Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Nízké úroky u hypoték prý skončí na přelomu roku

Nízké úroky u hypoték prý skončí na přelomu roku

21.08.2014 9:05
Autor: Pavel Daniel

Úrokové sazby hypotečních úvěrů padly na nové minimum. Podle agentury ČTK totiž průměrná úroková sazba hypoték dosáhla v červenci 2014 v tuzemsku hodnoty 2,72 procenta. Fincentrum Hypoindex, který vývoj průměrných sazeb hypoték sleduje od roku 2003, tak letos oznámil už druhé historické minimum. Jak dlouho ale levné úroky u hypoték vydrží, není možné v tuto chvíli podle odborníků jednoznačně zodpovědět. Existují totiž názory, že čas nízkých sazeb je u konce.

Ekonomická teorie říká, že pokud jsou náklady, v tomto případě úroky, nízko, je čas nakupovat. Nových hypoték ale i přes nízké sazby úvěrů v ČR nyní nepřibývá. A to i přesto, že nákupům nemovitostí, kromě nízkých úroků, podle odborníků nahrává i stabilita cen. „Nejen sazby hypotečních úvěrů, ale i ceny nemovitostí, které jsou zatím relativně stabilní, nahrávají investicím. Vždy však záleží zejména na finančních možnostech klienta a na zhodnocení rizik, které s investicí do nemovitosti také souvisí,“ konstatovala Marie Mocková z Hypoteční banky, která patří do skupiny ČSOB. Statistiky Fincentrum Hypoindex ale ukazují spíše pokles přírůstku nových klientů u hypoték. Poptávka po nových hypotečních úvěrech totiž ve srovnání s červnem 2014 v České republice klesla. Podle expertů za to může hlavně nižší počet refinancovaných hypoték.

Banky v červenci stále nabízely různé akční nabídky a slevy, a to přilákalo do bank 8352 klientů. Ti si v sedmém měsíci letošního roku sjednali hypotéky v celkovém objemu 14,12 miliardy korun. To je o miliardu méně, než tomu bylo v červnu. Lidé si začali půjčovat nižší částky. Po měsíci znovu klesla průměrná výše úvěru na 1,69 milionu korun. I přesto, že banky podle mínění expertů mění obchodní strategie, které místo vyhledávání nových klientů, cílí na stávající zákazníky, kteří hypoteční banky vycházejí levněji. Peněžní domy ale neustávají v nabídce nových akčních nabídek. Přesto se však začínají objevovat názory, že čas pro financování vlastního bydlení hypotékou pomalu končí.

„Aktuální nízké úrokové sazby vydrží do konce léta, na podzim očekávám velmi mírný růst podobný tomu loňskému a začátkem roku 2015 se trend definitivně otočí, prohlásil například Jan Gruntorád z makléřské společnosti Gepard Finance. „Vývoj úrokových sazeb lze jen velice těžko odhadovat, nicméně lze předpokládat, že po dobu trvání intervencí ČNB úrokové sazby u hypotečních úvěrů významně neporostou,“ řekla naopak Marie Mocková.

Faktem je, že hypoteční banky samy přiznávají, že nízké sazby jsou výsledkem i tvrdého konkurenčního boje, který na českém trhu vedou. Většina z nich ovšem zatím neplánuje kvůli nízkým úrokovým sazbám zdražovat jinde. „Poplatky, které jsou s hypotečním úvěrem spojeny, aktuálně neplánujeme zvyšovat,“ potvrdila domněnku Marie Mocková.


Čtěte více:

Zemědělská půda jako nejlepší česká investice?
13.08.2014 10:57
V českém prostředí nízkých dluhopisových sazeb a nepřesvědčivých kapi...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
20.04.2021
11:30Ceny v průmyslu v březnu meziročně stouply nejvíce od května 2019
11:00Keating: Propast mezi ekonomikou a trhy
11:00USA zvažují snížit obsah nikotinu v cigaretách, akcie tabákových firem klesají
10:06Euro navýšilo zisky, akcie bez inspirace lehce klesají  
9:03Rozbřesk: Registrace aut prudce rostou, automotive však čekají velké změny
9:01Rosatom pokládá vyloučení z tendru za netržní. Uškodí prý českému průmyslu
8:53Evropské trhy otevřou v úterý nejednoznačně, Avast potěšil výsledky a zvedá výhled pro tržby  
8:30Avast ve čtvrtletí zvedl výnosy o desetinu, zlepšuje výhled na celý rok
6:09JPMorgan vsadila miliardy dolarů na převrat v evropském fotbalu
19.04.2021
22:05Wall Street zahájila týden poklesem, Altria -6 %  
17:46Rotace od defenzivy a „inflační očekávání“ akciového trhu
17:42Britcoin? Británie uvažuje o vlastní digitální měně, chce hodnotit její výhody
17:34Bez nového impulsu akcie ustupují z dobytých pozic  
16:44Avast by mohl zítra reportovat vyšší EBITDA a nižší marži  
16:04Za poklesem na kryptu stojí regulace, přílišná euforie i výpadek proudu
15:24ABN zaplatí 480 milionů eur kvůli obviněním z praní špinavých peněz
15:13Týdenní výhled: Výsledková sezóna v plném proudu a ECB nechá nohu na plynu  
14:13Světové automobilky nadále znepokojuje nedostatek čipů
13:23Rosatom bude vyloučen z tendru na Dukovany. Jaké jsou teď šance na dokončení a co to znamená pro ČEZ?  
12:48Summers: Vývoj inflace, nezaměstnanosti a sazeb

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Abbott Laboratories (03/21 Q1, Bef-mkt)
CSX Corp (03/21 Q1, Aft-mkt)
Edwards Lifesciences Corp (03/21 Q1, Aft-mkt)
Harley-Davidson Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
Intuitive Surgical Inc (03/21 Q1, Aft-mkt)
Lockheed Martin Corp (03/21 Q1, Bef-mkt)
Netflix Inc (03/21 Q1, Aft-mkt)
Procter & Gamble Co/The (03/21 Q3, Bef-mkt)
9:00CZ - PPI, y/y
12:45Johnson & Johnson (03/21 Q1)
13:00Philip Morris International Inc (03/21 Q1)
18:00ASM International NV (03/21 Q1)