Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco v 1Q snížilo ztrátu, ale i tržby, provozně v zisku. K celoročnímu výhledu mírně opatrnější

Orco v 1Q snížilo ztrátu, ale i tržby, provozně v zisku. K celoročnímu výhledu mírně opatrnější

26.5.2011 18:43, aktualizováno: 26.5. 18:54
Autor: Redakce, Patria Online

Aktualizováno

Developerská skupina Orco Property Group (OPG) vykazuje v prvním čtvrtletí roku čistou ztrátu na úrovni 4,37 milionu eur po ztrátě 15,6 milionu eur před rokem a 8,5 milionu eur ve 4Q10. Celkové tržby firmy meziročně klesly na 39,1 milionu eur z 51,5 mil. eur před rokem, což firma vysvětluje nižšími prodeji v rezidenčním segmentu z důvodu vyšší orientace OPG na development v prestižních lokalitách.

Na provozní úrovni OPG vytvořila v 1Q11 zisk 5,4 milionu eur po ztrátě 0,94 mil. eur ve 4Q10 a zisku 5,02 milionu eur v 1Q před rokem.

Orco nově očekává, že za celý letošní rok dosáhne tržeb v rozmezí 340 a ž 370 milionů eur včetně případných výnosů budovy Sky Office v Düsseldorfu. Doposud skupina pracovala s výhledem 350 až 370 mil. eur.

“V rámci stabilizujícího se prostředí se náš management zaměřil na tvorbu hodnoty nemovitostí skrze rozvoj jak residenčních tak komerčních projektů a intenzivní správu námi pronajímaných nemovitostí. Sledujeme zvýšený investiční apetit po nemovitostech prvotřídní kvality v Berlíně, Varšavě a Praze. Věříme, že tytéž trendy budou brzy platit i pro Moskvu a Budapešť,“ uvedl k výsledkům generální ředitel Jean-François Ott a dodal, že očekává, že hodnota investičních nemovitostí v těchto městech letos poroste až 10% tempem.

Orco považuje za hlavní cíl svého dlouhodobého plánu snižování úrokových nákladů. Za první čtvrtletí se developerovi podařilo snížit tyto náklady na 20,4 milionů eur z 25,0 milionů eur v loňském roce. Celkové úrokové náklady čítají 8,8 milionů eur (proti 10,4 mil. EUR v roce 2010) z úroků na vydaných dluhopisech společnosti, z toho 6,8 mil. EUR (proti 8,4 mil. EUR v roce 2010) na dluhopisech restrukturalizovaných v rámci záchranného plánu společnosti.

Celkový finanční výsledek společnosti Orco Property Group za první čtvrtletí letošního roku odpovídá ztrátě 6,6 milionů eur oproti 25,7milionové ztrátě za první tři měsíce loňského roku.

Segment developmentu byl hlavním faktorem meziročního poklesu výnosů o 12,4 milionu eur. Výnosy v tomto segmentu klesly na 9 mil. EUR z 22,1 mil. EUR v prvním kvartálu loňského roku. Výnosy v segmentu správy aktiv pak v 1Q meziročně nepatrně vzrostly na 30,1 mil. EUR z 29,4 mil. EUR, celkové provozní výnosy se tak snížily na 39,1 z loňských 51,5 milionu eur. Provozní náklady v prvním čtvrtletí roku mírně klesly na 26,6 mil. EUR z 27,1 mil. EUR v 1Q11. Meziroční pokles je důsledkem restrukturalizačního plánu realizovaného v letech 2009 a 2010.

OPG říká, že zatímco trhy komerčních nemovitostí ve Varšavě a Budapešti se již odrazily od svého dna a podle analýzy DTZ začínají růst nájmy, situace v Praze a Budapešti je stále napjatá. Z celkového pohledu se ale nemovitostní trh v Praze, Varšavě a Bratislavě zlepšuje, což zlepšuje výhled pro developerské aktivity celkově. "Poptávka v ČR, na Slovensku i v Polsku je podpořena příznivými podmínkami hypoték a měla by překonat rok 2010," uvedl Orco. V Praze dle OPG poptávka meziročně vzrostla o 17 % a uspíšena by mohla být plánem na postupné zvyšování dolní sazby DPH do roku 2013 na 17,5 procenta. Na Slovensku dle OPG prodeje rostou díky snížení cen ze strany developerů. Ve Varšavě má pak pomoci příznivý demografický vývoj a v Rusku stabilizace ekonomiky loňských růstem HDP o 4 %.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.12.2017
22:03Wall Street zakončila po Fedu nerozhodně, Caterpillar +4 %
20:23Janet Yellenová se loučí zvýšením sazeb Fedu. Dolar nad 1,1800 EURUSD
18:05Goldman prudce zvyšuje doporučení u učebnicového propadáku. Co se děje?
17:12Polský plán s Unipetrolem vytahoval Prahu do zeleného
17:07O2 odsouhlasila další dva roky zpětného odkupu vlastních akcií
16:24Dolaru pokazila vyčkávání na Fed nižší inflace  
15:21Unipetrol u historických maxim. Je správný čas na nabídku PKN a prodej akcií?  
14:47Jádrová inflace slábne. Zvýší pochybnosti Fedu?
14:32Prezident jmenoval menšinovou vládu Andreje Babiše
14:18STING investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Oznámení ohledně delistace investičních akcií
13:36Google je v Číně blokován. Centrum umělé inteligence tam ale otevře
11:47Jak nespravovat a neinvestovat státní peníze
11:16Rekordní měsíc Škody Auto táhly prodeje v Číně a východní Evropě
10:33Yellenová naposledy - dolar se připravuje na vyšší sazby  
9:15Rozbřesk: Čeká se na další růst sazeb Fedu a poslední vystoupení Janet Yellenové
8:58Evropské futures nerozhodné, čeká se na výsledek jednání Fedu  
8:33PKN Orlen chce získat nejméně 90 % v Unipetrolu. Nabízí 380 korun za akcii
6:31Fed, sazby a očekávání trhů. Situace se opakuje, říká Fidelity
12.12.2017
22:02Technologickému sektoru se dnes nedařilo
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
    Nejčtenější zprávy týdne
    Nejdiskutovanější zprávy týdne
    Denní kalendář hlavních událostí
    ČasUdálost
    8:00DE - Harmonizovaný CPI, y/y
    11:00EMU - Průmyslová výroba, y/y
    14:30USA - CPI, m/m
    20:00USA - Jednání Fedu, základní sazba