Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Nízké úroky u hypoték prý skončí na přelomu roku

Nízké úroky u hypoték prý skončí na přelomu roku

21.08.2014 9:05
Autor: Pavel Daniel

Úrokové sazby hypotečních úvěrů padly na nové minimum. Podle agentury ČTK totiž průměrná úroková sazba hypoték dosáhla v červenci 2014 v tuzemsku hodnoty 2,72 procenta. Fincentrum Hypoindex, který vývoj průměrných sazeb hypoték sleduje od roku 2003, tak letos oznámil už druhé historické minimum. Jak dlouho ale levné úroky u hypoték vydrží, není možné v tuto chvíli podle odborníků jednoznačně zodpovědět. Existují totiž názory, že čas nízkých sazeb je u konce.

Ekonomická teorie říká, že pokud jsou náklady, v tomto případě úroky, nízko, je čas nakupovat. Nových hypoték ale i přes nízké sazby úvěrů v ČR nyní nepřibývá. A to i přesto, že nákupům nemovitostí, kromě nízkých úroků, podle odborníků nahrává i stabilita cen. „Nejen sazby hypotečních úvěrů, ale i ceny nemovitostí, které jsou zatím relativně stabilní, nahrávají investicím. Vždy však záleží zejména na finančních možnostech klienta a na zhodnocení rizik, které s investicí do nemovitosti také souvisí,“ konstatovala Marie Mocková z Hypoteční banky, která patří do skupiny ČSOB. Statistiky Fincentrum Hypoindex ale ukazují spíše pokles přírůstku nových klientů u hypoték. Poptávka po nových hypotečních úvěrech totiž ve srovnání s červnem 2014 v České republice klesla. Podle expertů za to může hlavně nižší počet refinancovaných hypoték.

Banky v červenci stále nabízely různé akční nabídky a slevy, a to přilákalo do bank 8352 klientů. Ti si v sedmém měsíci letošního roku sjednali hypotéky v celkovém objemu 14,12 miliardy korun. To je o miliardu méně, než tomu bylo v červnu. Lidé si začali půjčovat nižší částky. Po měsíci znovu klesla průměrná výše úvěru na 1,69 milionu korun. I přesto, že banky podle mínění expertů mění obchodní strategie, které místo vyhledávání nových klientů, cílí na stávající zákazníky, kteří hypoteční banky vycházejí levněji. Peněžní domy ale neustávají v nabídce nových akčních nabídek. Přesto se však začínají objevovat názory, že čas pro financování vlastního bydlení hypotékou pomalu končí.

„Aktuální nízké úrokové sazby vydrží do konce léta, na podzim očekávám velmi mírný růst podobný tomu loňskému a začátkem roku 2015 se trend definitivně otočí, prohlásil například Jan Gruntorád z makléřské společnosti Gepard Finance. „Vývoj úrokových sazeb lze jen velice těžko odhadovat, nicméně lze předpokládat, že po dobu trvání intervencí ČNB úrokové sazby u hypotečních úvěrů významně neporostou,“ řekla naopak Marie Mocková.

Faktem je, že hypoteční banky samy přiznávají, že nízké sazby jsou výsledkem i tvrdého konkurenčního boje, který na českém trhu vedou. Většina z nich ovšem zatím neplánuje kvůli nízkým úrokovým sazbám zdražovat jinde. „Poplatky, které jsou s hypotečním úvěrem spojeny, aktuálně neplánujeme zvyšovat,“ potvrdila domněnku Marie Mocková.


Čtěte více:

Zemědělská půda jako nejlepší česká investice?
13.08.2014 10:57
V českém prostředí nízkých dluhopisových sazeb a nepřesvědčivých kapi...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
19.05.2025
15:48Wilson: Poklesy po snížení ratingu využijeme k nákupu akcií
15:23Raiffeisenbank a.s.: Výplata úrokového výnosu dluhopisů XS2821764326, XS2821774390
15:02Setkání s Patrií již zítra v Hradci Králové - s analytikem i makléřem o trzích i novinkách ve světě investic
14:52Británie a EU uzavřely nové dohody o posílení spolupráce i obraně
14:13Agentura Moody's snížila úvěrový rating USA. Dluhopisové výnosy prudce rostou
12:36Eurostat: Inflace v EU v dubnu klesla na 2,4 procenta, v Česku na 1,7 procenta
12:26Týdenní výhled: Snížení ratingu USA doléhá na dluhopisy i akcie  
12:11Komise srazila výhled pro českou ekonomiku i celou EU. Tuzemsko má držet domácí poptávka
11:36Americké akcie zahajují týden v červených číslech  
9:38Aerolinkám Ryanair v uplynulém finančním roce klesl zisk o 16 procent
9:03Rozbřesk: Americký rating se otřásl, jak ukončit tři roky německého nerůstu a zlotý reaguje na vypjaté volby v Polsku
8:45USA odmítají nižší rating od Moody's, Čína zavádí cla na plasty a Turecko objevilo plyn. Evropské futures jsou v červeném  
5:49Morgan Stanley: Tři silné akcie, které budou růst i po výsledcích
18.05.2025
14:38Wood: Globální snižování celního zdanění je dobrá věc, Tesla k 2600 dolarům
9:00Víkendář: Proč to šlo v USA a ne ve Velké Británii
17.05.2025
15:45Invesco: Centrální banky postupují opatrně
9:00Víkendář: Pár výjimečných firem zvedá celou ekonomiku
16.05.2025
22:01Trhy končí rekordní týden dalším nárůstem  
17:20Zisková bublina?
17:15J&T ARCH CONVERTIBLE SICAV, a.s.: Pozvánka na Valnou hromadu emitenta J&T ARCH CONVERTIBLE SICAV, a.s.

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
4:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
4:00Čína - Průmyslová výroba, y/y
11:00EMU - CPI, y/y
16:00USA - Předstihový index Conference Board, m/m