Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco v 1Q snížilo ztrátu, ale i tržby, provozně v zisku. K celoročnímu výhledu mírně opatrnější

Orco v 1Q snížilo ztrátu, ale i tržby, provozně v zisku. K celoročnímu výhledu mírně opatrnější

26.05.2011 18:43, aktualizováno: 26.5. 18:54
Autor: Redakce, Patria.cz

Aktualizováno

Developerská skupina Orco Property Group (OPG) vykazuje v prvním čtvrtletí roku čistou ztrátu na úrovni 4,37 milionu eur po ztrátě 15,6 milionu eur před rokem a 8,5 milionu eur ve 4Q10. Celkové tržby firmy meziročně klesly na 39,1 milionu eur z 51,5 mil. eur před rokem, což firma vysvětluje nižšími prodeji v rezidenčním segmentu z důvodu vyšší orientace OPG na development v prestižních lokalitách.

Na provozní úrovni OPG vytvořila v 1Q11 zisk 5,4 milionu eur po ztrátě 0,94 mil. eur ve 4Q10 a zisku 5,02 milionu eur v 1Q před rokem.

Orco nově očekává, že za celý letošní rok dosáhne tržeb v rozmezí 340 a ž 370 milionů eur včetně případných výnosů budovy Sky Office v Düsseldorfu. Doposud skupina pracovala s výhledem 350 až 370 mil. eur.

“V rámci stabilizujícího se prostředí se náš management zaměřil na tvorbu hodnoty nemovitostí skrze rozvoj jak residenčních tak komerčních projektů a intenzivní správu námi pronajímaných nemovitostí. Sledujeme zvýšený investiční apetit po nemovitostech prvotřídní kvality v Berlíně, Varšavě a Praze. Věříme, že tytéž trendy budou brzy platit i pro Moskvu a Budapešť,“ uvedl k výsledkům generální ředitel Jean-François Ott a dodal, že očekává, že hodnota investičních nemovitostí v těchto městech letos poroste až 10% tempem.

Orco považuje za hlavní cíl svého dlouhodobého plánu snižování úrokových nákladů. Za první čtvrtletí se developerovi podařilo snížit tyto náklady na 20,4 milionů eur z 25,0 milionů eur v loňském roce. Celkové úrokové náklady čítají 8,8 milionů eur (proti 10,4 mil. EUR v roce 2010) z úroků na vydaných dluhopisech společnosti, z toho 6,8 mil. EUR (proti 8,4 mil. EUR v roce 2010) na dluhopisech restrukturalizovaných v rámci záchranného plánu společnosti.

Celkový finanční výsledek společnosti Orco Property Group za první čtvrtletí letošního roku odpovídá ztrátě 6,6 milionů eur oproti 25,7milionové ztrátě za první tři měsíce loňského roku.

Segment developmentu byl hlavním faktorem meziročního poklesu výnosů o 12,4 milionu eur. Výnosy v tomto segmentu klesly na 9 mil. EUR z 22,1 mil. EUR v prvním kvartálu loňského roku. Výnosy v segmentu správy aktiv pak v 1Q meziročně nepatrně vzrostly na 30,1 mil. EUR z 29,4 mil. EUR, celkové provozní výnosy se tak snížily na 39,1 z loňských 51,5 milionu eur. Provozní náklady v prvním čtvrtletí roku mírně klesly na 26,6 mil. EUR z 27,1 mil. EUR v 1Q11. Meziroční pokles je důsledkem restrukturalizačního plánu realizovaného v letech 2009 a 2010.

OPG říká, že zatímco trhy komerčních nemovitostí ve Varšavě a Budapešti se již odrazily od svého dna a podle analýzy DTZ začínají růst nájmy, situace v Praze a Budapešti je stále napjatá. Z celkového pohledu se ale nemovitostní trh v Praze, Varšavě a Bratislavě zlepšuje, což zlepšuje výhled pro developerské aktivity celkově. "Poptávka v ČR, na Slovensku i v Polsku je podpořena příznivými podmínkami hypoték a měla by překonat rok 2010," uvedl Orco. V Praze dle OPG poptávka meziročně vzrostla o 17 % a uspíšena by mohla být plánem na postupné zvyšování dolní sazby DPH do roku 2013 na 17,5 procenta. Na Slovensku dle OPG prodeje rostou díky snížení cen ze strany developerů. Ve Varšavě má pak pomoci příznivý demografický vývoj a v Rusku stabilizace ekonomiky loňských růstem HDP o 4 %.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
16.09.2025
17:14Ředění v eurozóně a francouzské dluhy
15:28Čipová omezení Čínu nebrzdí. UBS sází na dva lídry v monetizaci AI
14:09ČEZ, a.s.: Oznámení o výplatě úrokového výnosu
13:54EU neschopností rázně jednat ohrožuje vlastní suverenitu, varuje Draghi
13:44Zlato se před rozhodnutím Fedu znovu dostalo na nový rekord
12:04Fidelity: Americké small caps jsou nejlevnější za 35 let. Cyklus se může obrátit v jejich prospěch
11:46ZEW: Důvěra investorů v německou ekonomiku v září nečekaně vzrostla
11:28Jan Bureš: V průmyslu ceny dál padají, v zemědělství rostou
11:11Zatímco Amerika jede, evropským akciím se dnes opět nedaří  
10:39Ceny v průmyslu v srpnu meziročně opět klesly
10:32Trumpův návrh na pololetní výsledky rozděluje Wall Street. U SEC má podporu
9:00Rozbřesk: Nemovitosti dále skokově zdražují. S čím vyrukuje příští vláda?
9:00UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.: XS2188802404_Oznámení výplaty úrokového výnosu z hypotečních zástavních listů – ke dni 15. 9. 2025
8:39Cooková může hlasovat o sazbách, Trump žaluje NYT. Evropské futures jsou mírně v plusu  
15.09.2025
22:02Wall Street v zeleném, investory táhne Tesla a očekávání Fedu  
17:35PODCAST Týdenní výhled: Fed znovu začne snižovat sazby a problémový Orsted upisuje nový kapitál  
17:21Americké obchodované firmy generují mimořádnou návratnost kapitálu. Jak to (ne)souvisí s jejich valuačními prémiemi?
16:54ČEZ, a.s.: Vnitřní informace - Private placement emise dluhopisů
15:34Akciová rally může po snížení sazeb Fedu ochabnout, varují stratégové Wall Street
15:06Washington a Peking se dohodly na pokračování TikToku v USA

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
9:00CZ - PPI, y/y
11:00DE - Index očekávání ZEW
11:00EMU - Průmyslová výroba, y/y
14:30USA - Maloobchodní tržby, m/m
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m