Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČSÚ: Ceny bytů v Praze poprvé od roku 2005 klesly; o 1,7 %

ČSÚ: Ceny bytů v Praze poprvé od roku 2005 klesly; o 1,7 %

2.2.2009 13:58
Autor: ČTK

Praha (ČTK) - Nabídkové ceny pražských bytů klesly v posledních třech měsících loňského roku poprvé od roku 2005. Ve srovnání s loňským třetím čtvrtletím byly nižší o 1,7 procenta. Také v rámci celé republiky se nepřetržitý růst cen trvající od roku 2005 téměř zastavil. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu.

Silnější růst nabídkových cen bytů trval podle statistiků v regionech, kde se v závěru loňského roku zvýšily téměř o dvě procenta. V celém Česku to bylo o 0,2 procenta.

"Snížení cen je patrné zejména u bytů méně kvalitních a v horších lokalitách," řekl ČTK realitní odborník Karel Dudych z mezinárodní poradenské společnosti Jones Lang LaSalle. "U nových kvalitních projektů nelze zásadní pokles cen očekávat, neboť prostor pro manipulaci s cenou mají developeři omezený," dodal.

Ještě ve třetím čtvrtletí 2008 ceny bytů v regionech vzrostly o 4,7 procenta. V Praze to tehdy byl ve čtvrtletním srovnání skok o 6,1 procenta, v celé republice o 5,4 procenta.

Jak upozornil analytik mezinárodní poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný, začaly se v loňském druhém pololetí na trhu s byty projevovat důsledky ekonomické krize. "K jejím projevům mimo jiné patří ochlazení poptávky po bydlení a snížení tempa růstu cen rezidenčního bydlení," uvedl Novotný.

Společnost EuroNet Media na serveru www.realitymorava.cz uvedla, že za leden se průměrné ceny bytů v celém Česku snížily až o 4,5 procenta. Průměrné ceny se snížily ve všech okresech České republiky kromě okresů Strakonice, Jablonec nad Nisou, Uherské Hradiště a Cheb. Portál aktuálně sleduje ceny 48.659 nemovitostí v celé republice.

"Tentokrát ovšem došlo k plošnému zlevnění všech kategorií, vyjma bytů 1+1, u kterých jsme zaznamenali v tomto měsíci nečekaný nárůst cen," uvedl na serveru Michal Pich z EuroNet Media.

Stavební úřady povolily v listopadu podle nejnovějších údajů ČSÚ výstavbu 3140 bytů, což bylo meziročně o 9,3 procenta více. Z toho novou výstavbou vznikne 2674 bytů, tedy o 313 bytů více ve srovnání se stejným obdobím roku 2007.

Indexy cen bytů v Česku (čtvrtletní srovnání;předchozí období = 100)

 
Období ČR Praha ČR bez Prahy
1/2004 -* 100,2
    
    
-*
2/2004
    
    
101,5
    
    
101,5
    
    
101,6
    
    
3/2004
    
    
100,4
    
    
100,5
    
    
100,2
    
    
4/2004
    
    
98,9
    
    
98,7
    
    
99,1
    
    
1/2005
    
    
98,2
    
    
98,3
    
    
98,1
    
    
2/2005
    
    
99,3
    
    
98,9
    
    
99,7
    
    
3/2005
    
    
101,0
    
    
100,4
    
    
101,6
    
    
4/2005
    
    
101,7
    
    
100,9
    
    
102,5
    
    
1/2006
    
    
102,2
    
    
102,4
    
    
101,9
    
    
2/2006
    
    
102,4
    
    
102,3
    
    
102,7
    
    
3/2006 103,9 102,9 104,6
4/2006
    
    
104,3
    
    
103,3
    
    
105,5
    
    
1/2007 105,1
    
    
104,2
    
    
105,9
2/2007
    
105,8
    
    
105,7
    
    
105,8
    
    
3/2007 105,6
    
    
104,5
    
    
106,9
    
    
4/2007
    
    
104,9
    
    
104,2
    
    
105,4
    
    
1/2008
    
    
105,6
    
    
104,0
    
    
107,2
    
    
2/2008
    
    
107,1
    
    
105,4
    
    
108,7
    
    
3/2008 105,4
    
    
106,1
    
    
104,7
    
    
4/2008 100,2
    
    
98,3
    
    
101,9
    
    

*data nejsou k dispozici
(Zdroj: ČSÚ)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
10:00DE - Index podnikatelského klimatu Ifo
10:30UK - HDP, q/q
14:30USA - Objednávky zboží dlouh. spotřeby, m/m
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university