Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČSÚ: Nabídkové ceny bytů ve druhém čtvrtletí klesly o 5,5 pct

ČSÚ: Nabídkové ceny bytů ve druhém čtvrtletí klesly o 5,5 pct

20.7.2009 11:17
Autor: ČTK

Praha 20. července (ČTK) - Nabídkové ceny bytů v Česku klesají už druhé čtvrtletí za sebou. Od dubna do června se ve srovnání s předchozím čtvrtletím snížily o 5,5 procenta. V Praze spadly o 4,5 procenta, v mimopražských regionech až o 6,3 procenta, vyplývá z dnešních údajů Českého statistického úřadu.

Z hlediska srovnání cen bytů s průměrem roku 2005 je však v celé republice průměrná hodnota bydlení podle ČSÚ stále o 55,7 procenta vyšší. V metropoli je bydlení proti roku 2005 v průměru dražší o 45,2 procenta, v mimopražských krajích o 66,2 procenta.

Pokles nabídkových cen za druhé čtvrtletí je podle statistiků výraznější než v prvním čtvrtletí. Některé realitní firmy ale už začínají hlásit opačný trend. Realitní kancelář Lexxus minulý týden zveřejnila výsledky své studie, podle které pokles cen bytů zvolnil tempo. Hodnoty bydlení se podle společnosti aktuálně pohybují na úrovni ledna 2008, což je pokles kolem sedmi procent.

Analytik mezinárodní poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný dnes ČTK k novým číslům řekl, že pokles cen bytů nebyl a nebude plošný. Největší je u starších nemovitostí a v méně atraktivních lokalitách. Jen mírný pokles hodnoty lze prý naopak očekávat u kvalitních nemovitostí v atraktivních místech.

"Mimořádné snížení lze očekávat u bytů, které jsou v rámci developerských projektů prodávány jako první, aby developer získal potřebný předprodej a banka mu poskytla úvěr, nebo jako poslední, aby mohl developer mohl splatit všechny závazky a projekt uzavřít," uvedl analytik.

Podle již dříve zveřejněných údajů ČSÚ se v prvním čtvrtletí začalo stavět 8721 bytů, což bylo meziročně o 8,9 procenta méně. Nejvíce se propadla nová výstavba v bytových domech, kde se počet zahájených staveb snížil o 30,7 procenta.

Indexy nabídkových cen bytů od roku 2005 (předchozí období = 100)
Období ČR Praha ČR bez Prahy
1. čtvrtletí 2005 98,2
    
    
98,3
    
    
98,1
    
    
2. čtvrtletí 2005
    
    
99,3
    
    
98,9
    
    
99,7
    
    
3. čtvrtletí 2005
    
    
101,0
    
    
100,4
    
    
101,6
    
    
4. čtvrtletí 2005
    
    
101,7
    
    
100,9
    
    
102,5
    
    
1. čtvrtletí 2006
    
    
102,2
    
    
102,4
    
    
101,9
    
    
2. čtvrtletí 2006
    
    
102,4
    
    
102,3
    
    
102,7
    
    
3. čtvrtletí 2006
    
    
103,9
    
    
102,9
    
    
104,6
    
    
4. čtvrtletí 2006
    
    
104,3
    
    
103,3
    
    
105,5
    
    
1. čtvrtletí 2007
    
    
105,1
    
    
104,2
    
    
105,9
    
    
2. čtvrtletí 2007
    
    
105,8
    
    
105,7
    
    
105,8
    
    
3. čtvrtletí 2007
    
    
105,6
    
    
104,5
    
    
106,9
    
    
4. čtvrtletí 2007
    
    
104,9
    
    
104,2
    
    
105,4
    
    
1. čtvrtletí 2008
    
    
105,6
    
    
104,0
    
    
107,2
    
    
2. čtvrtletí 2008
    
    
107,1
    
    
105,4
    
    
108,7
    
    
3. čtvrtletí 2008
    
    
105,4
    
    
106,1
    
    
104,7
    
    
4. čtvrtletí 2008
    
    
100,2
    
    
98,3
    
    
101,9
    
    
1. čtvrtletí 2009
    
    
97,1
    
    
99,1
    
    
95,4
    
    
2. čtvrtletí 2009
    
    
    
94,5
    
    
95,5
    
    
93,7

(Zdroj: ČSÚ)

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
9:00CZ - PPI, y/y
11:00EMU - CPI, y/y