Developerská společnost (342,9 CZK, 3,28%) Real Estate Investments A.G. vykázala za první tři měsíce letošního roku čistou ztrátu 0,922 milionu eur, tedy asi 24,64 milionu korun. Tento negativní hospodářský výsledek však přesto znamenal zlepšení oproti ztrátě 14,6 milionu eur za stejné období loňského roku. Konsensus vzešlý z průzkumu agentury Bloomberg počítal za 1Q09 se ztrátou 3,32 milionu eur.
Výnosy z pronájmu a související tržby vzrostly meziročně o 63,5 procenta na 2,8 milionu eur, především díky vysokému nárůstu v obsazenosti budovy CITY Tower, píše v zaslané tiskové zprávě. Čistý provozní zisk před čistými finančními výnosy/náklady za první čtvrtletí dosáhl 0,3 milionů eur, zatímco za 1. čtvrtletí roku 2008 to byla ztráta 3,3 milionů eur.
Celkové administrativní náklady v tomto období klesly meziročně o necelých 9% vlivem částečného promítnutí úsporných opatření z konce roku 2008. Finanční náklady klesly na 3,1 miliónů eur, v porovnání s 14,6 milióny v minulém roce, především diky pozitivnímu dopadu kurzových rozdílů
"Vzhledem k aktuální situaci na trhu se hlavní finanční ukazatele Real Estate Investments A.G. meziročně vyvíjely v rámci našich očekávání a lze je považovat za potvrzení naší stabilní pozice," uvedl k výsledkům finanční ředitel společnosti Kamil Ziegler.
Celková aktiva společnosti v 1Q09 klesla v porovnání s koncem roku 2008 o 24 procenta na 517 miliónů eur. Podle vyjádření společnosti se tak stalo především vlivem změny konsolidační metody u obou čínských projektů - obchodního centra ECMall a administrativní budovy Metropolis Tower.
ke konci 1.čtvrtletí 2009 neprovedla přecenění svého investičního portfolia na základě nezávislé externí valuace, stejně jako v předchozích letech se toto přecenění bude provádět pololetně.
Výsledovka REI:
Čisté výnosy z pronájmu a související výnosy |
2 838 |
1,736 |
+63,5% |
Zisk/ztráta z prodeje investičního majetku |
288 |
0 |
|
Čisté zisky z přecenění investic do nemovitostí |
1 191 |
(1 888) |
|
Administrativní náklady |
(2 813) |
(3,078) |
-8,6% |
Čistý provozní zisk před finančními výnosy/náklady |
300 |
(3 317) |
|
Čistý finanční výsledek |
(3 108) |
(14 912) |
-79,2% |
Zisk před zdaněním |
(1 484) |
(18 217) |
|
Čistý zisk |
(922) |
(14 571) |
|
Zdroj: REI