Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Naxos: Český realitní trh oživuje, zatím ale jen v menších objemech

Naxos: Český realitní trh oživuje, zatím ale jen v menších objemech

5.11.2009 11:02
Autor: ČTK

Praha (ČTK) - Tuzemský trh s nemovitostmi se začíná vzpamatovávat z agónie vyvolané hospodářskou krizí. Zatím ale hlavně v podobě přibývajících menších transakcí v řádu milionů, maximálně desítkách milionů korun, sdělila dnes v tiskové zprávě dražební společnost Naxos.
 
Objem obchodů je prý sice stále nižší, ale jejich počet narůstá. Podle dražebníků ožívá také zájem o nemovitosti v hodnotě do 50 milionů korun. Zájem o menší investice do deseti milionů korun mají především čeští a ruští investoři.
 
Člen představenstva Naxosu Lubor Nevšímal tvrdí, že dlouhodobě je největší zájem o nemovitosti, které nepotřebují další investice a generují alespoň nějaký výnos z nájemného. "Čím více nájemců, tím lépe. Atraktivnější jsou objekty v dobrých lokalitách větších i menších měst - spíše s komerčním než rezidenčním využitím," uvedl manažer. Téměř vždy se prý dobře prodají i menší objekty s kombinovaným využitím typu drobné výroby, skladu a bydlení, a to i v menších obcích. Krajně nepopulární je podle Nevšímala naopak taková budova, do jejíž rekonstrukce je nutné nejdříve investovat peníze i čas.

Současným trendem investorů je rozdělení rizik do různých projektů a oborů. Požadavek na míru návratnosti se ale příliš nemění. "Pohybuje se v rozpětí osmi až 12 procent podle lokality, stavu a způsobu využití, což je obvyklé, ale často jsme svědky toho, jak se ze strategických investorů zaměřených, či alespoň preferujících určitý obor, stávají investoři finanční, kteří při dodržení stanovených parametrů zvažují investice téměř do čehokoli," poznamenal odborník z Naxosu.

V posledním období se podle dražebníků podařilo najít vhodného zájemce například pro rekreační areál u jedné z vltavských přehrad, pro objekt s malou provozovnou s ubytovacím a administrativním zázemím na Žatecku, malý hotel u Karlových Varů či pro velký hotel s balneoprovozem v centru stejného města. Prodaly se také budovy pro administrativu, výrobu a skladování zaniklého zemědělského družstva Zvole ve středních Čechách.


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
22.3.2017
22:34Wall Street umazala část včerejších ztrát
18:58Ideální kandidát na prezidentský short
18:08Finanční poradkyně to v USA nemají lehké
17:34Odhady výsledků VIG za 2016: Návrh dividendy a výhled v centru pozornosti  
17:16Summary: Nike šetřil a zvedl provozní zisk o 12 %, FedExu rostly tržby
17:11Pražská burza se po korekci v zámoří podívala dolů, KB -1,9 %
17:08Nervozita na trzích zůstává, ukazuje poptávka po jenu a dluhopisech  
16:29Ropa Brent pod 50 dolary. Poprvé od listopadu
15:55Technická analýza: DAX pod 11 900 body. Příležitost nebo varování?
14:36Čínský vlastník Volva: Učte se od nás, umíme dělat auto byznys
14:30Babiš: OKD musíme jako stát řešit. Koupit jej můžeme za řádově desítky milionů korun
13:56Hypoteční banka: Trh s hypotékami klesne zhruba o pětinu. Kvůli ČNB
12:57Konec intervencí ČNB. Jak na něm vydělat či své investice alespoň ochránit?  
11:22ČEZ přesunul riziko z akcionářů na držitele dluhopisů, tvrdí SocGen a radí prodat
10:59Španělsko ukazuje, kudy vede cesta z krize. Francie slepou uličku
10:15Pražská burza oslabuje nejvíce v tomto měsíci, drtivá většina blue chips klesá
10:12Technická analýza: Kurz eurodolaru může dnes korigovat předchozí růst
9:12Rozbřesk: Sázky na konec intervencí rostou stejně jako “překoupenost” koruny
9:01Nike se daří: Čtvrtletní zisk stoupl o pětinu
8:48Americký výprodej pokračoval v Asii. Pražská burza může začít v červeném  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
15:00USA - Prodeje starších domů