionálních městech je to přibližně o 20 % méně. Zprávu vnímáme pozitivně, nicméně se neočekáváme její vliv na dnešní cenu akcií, protože trh bude čekat na zveřejnění výsledků za 1Q07. Ty by měly být známy dnes po zavření trhu v Paříži.