Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Americký trh bydlení: Odražení ode dna v příštích týdnech?

Americký trh bydlení: Odražení ode dna v příštích týdnech?

26.05.2009 10:53
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Propad na americkém trhu bytové výstavby by měl dosáhnout svého dna v průběhu následujícího měsíce. Odhady vycházejí z analýz Asociace hypotečních bankéřů, hlavních ekonomů Fannie Mae (0,75 USD, -3,85%) a Freddie Mac (0,79 USD, 0,00%), kolem kterých se krach na trhu realit v roce 2006 rozpoutal a z dat amerických realitních firem a stavebních skupin. Průměrná cena nemovitostí poklesla na americkém trhu od zlomu v roce 2006 vyjádřena mediánem o 24 procent.

Ceny nemovitostí pravděpodobně po krizi nedosáhnou na úroveň roku 2006 nejméně do 3Q10. „V minulosti jsme na realitních trhu byli svědky několika prudkých, hlubokých, ale krátkých propadů, ale tato obnova bude trvat mnohem déle, protože jí předcházela obrovská tržní bublina,“ říká Robert Schiller, profesor Yale University, který v osmdesátých letech společně s Karlem Casem zkonstruoval cenové indexy domů nyní používané ratingovou agenturou Standard & Poor’s.

Pozvolná obnova realitního trhu by však měla být slabá, podle předpovědí ekonomů výstavba v roce 2009 zahájí s plánem 496 tisíc domů, což je nejméně od druhé světové války. Očekává se, že hranici jednoho miliónu nových staveb ročně nepřesáhne do roku 2011.

Výstavba domů a jejich prodeje byly v předchozích sedmi recesích americké ekonomiky vždy mezi prvními z předcházejících indikátorů, které ukazovaly na obrat celé ekonomiky k růstu. Nově zahájené stavby předcházely obratu celé ekonomiky průměrně o sedm měsíců, prodeje domů pak o čtyři měsíce.

(Zdroj: Bloomberg)


Váš názor
  •  
    26.05.2009 11:24

    analyza ekonomu Fannie Mae a Freddie Mac ma uzitnou hodnotu nula .... to, ze bude hypotecni krize nevedeli, tak proc by meli vedet kdy se zastavi ?
    Fannie Mae
Aktuální komentáře
19.05.2022
22:08Propady v zámoří zpomalily tempo  
18:17Elon Musk ztratil na poklesu akcií Tesly 12 miliard dolarů. Vysmál se pojetí ESG a hodlá volit republikány
18:08VÁLKA NA UKRAJINĚ - SLEDUJEME ONLINE
18:07Pilulka.cz – Mračna nad e-commerce (aktualizovaná analýza)  
17:24Akcie na konci roku 2022 a kdo je chytřejší než celý trh
17:21Akcie se snaží stabilizovat, zatímco euro sbírá zisky  
16:40Trhy dále padají, Praha se díky Komerční bance udržela v zeleném  
16:13McDonald's prodává svá ruská aktiva současnému držiteli licence Govorovi
16:04Letos s návratností evropských akcií nepočítejte, varují stratégové
15:33UNIMEX GROUP, uzavřený investiční fond, a. s.: KID Sdělení klíčových informací 2022
14:43ČEZ, a.s.: Otakar Hora od 24. 6. 2022 náhradním členem dozorčí rady
14:38EUC a.s.: Informace o úrokové sazbě na 10. úrokové období EUC VAR/22, ISIN CZ0003517724
13:59Bullard: Fed udělal mnohem víc než jen dvojí zvýšení sazeb. Ty by se ke konci roku měly dostat k 3,5 %
13:24Londýn uvalil sankce na tři ruské aerolinie, přijdou o miliony za prodej slotů
12:07Poučení z letošního pádu technologií
11:37Další fáze propadu akcií. Strach o zisky a marže sílí  
10:26EasyJet snížil ztrátu na 545 milionů liber, rezervace už má lepší než před pandemií
10:24Skupina Coloseum nabídne až 38 procent akcií na trhu START pražské burzy. Provozuje pizzerie, pivovar, Občanskou Plovárnu či hokejové arény
9:15Rozbřesk: O důležitosti inflačních očekávání a koruna s pevnější půdou pod nohama
9:00OSN snížila odhad globálního růstu pro letošní rok na 3,1 procenta

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Deere & Co (04/22 Q2, Bef-mkt)
Pepco Group NV (12/21 Q1)
7:30Cie Financiere Richemont SA (03/22 Q4)
8:00UK - Maloobchodní tržby bez PHM, m/m