Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Nízké úroky u hypoték prý skončí na přelomu roku

Nízké úroky u hypoték prý skončí na přelomu roku

21.08.2014 9:05
Autor: Pavel Daniel

Úrokové sazby hypotečních úvěrů padly na nové minimum. Podle agentury ČTK totiž průměrná úroková sazba hypoték dosáhla v červenci 2014 v tuzemsku hodnoty 2,72 procenta. Fincentrum Hypoindex, který vývoj průměrných sazeb hypoték sleduje od roku 2003, tak letos oznámil už druhé historické minimum. Jak dlouho ale levné úroky u hypoték vydrží, není možné v tuto chvíli podle odborníků jednoznačně zodpovědět. Existují totiž názory, že čas nízkých sazeb je u konce.

Ekonomická teorie říká, že pokud jsou náklady, v tomto případě úroky, nízko, je čas nakupovat. Nových hypoték ale i přes nízké sazby úvěrů v ČR nyní nepřibývá. A to i přesto, že nákupům nemovitostí, kromě nízkých úroků, podle odborníků nahrává i stabilita cen. „Nejen sazby hypotečních úvěrů, ale i ceny nemovitostí, které jsou zatím relativně stabilní, nahrávají investicím. Vždy však záleží zejména na finančních možnostech klienta a na zhodnocení rizik, které s investicí do nemovitosti také souvisí,“ konstatovala Marie Mocková z Hypoteční banky, která patří do skupiny ČSOB. Statistiky Fincentrum Hypoindex ale ukazují spíše pokles přírůstku nových klientů u hypoték. Poptávka po nových hypotečních úvěrech totiž ve srovnání s červnem 2014 v České republice klesla. Podle expertů za to může hlavně nižší počet refinancovaných hypoték.

Banky v červenci stále nabízely různé akční nabídky a slevy, a to přilákalo do bank 8352 klientů. Ti si v sedmém měsíci letošního roku sjednali hypotéky v celkovém objemu 14,12 miliardy korun. To je o miliardu méně, než tomu bylo v červnu. Lidé si začali půjčovat nižší částky. Po měsíci znovu klesla průměrná výše úvěru na 1,69 milionu korun. I přesto, že banky podle mínění expertů mění obchodní strategie, které místo vyhledávání nových klientů, cílí na stávající zákazníky, kteří hypoteční banky vycházejí levněji. Peněžní domy ale neustávají v nabídce nových akčních nabídek. Přesto se však začínají objevovat názory, že čas pro financování vlastního bydlení hypotékou pomalu končí.

„Aktuální nízké úrokové sazby vydrží do konce léta, na podzim očekávám velmi mírný růst podobný tomu loňskému a začátkem roku 2015 se trend definitivně otočí, prohlásil například Jan Gruntorád z makléřské společnosti Gepard Finance. „Vývoj úrokových sazeb lze jen velice těžko odhadovat, nicméně lze předpokládat, že po dobu trvání intervencí ČNB úrokové sazby u hypotečních úvěrů významně neporostou,“ řekla naopak Marie Mocková.

Faktem je, že hypoteční banky samy přiznávají, že nízké sazby jsou výsledkem i tvrdého konkurenčního boje, který na českém trhu vedou. Většina z nich ovšem zatím neplánuje kvůli nízkým úrokovým sazbám zdražovat jinde. „Poplatky, které jsou s hypotečním úvěrem spojeny, aktuálně neplánujeme zvyšovat,“ potvrdila domněnku Marie Mocková.


Čtěte více:

Zemědělská půda jako nejlepší česká investice?
13.08.2014 10:57
V českém prostředí nízkých dluhopisových sazeb a nepřesvědčivých kapi...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
06.05.2025
17:08Traders Talk: Rekordní akvizice Erste, zvláštní pohyby na ČEZ a akciová inspirace v USA
17:06Pokračování americké výjimečnosti?
17:02Británie a Indie uzavřely rozsáhlou dohodu o volném obchodu
16:52Negativní směr akcií se přenáší zpět na Wall Street  
16:31Šok v Německu: Merz se napoprvé nestal kancléřem, parlament to napravil ještě dnes
16:09Palantir Technologies (Investiční tipy): Lídra indexu S&P 500 doběhla realita (-13 %)  
14:59Pokud jednání s USA selžou, EU zavede cla za 100 miliard eur
14:29Kdo je Buffettův nástupce? Nenápadný Kanaďan je součástí Berkshire již 25 let
13:12FLASH: Merz utrpěl šokující porážku. Nezískal potřebné množství hlasů ke zvolení kancléřem
12:27Podpis nových Dukovan musí čekat. EDF i KHNP chystají právní kroky
11:25Damodaran: Investoři dopad cel na Apple přeceňují a nedoceňují jeho schopnost adaptovat se
11:21Čínské firmy obcházejí americká cla manipulací s fakturami, upozornil FT
11:04Výsledky FIXED: Obrat loni narostl, ale na ambiciózní půlmiliardový cíl nedosáhl
10:53Kam dál po strmém růstu? Akcie v Evropě míří dolů, americké futures také  
10:50Šindel: Dubnová inflace výrazně zpomalila, ovšem při stále silném růstu jádrové inflace
10:27Soudní pře kolem jaderného tendru: Nabídka KHNP je ve všech parametrech výhodnější, ať EDF zveřejní svou
9:19Rozbřesk: Fed půjde od zápasu k zápasu, aneb tvrdá americká data nejsou tak zlá
8:54Merz přichází na německou scénu, Fordu klesne zisk kvůli clům, americký berňák nestíhá a futures jsou smíšené  
6:09Trump jako budíček pro Evropu? Podcast MakroMixér s Alexandrem Hobzou, který se podílel na vzniku Draghiho zprávy
05.05.2025
17:41Setkání s analytikem a makléřem Patrie již zítra v Českých Budějovicích

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
9:00CZ - CPI, y/y