Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Americký trh bydlení: Odražení ode dna v příštích týdnech?

Americký trh bydlení: Odražení ode dna v příštích týdnech?

26.05.2009 10:53
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Propad na americkém trhu bytové výstavby by měl dosáhnout svého dna v průběhu následujícího měsíce. Odhady vycházejí z analýz Asociace hypotečních bankéřů, hlavních ekonomů Fannie Mae (0,75 USD, -3,85%) a Freddie Mac (0,79 USD, 0,00%), kolem kterých se krach na trhu realit v roce 2006 rozpoutal a z dat amerických realitních firem a stavebních skupin. Průměrná cena nemovitostí poklesla na americkém trhu od zlomu v roce 2006 vyjádřena mediánem o 24 procent.

Ceny nemovitostí pravděpodobně po krizi nedosáhnou na úroveň roku 2006 nejméně do 3Q10. „V minulosti jsme na realitních trhu byli svědky několika prudkých, hlubokých, ale krátkých propadů, ale tato obnova bude trvat mnohem déle, protože jí předcházela obrovská tržní bublina,“ říká Robert Schiller, profesor Yale University, který v osmdesátých letech společně s Karlem Casem zkonstruoval cenové indexy domů nyní používané ratingovou agenturou Standard & Poor’s.

Pozvolná obnova realitního trhu by však měla být slabá, podle předpovědí ekonomů výstavba v roce 2009 zahájí s plánem 496 tisíc domů, což je nejméně od druhé světové války. Očekává se, že hranici jednoho miliónu nových staveb ročně nepřesáhne do roku 2011.

Výstavba domů a jejich prodeje byly v předchozích sedmi recesích americké ekonomiky vždy mezi prvními z předcházejících indikátorů, které ukazovaly na obrat celé ekonomiky k růstu. Nově zahájené stavby předcházely obratu celé ekonomiky průměrně o sedm měsíců, prodeje domů pak o čtyři měsíce.

(Zdroj: Bloomberg)


Váš názor
  •  
    26.05.2009 11:24

    analyza ekonomu Fannie Mae a Freddie Mac ma uzitnou hodnotu nula .... to, ze bude hypotecni krize nevedeli, tak proc by meli vedet kdy se zastavi ?
    Fannie Mae
Aktuální komentáře
12.04.2021
18:41Dolar a akciový trh
18:13Vláda novému ministru zdravotnictví potvrdila zákaz setkávání více než dvou lidí
17:48Biden ruší Trumpova pravidla ve prospěch akciových trhů. Využívá i právní kličky
17:22Výnosy před aukcemi rostou, Wall Street míří dolů  
17:06Investiční tip Alibaba: Regulatorní hrozba zažehnána  
16:34Výsledková sezóna v ČR: Kalendář pro 1. čtvrtletí 2021
16:32Výsledková sezóna v Evropě: Kalendář pro 1. čtvrtletí 2021
16:29Výsledková sezóna v USA: Kalendář pro 1. čtvrtletí 2021
15:48Investice 02CR je pevná jako skála. Patria má novou cílovou cenu, potvrzuje doporučení  
15:25Microsoft kupuje Nuance, firmu na rozpoznávání řeči stojící za Siri
14:21Týdenní výhled: Výsledková sezóna bude o pohledu do budoucna, daních a maržích  
12:31Veolia a Suez se po měsících vyjednávání spojí v transakci za 13 miliard eur
11:15Akcie začínají lehkým ústupem, dluhopisy vyčkávají na aukce  
11:13Děkujeme za dohled. Alibaba dostala rekordní pokutu a děkuje regulátorům
10:08Indičtí tech jednorožci se stávají novými miláčky investorů
9:12Rozbřesk: Vrátí se na trhy strach z inflace? Otázka která trápí i českou korunu
8:47Evropské burzy před otevřením mírně klesají, Patria s novou cílovou cenou pro O2  
8:18Na naše výdaje příjmy nestačí, říká Rusnok. V roce 2024 může přijít dluhová brzda
6:00MakroMixér Jana Bureše a Roberta Břešťana III: O přidané hodnotě, tužkách, digitalizaci i Kellnerovi s majitelem Koh-i-nooru Břízou
11.04.2021
15:10Nerovnoměrné zotavování globální ekonomiky

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
11:00EMU - Maloobchodní tržby, y/y