Praha (ČTK) - Jeden z největších developerských projektů v Česku, dvoumiliardový bytový mrakodrap City Epoque realitní firmy v Praze na Pankráci, se komplikuje. Uvedl to dnes server iHNed.cz s tím, že se těsně před vydáním stavebního povolení, posledního dokladu potřebného ke stavbě, ukázalo, že není jediným vlastníkem pozemku. Stavební úřad pro Prahu 4 proto stavební řízení přerušil do doby, než se vlastnické vztahy vyjasní. se k případu nechce vyjadřovat, uvedl server.
"Účastníci řízení si to musí dát do pořádku sami," řekla serveru právnička stavebního odboru Prahy 4 Klára Kayedová. Mluvčí Jiří Tošek sdělil, že Real Estate jakožto developer a majitel projektu City Epoque se bude moci k této záležitosti vyjádřit až ke konci března 2010.
Tím, kdo část pozemků "nově" vlastní, je podle serveru stát prostřednictvím Ústavu územního rozvoje. Jenže nově pouze podle zápisu v katastru. Stát totiž uvedené pozemky nepřetržitě vlastnil. "Nyní jednáme jak budeme dál postupovat. Není vyloučeno, že to bude muset rozhodnout soud," uvedla Monika Nováková z Ústavu územního rozvoje, která případ řeší.
Na problém se přišlo až nyní, kdy se celý katastr převádí do digitální podoby a Ústav současně oslovil jako majitele sousedního pozemku, jestli i tento nechce. Ozvali se, že to přece sami vlastní, uvedla Nováková.
se problém, kdy hrozí, že stavbu 104 metrů vysokého bytového mrakodrapu zcela zastaví, snaží vyřešit. Stavební řízení je pozastaveno do konce dubna a pokud se majetkové vztahy do té doby nevyřeší, stavební úřad řízení definitivně zastaví. Pak by developer musel proces povolování stavby absolvovat znovu.
Server píše, že proto zřejmě nemá jinou možnost, než pozemky, o nichž si myslelo, že je vlastní, znovu koupit. A to za místně obvyklou cenu, kterou stanoví znalec. "Na jinou variantu by ministerstvo financí nepřistoupilo," řekla iHNed.cz Nováková.