Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco v 1Q snížilo ztrátu, ale i tržby, provozně v zisku. K celoročnímu výhledu mírně opatrnější

Orco v 1Q snížilo ztrátu, ale i tržby, provozně v zisku. K celoročnímu výhledu mírně opatrnější

26.5.2011 18:43, aktualizováno: 26.5. 18:54
Autor: Redakce, Patria.cz

Aktualizováno

Developerská skupina Orco Property Group (OPG) vykazuje v prvním čtvrtletí roku čistou ztrátu na úrovni 4,37 milionu eur po ztrátě 15,6 milionu eur před rokem a 8,5 milionu eur ve 4Q10. Celkové tržby firmy meziročně klesly na 39,1 milionu eur z 51,5 mil. eur před rokem, což firma vysvětluje nižšími prodeji v rezidenčním segmentu z důvodu vyšší orientace OPG na development v prestižních lokalitách.

Na provozní úrovni OPG vytvořila v 1Q11 zisk 5,4 milionu eur po ztrátě 0,94 mil. eur ve 4Q10 a zisku 5,02 milionu eur v 1Q před rokem.

Orco nově očekává, že za celý letošní rok dosáhne tržeb v rozmezí 340 a ž 370 milionů eur včetně případných výnosů budovy Sky Office v Düsseldorfu. Doposud skupina pracovala s výhledem 350 až 370 mil. eur.

“V rámci stabilizujícího se prostředí se náš management zaměřil na tvorbu hodnoty nemovitostí skrze rozvoj jak residenčních tak komerčních projektů a intenzivní správu námi pronajímaných nemovitostí. Sledujeme zvýšený investiční apetit po nemovitostech prvotřídní kvality v Berlíně, Varšavě a Praze. Věříme, že tytéž trendy budou brzy platit i pro Moskvu a Budapešť,“ uvedl k výsledkům generální ředitel Jean-François Ott a dodal, že očekává, že hodnota investičních nemovitostí v těchto městech letos poroste až 10% tempem.

Orco považuje za hlavní cíl svého dlouhodobého plánu snižování úrokových nákladů. Za první čtvrtletí se developerovi podařilo snížit tyto náklady na 20,4 milionů eur z 25,0 milionů eur v loňském roce. Celkové úrokové náklady čítají 8,8 milionů eur (proti 10,4 mil. EUR v roce 2010) z úroků na vydaných dluhopisech společnosti, z toho 6,8 mil. EUR (proti 8,4 mil. EUR v roce 2010) na dluhopisech restrukturalizovaných v rámci záchranného plánu společnosti.

Celkový finanční výsledek společnosti Orco Property Group za první čtvrtletí letošního roku odpovídá ztrátě 6,6 milionů eur oproti 25,7milionové ztrátě za první tři měsíce loňského roku.

Segment developmentu byl hlavním faktorem meziročního poklesu výnosů o 12,4 milionu eur. Výnosy v tomto segmentu klesly na 9 mil. EUR z 22,1 mil. EUR v prvním kvartálu loňského roku. Výnosy v segmentu správy aktiv pak v 1Q meziročně nepatrně vzrostly na 30,1 mil. EUR z 29,4 mil. EUR, celkové provozní výnosy se tak snížily na 39,1 z loňských 51,5 milionu eur. Provozní náklady v prvním čtvrtletí roku mírně klesly na 26,6 mil. EUR z 27,1 mil. EUR v 1Q11. Meziroční pokles je důsledkem restrukturalizačního plánu realizovaného v letech 2009 a 2010.

OPG říká, že zatímco trhy komerčních nemovitostí ve Varšavě a Budapešti se již odrazily od svého dna a podle analýzy DTZ začínají růst nájmy, situace v Praze a Budapešti je stále napjatá. Z celkového pohledu se ale nemovitostní trh v Praze, Varšavě a Bratislavě zlepšuje, což zlepšuje výhled pro developerské aktivity celkově. "Poptávka v ČR, na Slovensku i v Polsku je podpořena příznivými podmínkami hypoték a měla by překonat rok 2010," uvedl Orco. V Praze dle OPG poptávka meziročně vzrostla o 17 % a uspíšena by mohla být plánem na postupné zvyšování dolní sazby DPH do roku 2013 na 17,5 procenta. Na Slovensku dle OPG prodeje rostou díky snížení cen ze strany developerů. Ve Varšavě má pak pomoci příznivý demografický vývoj a v Rusku stabilizace ekonomiky loňských růstem HDP o 4 %.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
23.10.2018
20:01Kam až dorazí rozběhnutý býk? Vrchol Patria investiční konference sledujeme ŽIVĚ
17:50Nejnatlačenější investiční sázky: Dolar vs. módní riziková aktiva
17:35Praha nejníže od začátku roku, Avast ztratil přes 5 procent  
16:48Trhy trestají Caterpillar, přestože se držel odhadů. Pravděpodobně se jim nelíbí rostoucí zásoby (komentář analytika)  
16:37Zisk McDonald's klesl o 12,8 procenta, překonal však očekávání
16:11EK odmítla plán rozpočtu Itálie na 2019, Řím má tři týdny na nový
15:39Výsledky Verizonu nenadchnou, management ale výhled potvrdil (komentář analytika)  
15:18Fidelity: Jak bude vypadat konec roku 2018?
14:27AMISTA investiční společnost, a.s. - ČEZ OZ uzavřený investiční fond a.s. zveřejňuje pololetní zprávu
14:23Viceguvernér ČNB Hampl: Sazby by měly být výše, než jsou
14:21AMISTA investiční společnost, a.s. - Mixed Assets, podfond MKP SICAV, a.s.zveřejňuje pololetní zprávu
13:04Ošklivá dvojčata a „neudržitelná“ síla dolaru
11:12Švýcarské bankovní tajemství dostalo zase přes prsty
10:46Pokles akcií Avast: Fond Summit Partners po 8 letech přes noc zpeněžil svou investici
10:39Evropa v negativním vleku Asie, Avast klesá po odprodeji 5,5% podílu  
10:16Akcie AMS -23 %. Dodavatel součástek pro Apple zklamal výhledem
10:01Jen těží z averze k riziku, liru táhne dolů Erdogan  
9:40Si Ťin-pching otevřel obří most na jihu Číny
9:10Rozbřesk: Německo míří k maastrichtské dluhové hranici. Co koruna před ČNB?
8:37Sestoupí akcie v Evropě ke dvouletým minimům?  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
3M Co (09/18 Q3, Bef-mkt)
Biogen Inc (09/18 Q3, Bef-mkt)
Harley-Davidson Inc (09/18 Q3, Bef-mkt)
Illumina Inc (09/18 Q3, Aft-mkt)
McDonald's Corp (09/18 Q3, Bef-mkt)
United Technologies Corp (09/18 Q3, Bef-mkt)
US Silica Holdings Inc (09/18 Q3, Bef-mkt)
Wynn Resorts Ltd (09/18 Q3)
12:00Centene Corp (09/18 Q3)
12:30Xerox Corp (09/18 Q3)
13:00JetBlue Airways Corp (09/18 Q3)
13:30Caterpillar Inc (09/18 Q3)
13:30Lockheed Martin Corp (09/18 Q3)
13:30Verizon Communications Inc (09/18 Q3)
22:01Texas Instruments Inc (09/18 Q3)