Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články

Zájem o hypotéky i úvěry ze stavebního spoření stále roste

10.12.2003 12:11
Autor: 

K financování pořízení či rekonstrukce nemovitostí lze u bankovních ústavů využít dva základní druhy úvěrů – hypotéční a ze stavebního spoření. Z podstaty obou produktů je zřejmé, že průměrná výše hypotéky bude výrazně vyšší než průměrný úvěr ze stavebního spoření. Níže uvedený graf ukazuje, že v současné době je objem celkem poskytnutých hypoték více než dvojnásobný vzhledem k úvěrům ze stavebního spoření, přestože penetrace hypoték je v ČR na relativně nízké úrovni cca 5 % (stavebního spoření se účastní téměř 60 % populace).

Z hlediska tempa růstu, hypotéční úvěry opět drží prim s meziročním růstem o 46 % (říjen 2003), objem úvěrů ze stavebního spoření vykazuje 34 % nárůst. Domníváme se, že poměrně vysoká dynamika u těchto úvěrů vydrží i v nejbližších letech díky těmto faktorům:

(i) nízké úrokové sazby z úvěrů pro domácnosti v důsledku nízkých tržních úrokových sazeb a rostoucí bankovní i nebankovní konkurence v segmentu drobných klientů;

(ii) rostoucí důvěra spotřebitelů a aktuální i očekávaný růst reálných mezd, což vede k větší ochotě domácností se zadlužovat;

(iii) rostoucí náklady nájemního bydlení, které je alternativou k vlastnímu rezidenčnímu bydlení pořízenému na úvěr;

(iv) snaha bank zvýšit svoji expozici vůči retailovému sektoru kvůli jeho růstové dynamice a relativně vysokým maržím.

Jan Hájek


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
9:00CZ - PPI, y/y
11:00EMU - CPI, y/y