Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Nízké úroky u hypoték prý skončí na přelomu roku

Nízké úroky u hypoték prý skončí na přelomu roku

21.8.2014 9:05
Autor: Pavel Daniel

Úrokové sazby hypotečních úvěrů padly na nové minimum. Podle agentury ČTK totiž průměrná úroková sazba hypoték dosáhla v červenci 2014 v tuzemsku hodnoty 2,72 procenta. Fincentrum Hypoindex, který vývoj průměrných sazeb hypoték sleduje od roku 2003, tak letos oznámil už druhé historické minimum. Jak dlouho ale levné úroky u hypoték vydrží, není možné v tuto chvíli podle odborníků jednoznačně zodpovědět. Existují totiž názory, že čas nízkých sazeb je u konce.

Ekonomická teorie říká, že pokud jsou náklady, v tomto případě úroky, nízko, je čas nakupovat. Nových hypoték ale i přes nízké sazby úvěrů v ČR nyní nepřibývá. A to i přesto, že nákupům nemovitostí, kromě nízkých úroků, podle odborníků nahrává i stabilita cen. „Nejen sazby hypotečních úvěrů, ale i ceny nemovitostí, které jsou zatím relativně stabilní, nahrávají investicím. Vždy však záleží zejména na finančních možnostech klienta a na zhodnocení rizik, které s investicí do nemovitosti také souvisí,“ konstatovala Marie Mocková z Hypoteční banky, která patří do skupiny ČSOB. Statistiky Fincentrum Hypoindex ale ukazují spíše pokles přírůstku nových klientů u hypoték. Poptávka po nových hypotečních úvěrech totiž ve srovnání s červnem 2014 v České republice klesla. Podle expertů za to může hlavně nižší počet refinancovaných hypoték.

Banky v červenci stále nabízely různé akční nabídky a slevy, a to přilákalo do bank 8352 klientů. Ti si v sedmém měsíci letošního roku sjednali hypotéky v celkovém objemu 14,12 miliardy korun. To je o miliardu méně, než tomu bylo v červnu. Lidé si začali půjčovat nižší částky. Po měsíci znovu klesla průměrná výše úvěru na 1,69 milionu korun. I přesto, že banky podle mínění expertů mění obchodní strategie, které místo vyhledávání nových klientů, cílí na stávající zákazníky, kteří hypoteční banky vycházejí levněji. Peněžní domy ale neustávají v nabídce nových akčních nabídek. Přesto se však začínají objevovat názory, že čas pro financování vlastního bydlení hypotékou pomalu končí.

„Aktuální nízké úrokové sazby vydrží do konce léta, na podzim očekávám velmi mírný růst podobný tomu loňskému a začátkem roku 2015 se trend definitivně otočí, prohlásil například Jan Gruntorád z makléřské společnosti Gepard Finance. „Vývoj úrokových sazeb lze jen velice těžko odhadovat, nicméně lze předpokládat, že po dobu trvání intervencí ČNB úrokové sazby u hypotečních úvěrů významně neporostou,“ řekla naopak Marie Mocková.

Faktem je, že hypoteční banky samy přiznávají, že nízké sazby jsou výsledkem i tvrdého konkurenčního boje, který na českém trhu vedou. Většina z nich ovšem zatím neplánuje kvůli nízkým úrokovým sazbám zdražovat jinde. „Poplatky, které jsou s hypotečním úvěrem spojeny, aktuálně neplánujeme zvyšovat,“ potvrdila domněnku Marie Mocková.


Čtěte více:

Zemědělská půda jako nejlepší česká investice?
13.8.2014 10:57
V českém prostředí nízkých dluhopisových sazeb a nepřesvědčivých kapi...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
15.12.2017
6:32Zapomeňte na bitcoin. Investoři do měn rádi českou nudu
14.12.2017
22:01Americké trhy bez výraznějších zpráv mírně ztrácely, Teva si připsala 10%
19:25Zdánlivě nerozbitná investiční teze od Morgan Stanley
18:45Světový trh s ropou bude v prvním pololetí v přebytku, říká IEA
17:59Summary: Prodej větrníků, nákup filmů a internetová neutralita
17:35Pražská burza rostla třetí den za sebou, PX +0,52 %
17:10Disney koupí aktiva Foxu za 66 miliard dolarů. Měl by se Netflix bát?
17:02Technická analýza: Týden bohatý na události rozhoupal trh s ropou
16:30ECB euru další zisky nepřinesla, zatímco dolar využil dobré zprávy z ekonomiky  
15:15ECB výrazně vylepšuje prognózu, ale dál mává holubičími křídly
15:14Česká zbrojovka a.s.: Zápis z řádné valné hromady akciové společnosti
14:41Listopad znovu nastartoval americký maloobchod  
14:38České ekonomice došli lidé, její růst v příštím roce zpomalí
14:09INFOND investiční fond s proměnným základním kapitálem: Oznámení ohledně delistace investičních akcií
13:48ECB zlepšila výhled růstu v eurozóně a Draghi hýbe eurem. Sledovali jsme ŽIVĚ
13:35Konsorcium v čele s EPH kupuje většinu v druhé největší maďarské elektrárně
13:15Sazby v Británii beze změny, další proměny rétoriky tentokrát nepřišly
11:54Ifo: Německá ekonomika poroste příští rok nejrychleji od 2011
11:37Evropa před ECB ztrácí, Vestas Wind Systems +7 %
11:01Eurodolar přestal růst, když vyprchal efekt Fedu. Jsou tu ale data a přijde ECB  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:30USA - Empire State Manufacturing index
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m