Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Americký trh bydlení: Odražení ode dna v příštích týdnech?

Americký trh bydlení: Odražení ode dna v příštích týdnech?

26.05.2009 10:53
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Propad na americkém trhu bytové výstavby by měl dosáhnout svého dna v průběhu následujícího měsíce. Odhady vycházejí z analýz Asociace hypotečních bankéřů, hlavních ekonomů Fannie Mae (0,75 USD, -3,85%) a Freddie Mac (0,79 USD, 0,00%), kolem kterých se krach na trhu realit v roce 2006 rozpoutal a z dat amerických realitních firem a stavebních skupin. Průměrná cena nemovitostí poklesla na americkém trhu od zlomu v roce 2006 vyjádřena mediánem o 24 procent.

Ceny nemovitostí pravděpodobně po krizi nedosáhnou na úroveň roku 2006 nejméně do 3Q10. „V minulosti jsme na realitních trhu byli svědky několika prudkých, hlubokých, ale krátkých propadů, ale tato obnova bude trvat mnohem déle, protože jí předcházela obrovská tržní bublina,“ říká Robert Schiller, profesor Yale University, který v osmdesátých letech společně s Karlem Casem zkonstruoval cenové indexy domů nyní používané ratingovou agenturou Standard & Poor’s.

Pozvolná obnova realitního trhu by však měla být slabá, podle předpovědí ekonomů výstavba v roce 2009 zahájí s plánem 496 tisíc domů, což je nejméně od druhé světové války. Očekává se, že hranici jednoho miliónu nových staveb ročně nepřesáhne do roku 2011.

Výstavba domů a jejich prodeje byly v předchozích sedmi recesích americké ekonomiky vždy mezi prvními z předcházejících indikátorů, které ukazovaly na obrat celé ekonomiky k růstu. Nově zahájené stavby předcházely obratu celé ekonomiky průměrně o sedm měsíců, prodeje domů pak o čtyři měsíce.

(Zdroj: Bloomberg)


Váš názor
  •  
    26.05.2009 11:24

    analyza ekonomu Fannie Mae a Freddie Mac ma uzitnou hodnotu nula .... to, ze bude hypotecni krize nevedeli, tak proc by meli vedet kdy se zastavi ?
    Fannie Mae
Aktuální komentáře
16.07.2025
13:19Naznačují americké indexy korekci?  
13:15Bank of America předčila očekávání, dařilo se tradingu i divizi poskytování úvěrů
12:42Braňo Soták: Nejsou sankce jako sankce, neschopnost ASML potvrdit růst posílá akcie dolů  
12:16Správci fondů posílají hotovost do akce, podle BofA to může být varovný signál
11:38Inflace v Británii v červnu vzrostla na 3,6 procenta, je nejvyšší od února 2024
11:26Akcie automobilky Renault prudce klesají. Firma představila nové vedení a snížila výhled
10:55V příštím roce nemusíme růst, varuje ASML. Akcie padají o 7 %
10:34Bloomberg: Ellison sesadil Zuckerberga z pozice druhého nejbohatšího člověka
10:16Němečtí odborníci navrhují solidární daň pro baby boomery mířící do důchodu
9:52Ceny v průmyslu klesají, zemědělci a potravináři dále zdražují
8:57Rozbřesk: Signál a šum v americké červnové inflaci
8:46Výsledky dodala ASML, sezóna bude pokračovat v americkém finančním sektoru. Evropa zahájí ztrátově  
8:12Dohoda s Vietnamem je podle Trumpa takřka hotová, USA oznámí cla pro menší země
6:22Digitální měny centrálních bank – jaký je potenciál v Evropě a v USA a jaké jsou u nich optimální sazby
15.07.2025
22:01Zámořské indexy oslabily navzdory růstu polovodičových titulů  
17:18Cla a opakování a konec boomu dvacátých let
16:59Americké indexy proráží na nová maxima, hodnota zlata mírně klesá
16:23Brusel má v případě neúspěchu s USA připravenou celní odvetu za 72 miliard eur
16:12Čínský trh se smartphony zažil po šesti kvartálech růstu pokles. Apple přestává oslabovat
15:25Efekt cel se začíná zvolna projevovat, americká inflace v červnu zrychlila  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Alcoa Corp (06/25 Q2, Aft-mkt)
Progressive Corp/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
Prologis Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
United Airlines Holdings Inc (06/25 Q2, Aft-mkt)
7:00ASML Holding NV (06/25 Q2)
9:00CZ - PPI, y/y
12:30First Horizon Corp (06/25 Q2)
12:45Bank of America Corp (06/25 Q2)
12:45Johnson & Johnson (06/25 Q2)
13:30Goldman Sachs Group Inc/The (06/25 Q2)
13:30Morgan Stanley (06/25 Q2)
14:30USA - PPI, y/y
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m