Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Naxos: Český realitní trh oživuje, zatím ale jen v menších objemech

Naxos: Český realitní trh oživuje, zatím ale jen v menších objemech

05.11.2009 11:02
Autor: ČTK

Praha (ČTK) - Tuzemský trh s nemovitostmi se začíná vzpamatovávat z agónie vyvolané hospodářskou krizí. Zatím ale hlavně v podobě přibývajících menších transakcí v řádu milionů, maximálně desítkách milionů korun, sdělila dnes v tiskové zprávě dražební společnost Naxos.
 
Objem obchodů je prý sice stále nižší, ale jejich počet narůstá. Podle dražebníků ožívá také zájem o nemovitosti v hodnotě do 50 milionů korun. Zájem o menší investice do deseti milionů korun mají především čeští a ruští investoři.
 
Člen představenstva Naxosu Lubor Nevšímal tvrdí, že dlouhodobě je největší zájem o nemovitosti, které nepotřebují další investice a generují alespoň nějaký výnos z nájemného. "Čím více nájemců, tím lépe. Atraktivnější jsou objekty v dobrých lokalitách větších i menších měst - spíše s komerčním než rezidenčním využitím," uvedl manažer. Téměř vždy se prý dobře prodají i menší objekty s kombinovaným využitím typu drobné výroby, skladu a bydlení, a to i v menších obcích. Krajně nepopulární je podle Nevšímala naopak taková budova, do jejíž rekonstrukce je nutné nejdříve investovat peníze i čas.

Současným trendem investorů je rozdělení rizik do různých projektů a oborů. Požadavek na míru návratnosti se ale příliš nemění. "Pohybuje se v rozpětí osmi až 12 procent podle lokality, stavu a způsobu využití, což je obvyklé, ale často jsme svědky toho, jak se ze strategických investorů zaměřených, či alespoň preferujících určitý obor, stávají investoři finanční, kteří při dodržení stanovených parametrů zvažují investice téměř do čehokoli," poznamenal odborník z Naxosu.

V posledním období se podle dražebníků podařilo najít vhodného zájemce například pro rekreační areál u jedné z vltavských přehrad, pro objekt s malou provozovnou s ubytovacím a administrativním zázemím na Žatecku, malý hotel u Karlových Varů či pro velký hotel s balneoprovozem v centru stejného města. Prodaly se také budovy pro administrativu, výrobu a skladování zaniklého zemědělského družstva Zvole ve středních Čechách.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
12.09.2025
8:52Zlato na rekordu, OpenAI mění strukturu a NATO reaguje na ruské drony. Futures jsou v zeleném  
8:49Rozbřesk: Koruna zpět pod 24,40 EUR/CZK, dolar vyděsila špatná data z amerického trhu práce
6:34Jan Bureš na téma Trumpova cla: Proč jsou zatím dopady na Česko mírnější?  
11.09.2025
22:02Wall Street slaví známky blížícího se snížení sazeb Fedu, akcie i zlato rostou  
17:25Britská „krize“
15:52ČNB nechala sazbu rezervy na ochranu úvěrového trhu beze změny na 1,25 pct
15:48Dominik Rusinko: Úrokové sazby ECB beze změny, laťka pro jejich snížení je vysoko
15:05Americká inflace narostla, ale obavy nezvedá
14:26ECB ponechala depozitní sazbu na dvou procentech
13:43Alibaba spouští třímiliardovou emisi dluhopisů na podporu AI a cloudových služeb
12:08Kubíček z ČNB: Další krok ČNB může být zvýšení sazeb, zatím to ale není na obzoru
11:18Agentura IEA zvýšila prognózu těžby ropy i výhled růstu poptávky
11:02Soud EU zrušil povolení státní podpory stavby maďarské elektrárny Paks II
10:44Mírný růst inflace trhy neohrozí, ECB dnes sazby nezmění  
8:53Trhy by měly otevírat mírně do plusu. Wall Street vedl vzhůru Oracle, zdrojem neklidu ruské drony v Polsku i útok Izraele v Kataru. ECB rozhodne o sazbách, ČNB o rezervě  
8:44Rozbřesk: Úrokové sazby v eurozóně se dnes měnit nebudou
8:17Financial Times: Společnost GTCR kupuje výrobce léků Zentiva za 4,1 miliardy eur
6:08Stratégové revidují své prognózy. S&P 500 může ještě letos dosáhnout 7 000 bodů  
10.09.2025
22:02Nižší inflace PPI a snová čísla Oracle poslaly S&P 500 i Nasdaq na nová maxima  
17:46Jedna dobrá, jedna špatná zpráva…

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
10:00CZ - Běžný účet, mld. Kč
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university