Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Nízké úroky u hypoték prý skončí na přelomu roku

Nízké úroky u hypoték prý skončí na přelomu roku

21.8.2014 9:05
Autor: Pavel Daniel

Úrokové sazby hypotečních úvěrů padly na nové minimum. Podle agentury ČTK totiž průměrná úroková sazba hypoték dosáhla v červenci 2014 v tuzemsku hodnoty 2,72 procenta. Fincentrum Hypoindex, který vývoj průměrných sazeb hypoték sleduje od roku 2003, tak letos oznámil už druhé historické minimum. Jak dlouho ale levné úroky u hypoték vydrží, není možné v tuto chvíli podle odborníků jednoznačně zodpovědět. Existují totiž názory, že čas nízkých sazeb je u konce.

Ekonomická teorie říká, že pokud jsou náklady, v tomto případě úroky, nízko, je čas nakupovat. Nových hypoték ale i přes nízké sazby úvěrů v ČR nyní nepřibývá. A to i přesto, že nákupům nemovitostí, kromě nízkých úroků, podle odborníků nahrává i stabilita cen. „Nejen sazby hypotečních úvěrů, ale i ceny nemovitostí, které jsou zatím relativně stabilní, nahrávají investicím. Vždy však záleží zejména na finančních možnostech klienta a na zhodnocení rizik, které s investicí do nemovitosti také souvisí,“ konstatovala Marie Mocková z Hypoteční banky, která patří do skupiny ČSOB. Statistiky Fincentrum Hypoindex ale ukazují spíše pokles přírůstku nových klientů u hypoték. Poptávka po nových hypotečních úvěrech totiž ve srovnání s červnem 2014 v České republice klesla. Podle expertů za to může hlavně nižší počet refinancovaných hypoték.

Banky v červenci stále nabízely různé akční nabídky a slevy, a to přilákalo do bank 8352 klientů. Ti si v sedmém měsíci letošního roku sjednali hypotéky v celkovém objemu 14,12 miliardy korun. To je o miliardu méně, než tomu bylo v červnu. Lidé si začali půjčovat nižší částky. Po měsíci znovu klesla průměrná výše úvěru na 1,69 milionu korun. I přesto, že banky podle mínění expertů mění obchodní strategie, které místo vyhledávání nových klientů, cílí na stávající zákazníky, kteří hypoteční banky vycházejí levněji. Peněžní domy ale neustávají v nabídce nových akčních nabídek. Přesto se však začínají objevovat názory, že čas pro financování vlastního bydlení hypotékou pomalu končí.

„Aktuální nízké úrokové sazby vydrží do konce léta, na podzim očekávám velmi mírný růst podobný tomu loňskému a začátkem roku 2015 se trend definitivně otočí, prohlásil například Jan Gruntorád z makléřské společnosti Gepard Finance. „Vývoj úrokových sazeb lze jen velice těžko odhadovat, nicméně lze předpokládat, že po dobu trvání intervencí ČNB úrokové sazby u hypotečních úvěrů významně neporostou,“ řekla naopak Marie Mocková.

Faktem je, že hypoteční banky samy přiznávají, že nízké sazby jsou výsledkem i tvrdého konkurenčního boje, který na českém trhu vedou. Většina z nich ovšem zatím neplánuje kvůli nízkým úrokovým sazbám zdražovat jinde. „Poplatky, které jsou s hypotečním úvěrem spojeny, aktuálně neplánujeme zvyšovat,“ potvrdila domněnku Marie Mocková.


Čtěte více:

Zemědělská půda jako nejlepší česká investice?
13.8.2014 10:57
V českém prostředí nízkých dluhopisových sazeb a nepřesvědčivých kapi...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.5.2018
9:51HN: J&T převzala vedení i v některých dceřiných firmách CEFC
9:11Rozbřesk: Vyšší výnosy odráží důvěru ve vyspělé ekonomiky… co ji může nahlodat?
8:56Obchodní válka USA-Čína zažehnána? Evropské burzy mohou v úvodu růst  
8:32Americký ministr financí: Obchodní válku s Čínou odkládáme
6:44Jak dlouhý bude dojezd Tesly? Aneb přehled posledních událostí
20.5.2018
14:19Víkendář: Po Američanech se čínskému tlaku začíná bránit i Evropa
10:50PŘIVÁDÍME: Nokia. Nová technologie a geopolitické obavy vytvářejí investiční příležitost
19.5.2018
14:37Víkendář: Jak vidí současnou americkou a globální realitu bývalý šéf CIA
10:07PŘIVÁDÍME: Volvo. Výrobce nákladních aut odměňuje štědře
18.5.2018
22:01Poklidný závěr týdne na amerických trzích
19:31Vrací se Marxova doba?
18:28PŘIVÁDÍME: Skanska. Stabilní akcie s lákavou dividendou
17:06František Kronus: Evropská dluhová krize II?
17:05Koruna zakončuje týden oslabením, euro nepotěšil italský vládní program  
17:00Prahu táhl dolů tabák. V USA září Bioblast Pharma  
16:29Technická analýza: Výnosy dolaru tlačí korunu dolů
15:47Akcionáři schválili v Kofole rekordní výplatu dividend
15:02Perly týdne: Ekonomika bude dál šlapat, Tesla bez 10 miliard dolarů ne
14:22V ospalé Praze lehce ční Philip Morris, červené Evropě by mohly pomoci pozitivně naladěné USA
14:15Applied Materials po rozpačitém výhledu drží divokou kartu (komentář analytika)  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data