Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČSÚ: Nabídkové ceny bytů ve druhém čtvrtletí klesly o 5,5 pct

ČSÚ: Nabídkové ceny bytů ve druhém čtvrtletí klesly o 5,5 pct

20.07.2009 11:17
Autor: ČTK

Praha 20. července (ČTK) - Nabídkové ceny bytů v Česku klesají už druhé čtvrtletí za sebou. Od dubna do června se ve srovnání s předchozím čtvrtletím snížily o 5,5 procenta. V Praze spadly o 4,5 procenta, v mimopražských regionech až o 6,3 procenta, vyplývá z dnešních údajů Českého statistického úřadu.

Z hlediska srovnání cen bytů s průměrem roku 2005 je však v celé republice průměrná hodnota bydlení podle ČSÚ stále o 55,7 procenta vyšší. V metropoli je bydlení proti roku 2005 v průměru dražší o 45,2 procenta, v mimopražských krajích o 66,2 procenta.

Pokles nabídkových cen za druhé čtvrtletí je podle statistiků výraznější než v prvním čtvrtletí. Některé realitní firmy ale už začínají hlásit opačný trend. Realitní kancelář Lexxus minulý týden zveřejnila výsledky své studie, podle které pokles cen bytů zvolnil tempo. Hodnoty bydlení se podle společnosti aktuálně pohybují na úrovni ledna 2008, což je pokles kolem sedmi procent.

Analytik mezinárodní poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný dnes ČTK k novým číslům řekl, že pokles cen bytů nebyl a nebude plošný. Největší je u starších nemovitostí a v méně atraktivních lokalitách. Jen mírný pokles hodnoty lze prý naopak očekávat u kvalitních nemovitostí v atraktivních místech.

"Mimořádné snížení lze očekávat u bytů, které jsou v rámci developerských projektů prodávány jako první, aby developer získal potřebný předprodej a banka mu poskytla úvěr, nebo jako poslední, aby mohl developer mohl splatit všechny závazky a projekt uzavřít," uvedl analytik.

Podle již dříve zveřejněných údajů ČSÚ se v prvním čtvrtletí začalo stavět 8721 bytů, což bylo meziročně o 8,9 procenta méně. Nejvíce se propadla nová výstavba v bytových domech, kde se počet zahájených staveb snížil o 30,7 procenta.

Indexy nabídkových cen bytů od roku 2005 (předchozí období = 100)
Období ČR Praha ČR bez Prahy
1. čtvrtletí 2005 98,2
    
    
98,3
    
    
98,1
    
    
2. čtvrtletí 2005
    
    
99,3
    
    
98,9
    
    
99,7
    
    
3. čtvrtletí 2005
    
    
101,0
    
    
100,4
    
    
101,6
    
    
4. čtvrtletí 2005
    
    
101,7
    
    
100,9
    
    
102,5
    
    
1. čtvrtletí 2006
    
    
102,2
    
    
102,4
    
    
101,9
    
    
2. čtvrtletí 2006
    
    
102,4
    
    
102,3
    
    
102,7
    
    
3. čtvrtletí 2006
    
    
103,9
    
    
102,9
    
    
104,6
    
    
4. čtvrtletí 2006
    
    
104,3
    
    
103,3
    
    
105,5
    
    
1. čtvrtletí 2007
    
    
105,1
    
    
104,2
    
    
105,9
    
    
2. čtvrtletí 2007
    
    
105,8
    
    
105,7
    
    
105,8
    
    
3. čtvrtletí 2007
    
    
105,6
    
    
104,5
    
    
106,9
    
    
4. čtvrtletí 2007
    
    
104,9
    
    
104,2
    
    
105,4
    
    
1. čtvrtletí 2008
    
    
105,6
    
    
104,0
    
    
107,2
    
    
2. čtvrtletí 2008
    
    
107,1
    
    
105,4
    
    
108,7
    
    
3. čtvrtletí 2008
    
    
105,4
    
    
106,1
    
    
104,7
    
    
4. čtvrtletí 2008
    
    
100,2
    
    
98,3
    
    
101,9
    
    
1. čtvrtletí 2009
    
    
97,1
    
    
99,1
    
    
95,4
    
    
2. čtvrtletí 2009
    
    
    
94,5
    
    
95,5
    
    
93,7

(Zdroj: ČSÚ)

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
28.03.2024
17:21Růstové a hodnotové akcie a jeden padesátiletý cyklus
16:53Jaký závěr nás čeká tentokrát? Wall Street v úvodu pouze přešlapuje  
16:06Přehled (ne)obchodování na trzích přes Velikonoce 2024
16:06Čínský výrobce chytrých telefonů Xiaomi vstupuje na trh s elektromobily
15:48Růst americké ekonomiky ve čtvrtém čtvrtletí zpomalil pouze na 3,4 procenta
15:44Tesla už odepsala na akciích 350 miliard dolarů. Očekávání investorů ohledně dalšího vývoje jsou nevalná
13:29Invesco: Významný týden pro měnovou politiku je pro trhy dobrým znamením
12:22Než otevře Wall Street: Snowflake, MillerKnoll, Sprinklr  
11:20Podle guvernéra Fedu by se po posledních datech o ekonomice měla snížení sazeb odložit nebo zredukovat
11:02Investoři se připravují na konec kvartálu, Fed nechce spěchat se snižováním  
9:42Jan Bureš: HDP revidován vzhůru, reálné příjmy domácností rostou a s nimi i útraty
8:55Se snižováním sazeb v USA není kam spěchat, opakuje guvernér Fedu Waller. Futures jsou zelené  
8:52Putin: Rusko nezaútočí na Pobaltí, Polsko či Česko. Jde jen o strašení lidí
8:45Rozbřesk: HDP potvrdí pozitivní obrat v útratách domácností
6:03Britské akcie jsou nyní (historicky) mimořádně levné a Evropa už obchoduje s výrazným diskontem i vůči Japonsku
27.03.2024
21:19Americké indexy posilovaly díky silnému závěru  
18:26Jen kousek od intervence? Akcie a dluhopisy dnes lehce v zeleném  
17:50Pavol Mokoš: Je čas svézt se na vlně růstu, ne chytat dno. A technické cíle pro pražské banky
15:43BlackRock: Dlouhodobě nebude pokračovat scénář vyšší inflace a sazeb. Postará se o to umělá inteligence a další technologie
15:00ČEZ, a.s.: Zvolen nový místopředseda dozorčí rady ČEZ

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
13:30USA - Jádrový deflátor PCE, y/y
13:30USA - Výdaje na osobní spotřebu, m/m