Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Naxos: Český realitní trh oživuje, zatím ale jen v menších objemech

Naxos: Český realitní trh oživuje, zatím ale jen v menších objemech

5.11.2009 11:02
Autor: ČTK

Praha (ČTK) - Tuzemský trh s nemovitostmi se začíná vzpamatovávat z agónie vyvolané hospodářskou krizí. Zatím ale hlavně v podobě přibývajících menších transakcí v řádu milionů, maximálně desítkách milionů korun, sdělila dnes v tiskové zprávě dražební společnost Naxos.
 
Objem obchodů je prý sice stále nižší, ale jejich počet narůstá. Podle dražebníků ožívá také zájem o nemovitosti v hodnotě do 50 milionů korun. Zájem o menší investice do deseti milionů korun mají především čeští a ruští investoři.
 
Člen představenstva Naxosu Lubor Nevšímal tvrdí, že dlouhodobě je největší zájem o nemovitosti, které nepotřebují další investice a generují alespoň nějaký výnos z nájemného. "Čím více nájemců, tím lépe. Atraktivnější jsou objekty v dobrých lokalitách větších i menších měst - spíše s komerčním než rezidenčním využitím," uvedl manažer. Téměř vždy se prý dobře prodají i menší objekty s kombinovaným využitím typu drobné výroby, skladu a bydlení, a to i v menších obcích. Krajně nepopulární je podle Nevšímala naopak taková budova, do jejíž rekonstrukce je nutné nejdříve investovat peníze i čas.

Současným trendem investorů je rozdělení rizik do různých projektů a oborů. Požadavek na míru návratnosti se ale příliš nemění. "Pohybuje se v rozpětí osmi až 12 procent podle lokality, stavu a způsobu využití, což je obvyklé, ale často jsme svědky toho, jak se ze strategických investorů zaměřených, či alespoň preferujících určitý obor, stávají investoři finanční, kteří při dodržení stanovených parametrů zvažují investice téměř do čehokoli," poznamenal odborník z Naxosu.

V posledním období se podle dražebníků podařilo najít vhodného zájemce například pro rekreační areál u jedné z vltavských přehrad, pro objekt s malou provozovnou s ubytovacím a administrativním zázemím na Žatecku, malý hotel u Karlových Varů či pro velký hotel s balneoprovozem v centru stejného města. Prodaly se také budovy pro administrativu, výrobu a skladování zaniklého zemědělského družstva Zvole ve středních Čechách.


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
24.5.2017
11:46Pražská burza, zahraniční akcie, finanční trhy: Diskutujte s analytiky a makléři Patrie 31. května v Českých Budějovicích!
11:45Akcie ČR: Stále sázíme na Unipetrol a O2 (Přehled doporučení Patrie)  
11:15Komodity reagují na snížení ratingu Číny, evropské indexy zatím bez výraznějšího pohybu
10:55Ceny nemovitostí nikdy nerostou donekonečna, varuje Benda z ČNB
10:09Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emise dluhopisů
10:01Dolaru se v Americe dařilo, dnes své zisky hájí  
9:55Home Credit B.V.: Konsolidovaná a nekonsolidovaná účetní závěrka společnosti Home Credit B.V. za první čtvrtletí 2017
9:35Technická analýza: Kurz eurodolaru je i přes pozitivní data z EMU zpět pod 1,12
9:13Rozbřesk: Koruna těží z komentářů Bendy i z propadu indexů globálního “strachu”
8:55I přes náznaky ztrát akciových futures může dnes Praha překvapit příznivým vývojem  
8:36Čína dostala od Moody´s nižší rating. Akcie v regionu ale spíše rostly  
6:21Čínští výrobci smartphonů rychle dotahují ztráty, mají atraktivní ceny
23.5.2017
22:00Wall Street v úterý opět rostla za nižších objemů
17:57Firmy budoucnosti a skrytá hra na ještě většího hlupáka
17:02Praha červená, Západ zelený. Dobrá nálada se z akciové Evropy do tuzemska nepřenesla
16:51Euro přestalo růst, dobrá data mu nové zisky nepřinesla  
15:59Technická analýza: Den „D“ ropy se pomalu blíží
15:23MONETA Money Bank, a.s.: Zvolení předsedy a místopředsedy dozorčí rady
14:26Trump chce prodat polovinu strategických zásob ropy
12:47Nokia a Apple urovnaly patentové spory. Nečekaně rychle

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
2:30JP - PMI v průmyslu
16:00USA - Prodeje starších domů
20:00USA - Zápis z jednání FOMC